Galicia 2026: teritoriu verde, costuri controlate și turism în creștere
Regiune de păduri, „rías” (estuaruri) și sate pescărești, Galicia oferă un cadru foarte diferit de imaginea de carte poștală a Spaniei mediteraneene. Aici, clima este oceanică, vegetația luxuriantă, iar peisajele adesea cețoase și romantice. 🌿
Pentru un cumpărător imobiliar, asta înseamnă:
- o densitate a populației mai mică decât în alte regiuni de coastă din Spania;
- orașe de dimensiuni medii, rareori suprasolicitate;
- oportunități imobiliare încă mai accesibile decât în marile centre turistice.
Datele provenite din căutările cumpărătorilor pe Green Acres confirmă acest interes crescut pentru o Spanie mai verde și mai temperată, departe de stațiunile de litoral supraaglomerate.
Datele hoteliere 2026 confirmă creșterea în intensitate
Performanțele sectorului turistic oferă un bun indicator al atractivității unei regiuni. În 2026, Galicia își vede indicatorii hotelieri crescând semnificativ:
- venituri hoteliere în creștere cu aproximativ 9,3% în iunie;
- cerere internațională în creștere cu aproximativ 10% în aceeași perioadă;
- ocupare mai constantă în sezonul de vârf, susținută de litoral și orașele de pe Camino.
Pentru un proiect de achiziție, această dinamică înseamnă:
- un potențial turistic de închiriere în creștere în cele mai căutate zone (coastă, Santiago de Compostela, orașe mari);
- o rețea de servicii care se consolidează (restaurante, transport, agrement);
- o valorificare mai bună pe termen mediu pentru proprietățile bine localizate.
O destinație în creștere în alegerile spaniolilor
Galicia nu atrage doar călători străini. În 2026, se află pe locul 7 ca destinație pentru turiștii spanioli în primul trimestru potrivit INE.
Aceasta confirmă mai multe tendințe interesante pentru un cumpărător:
- chiar și spaniolii percep Galicia ca pe o regiune pentru vacanțe și sejururi scurte;
- fluxurile nu sunt doar estivale, ci și de primăvară și toamnă;
- imaginea regiunii verzi, răcoroase și autentice funcționează ca un contrapunct la restul țării, mai cald și urbanizat.
Pentru o investiție cu scop de închiriere, această cerere recurentă națională constituie o bază solidă, complementară clientelei internaționale.
Stiluri de viață galiciene: orașe atlantice și areal rural împădurit
A trăi în Galicia nu înseamnă o singură realitate. Între metropolele atlantice, orașe istorice interioare și sate împrăștiate, stilurile de viață variază considerabil. E o veste bună: există un profil de locație pentru aproape fiecare proiect de viață. 🙂
Vigo și A Coruña: centre de angajare și servicii complete
Pe coasta atlantică, Vigo și A Coruña concentrează o mare parte din activitatea economică a regiunii.
Vigo, mai industrial și orientat spre industria auto și logistica portuară, oferă:
- un mare port comercial și de pescuit, conectat internațional;
- o piață a muncii diversificată;
- cartiere diferite, de la centrul urban animat la zonele rezidențiale de pe coline, cu vedere la Insulele Cíes.
Pe piața caselor de vacanță, căutările de case de vânzare în Vigo pe Green Acres arată un interes sporit pentru suprafețe generoase, potrivite pentru viața de familie sau uz mixt, rezidență principală / închiriere sezonieră.
A Coruña, dinamic și axat pe servicii, oferă:
- un centru istoric compact și animat;
- o promenadă maritime emblematică, foarte apreciată pentru jogging, ciclism și viața în aer liber;
- infrastructură completă: universități, spitale, centre comerciale, dotări culturale.
Pentru un proiect imobiliar, aceste două orașe sunt deosebit de potrivite dacă cauți:
- o zonă cu locuri de muncă stabile pentru viață pe termen lung;
- toate serviciile la îndemână fără mașină în numeroase cartiere;
- un compromis între viață urbană, plaje apropiate și mediu verde.
