Galizia 2026: territorio verde, costi sotto controllo e turismo in crescita
Regione di foreste, di « rías » (estuarî) e di villaggi marinari, la Galizia offre un contesto molto diverso dall’immagine da cartolina della Spagna mediterranea. Qui il clima è oceanico, la vegetazione lussureggiante e i paesaggi spesso nebbiosi e romantici. 🌿
Per un acquirente immobiliare, questo significa:
- una densità di popolazione più bassa rispetto ad altre regioni costiere spagnole;
- città a misura d’uomo, raramente congestionate;
- opportunità immobiliari ancora più accessibili rispetto ai grandi hub turistici.
I dati provenienti dalle ricerche degli acquirenti su Green Acres confermano questo interesse crescente per una Spagna più verde e più temperata, lontano dalle stazioni balneari sovraffollate.
I dati alberghieri 2026 confermano la crescita
Le performance del settore turistico forniscono un buon indicatore dell’attrattività di un territorio. Nel 2026, la Galizia vede i suoi indicatori alberghieri progredire nettamente:
- ricavi alberghieri in aumento di circa 9,3% a giugno;
- domanda internazionale in aumento di circa 10% nello stesso periodo;
- tassi di occupazione più regolari durante l’alta stagione, sostenuti dal litorale e dalle città tappa del Cammino.
Per un progetto di acquisto, questa dinamica significa:
- un potenziale locativo turistico in crescita nelle zone più richieste (costa, Santiago di Compostela, grandi città);
- un tessuto di servizi in rafforzamento (ristorazione, trasporti, tempo libero);
- una migliore valorizzazione a medio termine degli immobili ben situati.
Una destinazione sempre più scelta dagli spagnoli
La Galizia non attrae solo i viaggiatori stranieri. Nel 2026 figura come 7ª destinazione dei viaggiatori spagnoli nel 1° trimestre secondo l’INE.
Ciò conferma diverse tendenze interessanti per un acquirente:
- gli stessi spagnoli vedono la Galizia come una regione di vacanze e soggiorni brevi;
- i flussi non sono unicamente stagionali estivi, ma anche primaverili e autunnali;
- l’immagine di regione verde, fresca e autentica funziona come contrappunto al resto del paese più caldo e urbanizzato.
Per un investimento a vocazione locativa, questa domanda nazionale ricorrente costituisce una base solida, complementare alla clientela internazionale.
Stili di vita galiziani: città atlantiche e entroterra boscoso
Vivere in Galizia non significa una sola realtà. Tra metropoli atlantiche, città storiche dell’interno e villaggi sparsi, gli stili di vita variano molto. È una buona notizia: esiste un profilo di luogo per quasi ogni progetto di vita. 🙂
Vigo e A Coruña: bacini di lavoro e servizi completi
Sulla facciata atlantica, Vigo e A Coruña concentrano gran parte dell’attività economica della regione.
Vigo, più industriale e orientata verso l’automobile e la logistica portuale, offre:
- un grande porto commerciale e peschereccio, connesso a livello internazionale;
- un mercato del lavoro più diversificato;
- quartieri vari, dal vivace centro urbano alle zone residenziali sulle alture, con vista sulle isole Cíes.
Sul mercato delle seconde case, le ricerche di case in vendita a Vigo su Green Acres mostrano un interesse marcato per superfici generose, adatte a una vita familiare o a un uso misto residenza principale / affitto stagionale.
A Coruña, dinamica e terziaria, offre:
- un centro storico compatto e vivace;
- una passeggiata marittima emblematica, molto apprezzata per la corsa, la bici e la vita all’aria aperta;
- infrastrutture complete: università, ospedali, centri commerciali, strutture culturali.
Per un progetto immobiliare, queste due città sono particolarmente adatte se cercate:
- un bacino di lavoro solido per una vita sul posto tutto l’anno;
- tutti i servizi accessibili senza auto in numerosi quartieri;
- un compromesso tra vita urbana, spiagge vicine e ambiente verde.
