Galícia 2026: zöld terület, kontrollált költségek és növekvő turizmus
Erdei, « rías » (tölcsértorkolatok) és tengeri falvak terepe, Galícia egészen más képet nyújt, mint a mediterrán Spanyolország képeslapvilága. Itt az éghajlat óceáni, a növényzet buja, a tájak gyakran ködösek és romantikusak. 🌿
Egy ingatlanvásárló számára ez azt jelenti:
- alacsonyabb népsűrűséget, mint más spanyol tengerparti régiókban;
- élhető méretű városokat, ritkán telítetten;
- még elérhetőbb ingatlanlehetőségeket, mint a nagy turisztikai gócpontokon.
A Green Acres vásárlóinak keresési adatai is alátámasztják ezt a növekvő érdeklődést a zöldebb, mérsékeltebb klímájú Spanyolország iránt, távol az agyonzsúfolt tengerparti üdülőhelyektől.
A szállodaipari adatok 2026-ban is a növekedést igazolják
A turisztikai szektor teljesítménye jó indikátora egy terület vonzerejének. 2026-ban Galícia szállodaipari mutatói is jelentős növekedést mutatnak:
- a szállodai bevételek közel 9,3%-kal nőttek júniusban;
- a nemzetközi kereslet kb. 10%-kal nőtt ugyanebben az időszakban;
- a főszezonban stabilabb a telítettség, melyet a partvidék és a Camino menti városok hajtanak.
Egy vásárlási projekthez ez a dinamika azt jelenti:
- a legkeresettebb régiókban (partvidék, Santiago de Compostela, nagyvárosok) növekvő turisztikai bérbeadási potenciált;
- erősödő szolgáltatási hálózatot (étterem, közlekedés, szabadidő);
- a jól elhelyezkedő ingatlanok középtávú felértékelődését.
Felkapott úti cél lett a spanyolok körében is
Galícia nemcsak a külföldi utazókat vonzza. 2026-ban az INE szerint az év első negyedévében a spanyol utazók 7. kedvenc célpontjává vált.
Ez több, vásárló számára is érdekes trendet jelez:
- a spanyolok maguk is üdülő- és hétvégi pihenőhelyként tekintenek Galíciára;
- nem csak a nyári főszezon jellemző, hanem tavaszi és őszi turizmus is;
- a zöld, hűvös, autentikus régió képe ellenpontja az ország melegebb, urbanizáltabb részeinek.
Befektetéshez, bérbeadási szándékkal, ez a folyamatos belföldi kereslet stabil, a nemzetközi turisták igényét kiegészítő alapot jelent.
Galíciai életmód: atlanti városok és erdős hátország
Galíciában élni nem egyféle valóság. Az atlanti metropoliszok, belső történelmi városok és szórt falvak között jelentősen eltérnek az életmódok. Ez jó hír: szinte minden élethelyzethez lelhető hozzá illő helytípus. 🙂
Vigo és A Coruña: foglalkoztatási központok teljes szolgáltatásokkal
Az atlanti partvidéken Vigo és A Coruña a régió gazdasági életének meghatározó központjai.
Vigo, amely inkább ipari és az autóipar, kikötői logisztika felé fordul:
- nagy nemzetközi kereskedelmi és halászati kikötőt;
- változatosabb munkaerőpiacot;
- különböző negyedeket: élénk belvárostól a magasabban fekvő, Cíes-szigetekre néző lakóövezetig.
A második otthonok piacán a Vigóban eladó házak iránti keresések azt mutatják, hogy nagyobb alapterületeket keresnek, családos vagy vegyes (fő-/nyaraló) célra.
A Coruña, dinamikus, szolgáltató központ:
- kompakt, élénk történelmi belvárost;
- jellegzetes tengerparti sétányt, amely népszerű futáshoz, biciklizéshez és szabadtéri élethez;
- teljes infrastruktúrát: egyetemek, kórházak, bevásárlóközpontok, kulturális intézmények.
