Galicien 2026: grønt område, kontrollerede omkostninger og stigende turisme
Regionen af skove, « rías » (fjorde) og fiskerlandsbyer giver Galicien en helt anden ramme end det billedskønne billede af det middelhavske Spanien. Her er klimaet oceanisk, vegetationen frodig, og landskabet ofte tåget og romantisk. 🌿
For en ejendomskøber betyder det:
- en lavere befolkningstæthed end i andre spanske kystregioner;
- menneskelige byer, sjældent overfyldte;
- endnu mere tilgængelige ejendomsinvesteringer end i de store turistområder.
Data fra boligkøbere på Green Acres bekræfter denne voksende interesse for et grønnere og mere tempereret Spanien, langt fra de overfyldte turiststationer.
Hoteldata 2026 bekræfter stigende udvikling
Udviklingen i turistsektoren er en god indikator for områdets tiltrækningskraft. I 2026 ser Galicien sine hotelindikatorer stige markant:
- hotelfortjeneste oplever en stigning på ca. 9,3 % i juni;
- efterspørgslen blandt udlændinge steget med ca. 10 % i samme periode;
- mere konstant belægning i højsæsonen, båret af kysten og Camino-byernes gennemfart.
For et købsprojekt betyder denne dynamik:
- stigende turistudlejningspotentiale i de mest efterspurgte områder (kyst, Santiago de Compostela, større byer);
- et servicenetværk i vækst (restauration, transport, fritid);
- en bedre værdiansættelse på mellemlang sigt for velbeliggende ejendomme.
En destination, der stiger i spaniernes valg
Galicien tiltrækker ikke kun udenlandske rejsende. I 2026 rangerer regionen som destination nr. 7 for spanske rejsende i 1. kvartal ifølge INE.
Dette bekræfter flere interessante tendenser for købere:
- spanierne ser selv Galicien som et feriemål og til korte ophold;
- strømme er ikke kun sommerrelaterede, men også forår og efterår;
- billedet af en grøn, frisk og autentisk region fungerer som modvægt til resten af landet, der er varmere og mere urbaniseret.
For investorer med udlejningsformål er denne gentagne nationale efterspørgsel et solidt fundament, der supplerer den internationale kundebase.
Galiciske livsformer: atlantiske byer og skovklædt bagland
At bo i Galicien dækker ikke kun én virkelighed. Mellem atlantiske metropoler, indre historiske byer og spredte landsbyer varierer livsstilene betydeligt. Det er en god nyhed: der findes en lokation for næsten ethvert livsprojekt. 🙂
Vigo og A Coruña: arbejdsmarkeder og komplette services
Langs Atlanterhavskysten koncentrerer Vigo og A Coruña en stor del af regionens økonomiske aktivitet.
Vigo, mere industriel og rettet mod bilindustri og havnelogistik, tilbyder:
- en stor handels- og fiskerihavn med internationale forbindelser;
- et mere varieret arbejdsmarked;
- forskellige områder, fra det livlige bycentrum til boligområder i højderne med udsigt over Cíes-øerne.
På markedet for ferieboliger viser boligsøgninger i Vigo hos Green Acres en stærk interesse for rummelige boliger, velegnede til familie- eller kombineret helårs-/ferieboligbrug.
A Coruña, dynamisk og præget af servicesektoren, tilbyder:
- et kompakt og livligt historisk centrum;
- en ikonisk havnepromenade populær til løb, cykling og aktivt udeliv;
- fuldt udbyggede faciliteter: universiteter, hospitaler, shoppingcentre, kultursteder.
Til et ejendomsprojekt er disse to byer særligt velegnet hvis du søger:
- et solidt arbejdsmarked til årets helårsliv;
- alle services inden for rækkevidde i mange kvarterer;
- et kompromis mellem byliv, nærliggende strande og grønne omgivelser.
Internationale efterspørgselsdata for provinsen A Coruña bekræfter rollen som tiltrækningspol: købere fra Frankrig, USA og Holland søger fortrinsvis store arealer (omkring 200 m²) til mellem 125.000 € og 300.000 €, hvilket illustrerer et fortsat konkurrencedygtigt udbud sammenlignet med andre europæiske kyster.
Ourense, Lugo og små historiske byer: roligt tempo
Inde i landet skifter stemningen. Små historiske byer som Ourense og Lugo giver en mere rolig hverdag, dybt forankret i tradition.
Her finder man:
- velbevarede gamle bymidter med stenværk og romanske kirker;
- umiddelbar nærhed til natur: bakkede landskaber, skove, floder;
- nabolag hvor alle kender hinanden, markeder, caféer og små butikker.
Disse lokaliteter passer især til:
- familier på udkig efter ro og plads til børnene;
- fjernarbejdere der kan vælge mindre centrale steder;
- projekter med hus og have, ofte billigere end ved kysten.
I landsbyerne byder Galicien også på mange traditionelle stenhuse til renovering, eller allerede restaurerede, ideelt til B&B-projekter, aktiv pension eller delvist selvforsynende liv.
I Lugo viser Green Acres-søgninger et stadig meget overkommeligt marked for internationale købere, især hollændere, tyskere og schweizere, med gennemsnitsarealer på 245 m² til ofte under 150.000 € – ideelt for plads- og ro-elskere.
Ourense tiltrækker også en særskilt udenlandsk kundekreds: efterspørgslen fra Holland f.eks. fokuserer på store boliger (omkring 226 m² i median), til meget lavere priser end på kysten, og kombinerer kurbade, natur og lav købspris.