I dati sulle richieste internazionali per la provincia de La Coruña confermano questo ruolo di polo di attrazione: gli acquirenti provenienti da Francia, Stati Uniti o Paesi Bassi vi cercano in maggioranza grandi superfici (intorno ai 200 m²), con prezzi mediani compresi tra circa 125.000 € e 300.000 €, a illustrare un’offerta ancora competitiva rispetto ad altre coste europee.
Ourense, Lugo e le piccole città storiche: ritmo tranquillo
Nell’entroterra, l’atmosfera cambia. Le piccole città storiche come Ourense o Lugo offrono una quotidianità più calma, radicata nella tradizione.
Qui si trovano:
- centri storici ben conservati, dominati dalla pietra e dalle chiese romaniche;
- una vicinanza immediata con la natura: campagne collinari, foreste, fiumi;
- una vita di quartiere dove ci si conosce, con mercati, caffè e piccole tiendas.
Queste località si adattano in modo particolare:
- alle famiglie in cerca di tranquillità e spazi per i bambini;
- ai lavoratori da remoto che possono permettersi una localizzazione meno centrale;
- ai progetti di casa con giardino, spesso più accessibili che nelle zone costiere.
Nelle campagne e nei villaggi, la Galizia propone anche numerose case tradizionali in pietra da ristrutturare, o già restaurate, per progetti di case vacanza, pensione attiva o vita in semi-autonomia.
A Lugo, i dati di ricerca pubblicati da Green Acres mostrano un mercato ancora molto accessibile per gli acquirenti internazionali, in particolare olandesi, tedeschi o svizzeri, con superfici mediane intorno ai 245 m² per budget spesso inferiori a 150.000 €, il che ne fa un interessante terreno di esplorazione per chi punta su spazio e calma.
Ourense attrae anche una clientela straniera specifica: le richieste provenienti dai Paesi Bassi, ad esempio, si concentrano su grandi case (circa 226 m² in mediana) a livelli di prezzo nettamente più bassi rispetto alla costa, combinando termalismo, natura e costo di acquisizione contenuto.
Per affinare un progetto in queste zone interne, una panoramica degli annunci immobiliari di Lugo permette di rendersi conto concretamente del tipo di case e terreni disponibili.
Qualità della vita: clima oceanico, gastronomia di prodotto e radici culturali
La qualità della vita galiziana si basa su alcuni pilastri semplici: un clima più mite che nel resto della Spagna, una cultura culinaria molto forte e un ritmo scandito dalle feste locali e dalle stagioni agricole.
Crostacei, vini delle Rías Baixas e feste locali
Impossibile parlare della Galizia senza evocare la sua tavola. Qui la cucina è profondamente legata al mare e ai prodotti del territorio:
- crostacei e frutti di mare (polpo, capesante, percebes);
- pesci freschi pescati al largo dell’Atlantico;
- vini bianchi delle Rías Baixas, apprezzati per la loro freschezza e mineralità;
- formaggi, carni e salumi delle zone rurali interne.
Le feste locali, spesso religiose o legate ai raccolti, scandiscono l’anno:
- processioni e pellegrinaggi intorno a Santiago di Compostela;
- romerías e feste gastronomiche dedicate a un prodotto (polpo, vino, frutti di mare);
- concerti, danze tradizionali e fuochi d’artificio nei villaggi.
Per un nuovo arrivato, questi eventi sono una porta d’accesso naturale all’integrazione e alla creazione di legami con gli abitanti. 🎉
Un’offerta turistica « slow »: escursioni e Cammino consolidato
La Galizia si inserisce perfettamente nella tendenza del turismo « slow »:
- numerosi sentieri costieri per le escursioni, con viste su scogliere, spiagge e rías;
- itinerari interni che attraversano foreste, vallate e villaggi in pietra;
- stazioni termali e sorgenti calde, in particolare intorno a Ourense.
Il Cammino di Santiago, una volta arrivato in Galizia, è ormai una realtà consolidata:
- flussi regolari di pellegrini su vari itinerari (Camino Francés, Camino Portugués, Costa…);
- una rete densa di ostelli, pensioni, piccoli hotel e ristoranti;
- un’atmosfera internazionale ma spesso rispettosa e tranquilla, lontana dagli eccessi di alcune destinazioni balneari.