Ingatlanprojekt esetén e városok különösen alkalmasak, ha Ön:
- stabil munkaerőpiacot keres az éves ottlakáshoz;
- számos negyedben autó nélkül is minden szolgáltatást el szeretne érni;
- városi élet, közeli strandok és zöld környezet között keres kompromisszumot.
La Coruña tartomány nemzetközi keresleti adatai is megerősítik a vonzerejét: a francia, amerikai és holland vevők főleg nagyobb (kb. 200m²) ingatlant keresnek 125 000 € és 300 000 € közötti, más európai tengerpartokhoz képest versenyképes áron.
Ourense, Lugo és a kis történelmi városok: nyugodtabb tempó
A szárazföldön más a hangulat. A kis történelmi városok, mint Ourense vagy Lugo kellemesen nyugodt, hagyományos mindennapokat kínálnak.
Itt elérhetőek:
- jól megőrzött óvárosok, kőházak, román kori templomok uralma alatt;
- azonnali közelség a természethez: dombos vidék, erdők, folyók;
- szomszédsági hangulat, ahol mindenki ismeri egymást, piacok, kávézók, kis boltok.
Különösen ideálisak:
- csendre és mozgástérre vágyó családoknak;
- otthonról dolgozóknak, akik megengedhetnek maguknak kevésbé központi helyet;
- kertet is kínáló családi házprojekt esetére, gyakran kedvezőbb áron, mint a part mentén.
A vidéken és falvakban sok régi kőház kínálkozik felújításra vagy már helyreállítva, akár vendégház, aktív nyugdíjas élet, részleges önellátás céljára is.
Lugóban a Green Acres keresési adatai azt mutatják, még mindig nagyon megfizethető piac ez a nemzetközi (főleg holland, német, svájci) vevőknek, a medián 245 m²-es alapterülettel gyakran 150 000 € alatti költségvetéssel – kiváló lehetőség, ha nyugalmat és teret keres.
Ourense is egyedi, külföldi ügyfélkört vonz: a például holland keresések nagy (kb. 226 m²-es) házakra fókuszálnak, jóval alacsonyabb áron, mint a parton, s mindez termálfürdővel, természettel és mérsékelt vételárral párosul.
Az ingatlanhirdetések Lugóban böngészése is segít konkrét képet alkotni a kínált házakról és telkekről.
Életminőség: óceáni klíma, termék-alapú gasztronómia és kulturális gyökerek
A galíciai életminőség egyszerű oszlopokon nyugszik: enyhébb klíma, mint Spanyolország többi részén, erős gasztronómiai kultúra és az év ritmusát meghatározó helyi ünnepek, mezőgazdaság.
Tenger gyümölcsei, Rías Baixas borok és helyi ünnepek
Galíciát nem lehet említeni a gasztronómia nélkül. Itt a konyha mélyen kötődik a tengerhez és a földhöz:
- tenger gyümölcsei és kagylók (polip, kagyló, tengeri sün);
- az Atlanti-óceánból frissen fogott halak;
- a Rías Baixas fehérborai, frissességükért, ásványosságukért kedveltek;
- sajtok, hús és felvágottak a belső vidékről.
A helyi ünnepek, gyakran vallási vagy betakarítási események, adják az év ritmusát:
- körmenetek, zarándoklatok Santiago de Compostela körül;
- romería és gasztronómiai fesztiválok egy-egy terméknek (polip, bor, tenger gyümölcsei) szentelve;
- koncertek, hagyományos táncok, tűzijáték falvakban.
Az újonnan érkezők számára ezek az események természetes belépést kínálnak a helyi közösségbe, kapcsolódást az ott élőkhöz. 🎉
Lassú turizmus kínálata: túrák és megerősödött Camino
Galícia tökéletesen illeszkedik a « slow » turizmus trendjébe:
- számos tengerparti túraútvonal kilátással sziklákra, strandokra, rías-okra;
- erdei, völgyi, kőfalvas belső útvonalak;
- termálfürdők, melegvizes források, különösen Ourense környékén.