Datele despre cererea internațională pentru provincia La Coruña confirmă acest rol de pol de atracție: cumpărătorii veniți din Franța, SUA sau Olanda țintesc în principal suprafețe mari (în jur de 200 m²), cu prețuri mediene între circa 125.000 € și 300.000 €, ilustrând o ofertă încă competitivă în raport cu alte coaste europene.
Ourense, Lugo și micile orașe istorice: ritm liniștit
În interiorul regiunii, atmosfera se schimbă. Orașele istorice mici precum Ourense sau Lugo oferă o viață mai calmă, ancorată în tradiție.
Aici găsești:
- centre vechi bine păstrate, dominate de piatră și biserici romanice;
- apropiere directă de natură: ținuturi deluroase, păduri, râuri;
- viață de cartier unde toți se cunosc, cu piețe, cafenele și mici magazine.
Aceste localități sunt potrivite în special:
- familiilor care caută liniște și spații pentru copii;
- lucrătorilor la distanță care pot lucra dintr-o locație mai puțin centrală;
- proiectelor de case cu grădină, adesea mai accesibile decât în zona litorală.
În satele și zonele rurale, Galicia oferă și numeroase case tradiționale din piatră de renovat sau deja restaurate, pentru proiecte de agroturism, retragere activă sau viață semi-autonomă.
La Lugo, datele de căutare publicate de Green Acres arată o piață încă foarte accesibilă pentru cumpărători internaționali, mai ales olandezi, germani sau elvețieni, cu suprafețe medii de aproximativ 245 m² și bugete frecvent sub 150.000 €, făcând zona interesantă pentru cei care caută spațiu și liniște.
Ourense atrage, de asemenea, o clientelă străină specifică: solicitările din Olanda, de exemplu, se concentrează pe case mari (circa 226 m² median) la prețuri mult mai mici decât pe coastă, combinând termalism, natură și cost de achiziție redus.
Pentru a detalia un proiect în aceste zone interioare, un tur rapid printre anunțurile imobiliare din Lugo permite să vezi concret tipul de case și terenuri disponibile.
Calitatea vieții: climat oceanic, gastronomie de produse și ancorare culturală
Calitatea vieții galiciene se bazează pe câțiva piloni simpli: un climat mai blând decât în restul Spaniei, o cultură culinară puternică și un ritm dictat de festivaluri locale și sezoane agricole.
Fructe de mare, vinuri din Rías Baixas și sărbători locale
Imposibil să vorbești despre Galicia fără să menționezi gastronomia. Aici, bucătăria este profund legată de mare și produse locale:
- fructe de mare și crustacee (caracatiță, scoici, percebes);
- pești proaspeți din largul Atlanticului;
- vinuri albe din Rías Baixas, apreciate pentru prospețime și mineralitate;
- brânzeturi, carne și mezeluri din zonele rurale interioare.
Festivalurile locale, adesea religioase sau legate de recolte, dau ritmul anului:
- procesiuni și pelerinaje în jurul Santiago de Compostela;
- romerías și sărbători gastronomice dedicate unui produs (caracatiță, vin, fructe de mare);
- concerte, dansuri tradiționale și focuri de artificii în sate.
Pentru un nou-venit, aceste evenimente sunt o poartă naturală către integrare și crearea de conexiuni cu localnicii. 🎉
O ofertă turistică „slow »: drumeții și Camino consolidat
Galicia se înscrie perfect în tendința turismului „slow”:
- numeroase poteci costiere pentru drumeții, cu priveliști spre faleze, plaje și rías;
- trasee interioare ce străbat păduri, văi și sate de piatră;
- stațiuni termale și izvoare calde, mai ales în zona Ourense.
