Galicië 2026: groene regio, beheersbare kosten en toerisme in opmars
Regio van bossen, « rías » (estuaria) en vissersdorpen, Galicië biedt een heel andere setting dan het ansichtkaartbeeld van het mediterrane Spanje. Hier is het klimaat oceanisch, de vegetatie weelderig en de landschappen vaak mistig en romantisch. 🌿
Voor een vastgoedkoper betekent dit:
- een lagere bevolkingsdichtheid dan in andere Spaanse kustregio’s;
- steden op menselijke schaal, zelden overvol;
- vastgoedkansen die nog toegankelijker zijn dan in de grote toeristische hubs.
De cijfers van zoekopdrachten naar woningen op Green Acres bevestigen deze groeiende belangstelling voor een groener en gematigder Spanje, ver van de overvolle badplaatsen.
Hoteldata 2026 bevestigen de stijgende lijn
De prestaties van de toeristische sector geven een goede indicatie van de aantrekkelijkheid van een regio. In 2026 ziet Galicië haar hotelcijfers duidelijk stijgen:
- hotelomzet stijgt met ongeveer 9,3% in juni;
- internationale vraag neemt met ongeveer 10% toe in dezelfde periode;
- regelmatigere bezetting tijdens het hoogseizoen, dankzij de kust en de etappeplaatsen van de Camino.
Voor een aankoopproject betekent deze dynamiek:
- stijgend toeristisch verhuurpotentieel in de meest gevraagde gebieden (kust, Santiago de Compostela, grote steden);
- versterkend dienstenaanbod (horeca, vervoer, recreatie);
- betere waardering op middellange termijn van goed gelegen eigendommen.
Een opkomende bestemming bij Spaanse reizigers
Galicië trekt niet alleen buitenlandse reizigers aan. In 2026 staat het als bestemming nr. 7 voor Spaanse reizigers in het eerste kwartaal volgens het INE.
Dit bevestigt verschillende interessante trends voor een koper:
- de Spanjaarden zelf zien Galicië als een regio voor vakantie en korte verblijven;
- de bezoekersstromen zijn niet alleen beperkt tot de zomer, maar ook in de lente en de herfst aanwezig;
- het imago van groene, frisse en authentieke regio werkt als tegenpool voor het warmere, meer verstedelijkte deel van het land.
Voor een investering met verhuurdoel betekent deze herhaalde nationale vraag een solide basis, aanvullend op het internationale publiek.
Galicische levensstijl: Atlantische steden en bebost achterland
In Galicië wonen betekent geen uniforme realiteit. Tussen Atlantische steden, historische binnensteden en verspreide dorpen variëren de levensstijlen sterk. Goed nieuws: er is een locatieprofiel voor bijna elk levensproject. 🙂
Vigo en A Coruña: werkgelegenheid en volledige dienstverlening
Aan de Atlantische kust concentreren Vigo en A Coruña het grootste deel van de economische activiteit van de regio.
Vigo, meer industrieel en gericht op de auto-industrie en havenlogistiek, biedt:
- een grote handels- en vissershaven, internationaal verbonden;
- een meer diverse arbeidsmarkt;
- diverse wijken, van het bruisende stadscentrum tot woonwijken op de heuvels met uitzicht op de Cíes-eilanden.
Op de markt voor tweede woningen tonen de zoekopdrachten naar huizen te koop in Vigo op Green Acres een sterke belangstelling voor ruime woningen, geschikt voor gezinsleven of gemengd gebruik (hoofdverblijf/seizoensverhuur).
A Coruña, dynamisch en dienstverlenend, biedt:
- een compact en levendig historisch centrum;
- een iconische boulevard, populair om te joggen, fietsen en voor een actief buitenleven;
- uitgebreide infrastructuur: universiteiten, ziekenhuizen, winkelcentra, culturele voorzieningen.
Voor een vastgoedproject zijn deze twee steden bijzonder geschikt als u zoekt naar:
- een solide arbeidspool voor leven het hele jaar door;
- toegang tot alle voorzieningen zonder auto in veel wijken;
- een compromis tussen stedelijk leven, stranden in de buurt en een groene omgeving.