Questo posizionamento rafforza il carattere pacifico della regione, garantendo al contempo un livello di servizi apprezzabile anche nei borghi di piccole dimensioni.
Servizi e mobilità 2026
Nel 2026, le infrastrutture di servizi e mobilità continuano a densificarsi in Galizia, in diretto rapporto con la crescita turistica e l’aumento dei soggiorni.
Rafforzamento dell’offerta alberghiera e delle notti trascorse
L’aumento dei ricavi alberghieri e delle notti trascorse non giova solo ai professionisti del turismo. Ha effetti a catena:
- dinamizzazione dei negozi di prossimità (caffè, ristoranti, piccole botteghe, artigiani);
- creazione o mantenimento di posti di lavoro nei servizi;
- miglioramento dell’offerta di trasporto locale per rispondere alle esigenze dei visitatori e degli abitanti.
Per un acquirente, questo si traduce in:
- quartieri che guadagnano vita durante tutto l’anno;
- un migliore accesso ai servizi senza dover recarsi sistematicamente in una grande città;
- una base solida per immaginare un’attività ricettiva complementare (camere per ospiti, piccolo hotel, affitto stagionale).
I profili degli acquirenti stranieri nelle diverse province galiziane riflettono del resto questa diversificazione: se la costa di Pontevedra seduce in particolare svizzeri, britannici o francesi alla ricerca di seconde case confortevoli, l’interno (Lugo, Ourense) attira budget più modesti ma alla ricerca di spazio, spesso olandesi o tedeschi.
Collegamenti aerei e ferroviari in aumento stagionale
I collegamenti aerei e ferroviari progrediscono anch’essi in modo stagionale, secondo i dati di AENA e dell’INE. Concretamente:
- gli aeroporti di Vigo, A Coruña e Santiago di Compostela vedono aumentare le loro tratte in alta stagione;
- i collegamenti con Madrid e altre grandi città europee diventano più frequenti;
- la rete ferroviaria migliora progressivamente i tempi di percorrenza verso il resto della Spagna.
Per un progetto di vita che includa andate e ritorni regolari con la Francia o altri paesi europei, questa crescita dei collegamenti è un vero punto di forza:
- maggiore facilità nell’accogliere famiglia e amici;
- migliore accessibilità per un eventuale progetto turistico;
- senso di isolamento ridotto, anche scegliendo un villaggio in campagna.
Galizia, contesto di vita sostenibile per famiglie e lavoratori da remoto
All’incrocio di queste tendenze – turismo ragionato, natura preservata, città a misura d’uomo, servizi in miglioramento – la Galizia appare come un contesto di vita sostenibile per numerosi profili.
Per le famiglie, la regione offre:
- un ambiente verde, favorevole alle attività all’aria aperta;
- un ritmo di vita meno stressante rispetto alla capitale;
- scuole e servizi essenziali accessibili nella maggior parte delle città di media dimensione.
Per i lavoratori da remoto e gli indipendenti, si trovano:
- alloggi più spaziosi a budget contenuto, che consentono un vero studio in casa;
- un contesto tranquillo, favorevole alla concentrazione;
- la possibilità di rigenerarsi rapidamente nella natura dopo il lavoro.
La Galizia può anche sedurre:
- i pensionati attivi, che cercano una regione temperata, verde e culturale;
- i portatori di progetti turistici o agro-turistici;
- le persone in riconversione, attratte da una vita più semplice e più vicina alla terra.
Come sempre, la chiave di un progetto di vita riuscito resta quella di individuare bene:
- il tipo di luogo adatto alle vostre esigenze (città, cittadina, campagna);
- il livello di servizi che ritenete indispensabile;
- la distanza accettabile da aeroporti, stazioni e grandi assi viari.
Con questi elementi in mente, la Galizia può diventare molto più di una destinazione di vacanza: un vero e proprio ancoraggio per una nuova partenza. 🌊