Camino de Santiago, odată ajuns în Galicia, este o realitate consolidată:
- fluxuri regulate de pelerini pe mai multe rute (Camino Francés, Camino Portugués, Costa…);
- rețea densă de hosteluri, pensiuni, hoteluri mici și restaurante;
- ambiantă internațională, adesea liniștită și respectuoasă, departe de excesele unora dintre destinațiile de litoral.
Acest plasament întărește caracterul liniștit al regiunii și asigură un nivel de servicii apreciabil chiar și în localitățile mici.
Servicii și mobilitate 2026
În 2026, infrastructura de servicii și mobilitate continuă să se densifice în Galicia, în legătură directă cu creșterea turismului și multiplicarea sejururilor.
Consolidarea sectorului hotelier și a nopților de cazare
Creșterea veniturilor hoteliere și a nopților nu profită doar profesioniștilor din turism. Are efecte în lanț:
- revigorarea comerțului local (cafenele, restaurante, mici magazine alimentare, artizani);
- crearea sau menținerea locurilor de muncă în servicii;
- ameliorarea ofertei de transport local pentru a răspunde nevoilor vizitatorilor și localnicilor.
Pentru un cumpărător, asta înseamnă:
- cartiere care își păstrează vitalitatea tot timpul anului;
- acces mai bun la servicii fără a fi nevoie să mergi constant într-un oraș mare;
- o bază solidă pentru a lua în considerare o mică afacere de cazare (pensiune, mic hotel, închiriere sezonieră).
Profilurile cumpărătorilor străini din provinciile galiciene reflectă această diversificare: dacă zona de coastă din Pontevedra atrage în special elvețieni, britanici sau francezi în căutare de reședințe secundare confortabile, interiorul regiunii (Lugo, Ourense) atrage bugete mai mici, dar cu nevoie de spațiu, deseori olandezi sau germani.
Legături aeriene și feroviare în creștere sezonieră
Legăturile aeriene și feroviare cresc sezonier, potrivit datelor AENA și INE. Concret:
- aeroporturile Vigo, A Coruña și Santiago de Compostela își văd conexiunile crescând în sezonul de vârf;
- legăturile cu Madrid și alte mari orașe europene devin mai frecvente;
- calea ferată îmbunătățește treptat timpii de călătorie spre restul Spaniei.
Pentru un proiect de viață ce implică călătorii regulate cu Franța sau alte țări europene, această creștere a conexiunilor este un adevărat atu:
- ușurință în a primi familia și prietenii;
- accesibilitate mai bună pentru eventuale proiecte turistice;
- senzație de izolare redusă, chiar și alegând un sat rural.
Galicia, cadru de viață durabil pentru familii și telelucrători
La intersecția acestor tendințe – turism responsabil, natură protejată, orașe „umane”, servicii în progres – Galicia apare ca un cadru de viață durabil pentru multe profiluri.
Pentru familii, regiunea oferă:
- mediu verde, propice activităților în aer liber;
- ritm de viață mai puțin stresant decât într-o capitală;
- școli și servicii esențiale accesibile în majoritatea orașelor medii.
Pentru telelucrători și independenți, vei găsi:
- locuințe mai spațioase la buget controlat, cu adevărat birou acasă;
- mediu liniștit, favorabil concentrării;
- posibilitatea de a te relaxa rapid în natură după muncă.
Galicia poate cuceri și:
- pensionari activi, care caută o regiune temperată, verde și culturală;
- antreprenori turism/agroturism;
- persoane aflate în reconversie, atrase de o viață mai simplă, mai aproape de natură.
Ca întotdeauna, cheia unui proiect de viață reușit rămâne:
- tipul de loc adaptat nevoilor tale (oraș, oraș mic, rural);
- nivelul de servicii considerat indispensabil;
- distanța potrivită față de aeroporturi, gări și autostrăzi.
Cu aceste elemente în minte, Galicia poate deveni mult mai mult decât o simplă destinație de vacanță: o adevărată ancoră pentru un nou început. 🌊