De internationale vraagcijfers voor de provincie A Coruña bevestigen deze aantrekkingskracht: kopers uit Frankrijk, de Verenigde Staten of Nederland richten zich vooral op grote woningen (rond 200 m²), met mediane prijzen tussen circa 125.000 € en 300.000 €, waarmee het aanbod nog steeds competitief is in vergelijking met andere Europese kusten.
Ourense, Lugo en kleine historische steden: rustig tempo
Landinwaarts verandert de sfeer. Kleine historische steden zoals Ourense of Lugo bieden een rustiger dagelijks leven, geworteld in traditie.
Je vindt er:
- goed bewaarde oude stadsdelen, gekenmerkt door natuursteen en Romaanse kerken;
- directe nabijheid van de natuur: glooiende landschappen, bossen, rivieren;
- een buurtleven waar men elkaar kent, met markten, cafés en kleine winkels.
Deze plaatsen zijn vooral geschikt voor:
- gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte voor kinderen;
- thuiswerkers die een minder centrale locatie kunnen veroorloven;
- woningprojecten met tuin, vaak betaalbaarder dan aan de kust.
Op het platteland en in dorpen biedt Galicië ook veel traditionele natuurstenen huizen om te renoveren, of reeds gerenoveerd, voor gîteprojecten, een actief pensioen of een semi-zelfvoorzienend leven.
In Lugo tonen de door Green Acres gepubliceerde zoekgegevens een nog zeer toegankelijke markt voor internationale kopers, vooral Nederlanders, Duitsers of Zwitsers, met mediane woonoppervlaktes rond de 245 m² voor budgetten vaak onder de 150.000 €, wat het een boeiende regio maakt voor wie ruimte en rust zoekt.
Ourense lokt ook een specifiek buitenlands publiek: zoekopdrachten uit Nederland richten zich bijvoorbeeld op grote woningen (circa 226 m² mediaan) tegen duidelijk lagere prijzen dan aan de kust, gecombineerd met thermale baden, natuur en betaalbare aankoopkosten.
Om een project in deze binnenregio’s te verfijnen, geeft een blik op de vastgoedadvertenties van Lugo een concreet beeld van het beschikbare woning- en grondaanbod.
Levenskwaliteit: oceaanklimaat, lokale gastronomie en cultureel erfgoed
De Galicische levenskwaliteit berust op een paar eenvoudige pijlers: een zachter klimaat dan de rest van Spanje, een sterke culinaire traditie en een levensritme beïnvloed door lokale feesten en het landbouwseizoen.
Schelpdieren, Rías Baixas-wijnen en lokale feesten
Het is onmogelijk om over Galicië te praten zonder het over haar eettafel te hebben. Hier is de keuken nauw verbonden met de zee en lokale producten:
- schelpdieren en schaaldieren (octopus, kokkels, eendenmossels);
- verse vis gevangen in de Atlantische Oceaan;
- witte wijnen van de Rías Baixas, geliefd om hun frisheid en mineraliteit;
- kazen, vlees en vleeswaren uit het landelijke binnenland.
Lokale feesten, vaak religieus of met de oogst verbonden, bepalen het jaarritme:
- processies en bedevaarten rond Santiago de Compostela;
- romerías en gastronomische feesten rond een bepaald product (octopus, wijn, zeevruchten);
- concerten, traditionele dansen en vuurwerk in de dorpen.
Voor nieuwkomers zijn deze evenementen een natuurlijke ingang naar integratie en het creëren van banden met de lokale bevolking. 🎉
Een « slow » toeristisch aanbod: wandelen en de geconsolideerde Camino
Galicië past perfect binnen de trend van « slow » toerisme:
- talrijke kustpaden voor wandelingen met uitzicht op kliffen, stranden en rías;
- routes door het binnenland die bossen, valleien en stenen dorpen doorkruisen;
- thermale baden en warmwaterbronnen, vooral rond Ourense.
De Camino de Santiago, die eindigt in Galicië, is nu een gevestigde realiteit:
- regelmatige stroom aan pelgrims op verschillende routes (Camino Francés, Camino Portugués, Costa…);
- dicht netwerk van herbergen, pensions, kleine hotels en restaurants;
- internationale sfeer, maar vaak respectvol en rustig, ver van de uitbundigheid van sommige strandbestemmingen.