For at forfine et projekt i disse indre områder giver en rundtur i ejendomsannoncer fra Lugo konkret indtryk af de tilgængelige hustyper og grunde.
Livskvalitet: oceanisk klima, lokale madvarer og kulturel forankring
Den galiciske livskvalitet hviler på enkle søjler: mildere klima end resten af Spanien, stærk madkultur og rytmer præget af lokale fester og landbrugssæsoner.
Skaldyr, Rías Baixas-vine og lokale fester
Man kan ikke tale om Galicien uden at nævne maden. Her er køkkenet tæt forbundet med havet og lokale råvarer:
- skaldyr og krebsdyr (blæksprutte, muslinger, skærver);
- friskfanget fisk fra Atlanterhavet;
- hvidvine fra Rías Baixas, værdsat for friskhed og mineralitet;
- oste, kød og charcuteri fra de indre landdistrikter.
Lokale fester, ofte religiøse eller knyttet til høst, præger året:
- processioner og pilgrimsrejser omkring Santiago de Compostela;
- romerías og madfestivaler dedikeret til et produkt (blæksprutte, vin, skaldyr);
- koncerter, folkedans og fyrværkeri i landsbyerne.
For nye tilflyttere er disse begivenheder en naturlig indgang til at blive integreret og skabe bånd til de lokale. 🎉
Et « slow » turistudbud: vandreture og etableret Camino
Galicien matcher perfekt med trenden « slow » turisme:
- talrige kyststier til vandring med udsigt over klipper, strande og rías;
- indvendige ruter gennem skove, dale og stenlandsbyer;
- kursteder og varme kilder, især omkring Ourense.
Camino de Santiago er i Galicien nu en solid realitet:
- jævne strømme af pilgrimme ad flere ruter (Camino Francés, Camino Portugués, Costa…);
- tæt netværk af herberger, pensionater, små hoteller og restauranter;
- international stemning, men ofte respektfuld og fredelig – langt fra overdrevne stranddestinationer.
Denne position styrker regionens rolige karakter og sikrer gode services selv i små byer.
Services og mobilitet 2026
I 2026 fortsætter servicen og mobilitetsinfrastrukturen med at fortættes i Galicien, tæt knyttet til turistfremgang og flere længerevarende ophold.
Styrket hotel- og overnatningsbranche
Stigende hotelindtægter og overnatninger gavner ikke kun turisterhvervet. Der er afledte effekter:
- øget vitalitet i de lokale butikker (caféer, restauranter, små købmænd, håndværkere);
- oprettelse eller fastholdelse af jobs i servicesektoren;
- forbedret offentlig transport for at matche besøgende og lokale behov.
For en køber betyder det:
- kvarterer bliver mere levende året rundt;
- bedre adgang til services uden at skulle ind til en storby hver gang;
- et solidt grundlag for at tilbyde ekstra indkvartering (B&B, lille hotel, ferieudlejning).
De udenlandske køberprofiler i de galiciske provinser afspejler denne diversitet: mens Pontevedras kyst især tiltrækker schweizere, briter og franskmænd på udkig efter komfortable feriehuse, tiltrækker indlandet (Lugo, Ourense) mere beskedne budgetter, ofte hollændere eller tyskere, med fokus på plads.
Øgede fly- og togforbindelser i højsæsonen
Fly- og togforbindelserne øges også sæsonmæssigt ifølge data fra AENA og INE. Konkret:
- lufthavnene i Vigo, A Coruña og Santiago de Compostela får flere forbindelser i højsæsonen;
- forbindelser med Madrid og andre større europæiske byer bliver hyppigere;
- togforbindelserne forkorter gradvist rejsetiden til resten af Spanien.
For et livsprojekt, der kræver hyppige ture til Frankrig eller andre europæiske lande, er denne optrapning en reel fordel:
- lettere at byde familie og venner velkommen;
- bedre adgang for et eventuelt turismeprojekt;
- følelsen af isolation mindskes, selv hvis du vælger en landsby på landet.
Galicien, bæredygtige levevilkår for familier og fjernarbejdere
I krydsfeltet mellem disse tendenser – bæredygtig turisme, bevaret natur, byer i menneskelig skala, bedre services – fremstår Galicien som en bæredygtig ramme for mange profiler.
For familier tilbyder regionen:
- grønt miljø, velegnet til udendørsaktiviteter;
- mindre stresset livsrytme end i storbyen;
- skoler og nødvendige services tilgængelige i de fleste mellemstore byer.
For fjernarbejdere og selvstændige finder man:
- større boliger til et overkommeligt budget, hvor hjemmekontor er muligt;
- rolige omgivelser, gunstige for koncentration;
- mulighed for hurtigt at lade op i naturen efter arbejde.
Galicien kan også appellere til:
- aktive pensionister, der søger et tempereret, grønt og kulturelt sted;
- folk med turist- eller agroturismeprojekter;
- dem, der foretager et karriereskift og vil leve enklere og tættere på jorden.
Som altid er nøglen til et vellykket livsprojekt at sigte efter:
- den rigtige type sted (by, lille by, land);
- det serviceniveau, du anser for nødvendigt;
- en acceptabel afstand til lufthavne, togstationer og hovedveje.
Med disse elementer for øje kan Galicien blive meget mere end en feriedestination: et ægte fundament for en ny begyndelse. 🌊