A Santiago de Compostela útja (Camino) Galíciába érkezve megszilárdult realitássá válik:
- állandó zarándokáradat több útvonalon (Camino Francés, Camino Portugués, Costa…);
- sűrű hálózat szállásokból: menedékházak, panziók, kis hotelek, éttermek;
- nemzetközi, de viszonylag nyugodt, szerény légkör, messze a tipikus üdülőhelyi zsúfoltságtól.
Ez a pozíció hangsúlyozza a régió békés voltát, miközben megbízható szolgáltatásszintet biztosít még kis településeken is.
Szolgáltatások és közlekedés 2026-ban
2026-ban Galíciában folyamatosan bővülnek a szolgáltatási és közlekedési infrastruktúrák, szorosan kapcsolódva a turizmus növekedéséhez és a hosszabb ott-tartózkodásokhoz.
Szállodaipar és vendégéjszakák erősödése
A szállodai bevételek és vendégéjszakák növekedése nemcsak a turisztikai szakmának előnyös. Ezek láncreakciót indítanak:
- a helyi kereskedelem élénkülése (kávézók, éttermek, kisboltok, kézművesek);
- szolgáltató-ipari munkahelyek létrejötte vagy megtartása;
- a helyi közlekedés bővülése a lakók és turisták igényeinek megfelelően.
Vevőként ez azt jelenti:
- élettel teli városrészek egész évben;
- könnyebb hozzáférés a szolgáltatásokhoz, anélkül hogy mindent a nagyvárosig kellene intézni;
- stabil alap egy kiegészítő vendéglátó tevékenységhez (panzió, kis hotel, nyaralóbérlés).
A külföldi vevők összetétele is visszatükrözi ezt a diverzifikációt: míg Pontevedra partvidékét főleg svájciak, britek, franciák keresik kényelmes második otthon reményében, a belsőbb (Lugo, Ourense) régiókat szerényebb, de nagyobb térre vágyó – többnyire holland vagy német – keresletek célozzák.
Szezonális légiközlekedés és vasútfejlesztés
Az AENA és az INE adatai szerint a légi és vasúti kapcsolatok is szezonálisan javulnak. Konkrétan:
- a vigoi, a coruñai és santiago de compostelai repülőtér járatai főszezonban növekednek;
- a Madrid és más nagy európai városok közti kapcsolatok sűrűsödnek;
- a vasút folyamatosan rövidíti az utazási időt Spanyolország többi részébe.
Ha életébe rendszeres utazás Franciaországba vagy más európai országokba is tartozik, ez a kapcsolatsűrűség nagy előny:
- könnyebb vendég- és családfogadás;
- turisztikai projekt esetén is jobb megközelíthetőség;
- kevésbé érezheti magát elzártnak akkor is, ha faluban él.
Galícia – fenntartható élet lehetősége családoknak és digitális nomádoknak
Ezeknek a trendeknek a metszetében – fenntartható turizmus, megőrzött természet, élhető városok, javuló szolgáltatások – Galícia sokak számára tartós életkeretet kínál.
Családok számára a régió:
- zöld környezetet kínál a szabadtéri tevékenységekhez;
- stresszmentesebb életet, mint a nagyvárosokban;
- középméretű városokban is minden fontos iskola és szolgáltatás elérhető.
Távmunkásoknak és független dolgozóknak:
- szellősebb, még elérhető lakásokat kínál, valós otthoni iroda létrehozásához;
- nyugodt környezetet a koncentrációhoz;
- gyors feltöltődési lehetőséget munka után a természetben.
Galícia is vonzó lehet:
- aktív nyugdíjasoknak, akik hűvösebb, zöld és kulturális régiót keresnek;
- turisztikai vagy agroturisztikai projektgazdáknak;
- pályaváltóknak, akik egyszerűbb, földközelibb életre vágynak.
Mint mindig, a sikeres életváltás kulcsa, hogy jó helyet válasszon:
- az Ön igényeinek megfelelő város, kisváros vagy vidék;
- a szükséges szolgáltatások szintje;
- megfelelő távolság a repülőtértől, vasútállomástól, főbb közlekedési tengelyektől.
Ha ezeket szem előtt tartja, Galícia jóval több lehet egyszerű úti célnál: igazi újrakezdési bázis. 🌊