Deze positionering versterkt het rustige karakter van de regio, terwijl het een dienstenniveau garandeert, zelfs in kleinere dorpen.
Diensten en mobiliteit 2026
In 2026 worden de voorzieningen en mobiliteitsinfrastructuur in Galicië verder uitgebouwd, direct gekoppeld aan de toename van het toerisme en het aantal verblijven.
Uitbreiding van het hotelaanbod en overnachtingen
De stijging van de hotelinkomsten en het aantal overnachtingen is niet alleen gunstig voor de toeristische sector. Het heeft een domino-effect:
- ondernemingen in de buurt (cafés, restaurants, kleine kruideniers, ambachtslieden) krijgen een impuls;
- banen in de dienstensector worden gecreëerd of behouden;
- het lokale vervoersaanbod verbetert om tegemoet te komen aan de behoeften van bezoekers en inwoners.
Voor kopers vertaalt zich dat in:
- wijken die het hele jaar door levendiger worden;
- betere toegang tot voorzieningen zonder telkens naar een grote stad te moeten;
- een solide basis voor het realiseren van kleinschalige toeristische activiteiten (gastenkamers, klein hotel, seizoensverhuur).
Het profiel van buitenlandse kopers in de verschillende Galicische provincies weerspiegelt deze diversificatie: terwijl de kust van Pontevedra vooral aantrekkelijk is voor Zwitsers, Britten of Fransen die zoeken naar comfortabele tweede woningen, trekt het binnenland (Lugo, Ourense) kopers met bescheidenere budgetten, vaak Nederlanders of Duitsers, die op zoek zijn naar ruimte.
Meer seizoensgebonden vlieg- en treinverbindingen
Lucht- en treinverbindingen nemen seizoensmatig toe, volgens gegevens van AENA en het INE. Concreet:
- de luchthavens van Vigo, A Coruña en Santiago de Compostela verhogen hun verbindingen in het hoogseizoen;
- de verbindingen met Madrid en andere grote Europese steden worden frequenter;
- het spoor verbetert geleidelijk de reistijden met de rest van Spanje.
Voor een levensproject met regelmatige reizen naar Frankrijk of andere Europese landen is deze groei in verbindingen een echte troef:
- familie en vrienden kunnen gemakkelijker komen;
- betere bereikbaarheid voor een mogelijk toeristisch project;
- gevoel van isolement wordt kleiner, zelfs als je voor een dorp op het platteland kiest.
Galicië, een duurzame leefomgeving voor gezinnen en thuiswerkers
Op het kruispunt van deze trends – duurzaam toerisme, ongerepte natuur, steden op menselijke maat, verbeterende dienstverlening – verschijnt Galicië als een duurzame woonomgeving voor veel verschillende profielen.
Voor gezinnen biedt de regio:
- een groene omgeving, ideaal voor buitenactiviteiten;
- een minder stressvol levensritme dan in de grote steden;
- scholen en essentiële diensten toegankelijk in de meeste middelgrote steden.
Voor thuiswerkers en zelfstandigen zijn er:
- ruimere woningen binnen een beheersbaar budget, met echte thuiskantoren;
- een rustige omgeving, bevorderlijk voor concentratie;
- de mogelijkheid om na het werk snel van de natuur te genieten.
Galicië kan ook aantrekkelijk zijn voor:
- actieve gepensioneerden die zoeken naar een gematigde, groene en culturele regio;
- mensen met toeristische of agrotoeristische projecten;
- heroriënteerders die op zoek zijn naar een eenvoudiger en landelijker leven.
Zoals altijd is de sleutel tot een geslaagd levensproject om goed te kiezen:
- het type locatie dat bij uw noden past (stad, kleine stad, platteland);
- het dienstenniveau dat u essentieel acht;
- de aanvaardbare afstand tot luchthavens, stations en hoofdwegen.
Met deze elementen in het achterhoofd kan Galicië veel meer worden dan een vakantiebestemming: het kan een echte basis vormen voor een nieuw begin. 🌊
