Galicija 2026: zeleno ozemlje, nadzorovani stroški in rastoči turizem
Regija gozdov, « rías » (estuari) in ribiških vasi, Galicija ponuja povsem drugačno okolje od razglednicne podobe sredozemske Španije. Tu je podnebje oceansko, vegetacija bujna, pokrajine pa pogosto megličaste in romantične. 🌿
Za nepremičninskega kupca to pomeni:
- nižjo gostoto prebivalstva kot v drugih španskih obalnih regijah;
- mesteca s človeško mero, redko prenatrpana;
- še dostopnejše nepremičninske priložnosti kot v velikih turističnih središčih.
Podatki o iskanju kupcev na Green Acres potrjujejo vse večje zanimanje za bolj zeleno in zmerno Španijo, daleč od preplavljenih obalnih letovišč.
Podatki hotelskega sektorja za 2026 potrjujejo vzpon
Rezultati turističnega sektorja so dober pokazatelj privlačnosti regije. Leta 2026 Galicija opazno napreduje:
- hotelski prihodki so se junija zvišali za približno 9,3 %;
- mednarodno povpraševanje v enakem obdobju naraslo za približno 10 %;
- bolj enakomerno zasedenost v visoki sezoni, predvsem ob obali in v mestih ob Caminu.
Za nakupno odločitev ta dinamika pomeni:
- naraščajoč turistični najemni potencial na najbolj iskanih območjih (obala, Santiago de Compostela, večja mesta);
- okrepljeno ponudbo storitev (gostinstvo, transport, prosti čas);
- boljšo srednjeročno vrednost dobro lociranih nepremičnin.
Destinacija, ki ji vedno bolj zaupajo tudi Španci
Galicija ne privablja le tujih obiskovalcev. Leta 2026 je sedma destinacija španskih popotnikov v 1. četrtletju po podatkih INE.
To potrjuje več zanimivih trendov za kupce:
- tudi Španci dojemajo Galicijo kot regijo za počitnice in kratke oddihe;
- pretoki niso samo poleti, temveč tudi pomladi in jeseni;
- podoba zelene, sveže in avtentične regije je protiutež toplejšemu in bolj urbaniziranemu preostanku države.
Za naložbo z namenom oddaje ta stalno nacionalno povpraševanje pomeni zanesljivo osnovo, ki dopolnjuje mednarodno klientelo.
Galicijski življenjski slogi: atlantska mesta in gozdnato zaledje
Živeti v Galiciji pomeni raznoliko resničnost. Med atlantskimi mesti, notranjimi zgodovinskimi mesti in razpršenimi vasmi se načini življenja močno razlikujejo. To je dobra novica: skoraj vsak življenjski projekt ima primeren kraj. 🙂
Vigo in A Coruña: delovna središča in celovite storitve
Na atlantski obali sta Vigo in A Coruña gospodarska motorja regije.
Vigo, bolj industrijsko, usmerjeno v avtomobilsko in pristaniško logistiko, nudi:
- veliko trgovsko in ribolovno pristanišče, povezano z mednarodnim trgom;
- bolj raznolik trg dela;
- raznolike četrti, od razgibanega centra do bivalnih predelov na vzpetinah s pogledom na otoke Cíes.
Na trgu počitniških hiš iskanja hiš naprodaj v Vigu na Green Acres razkrivajo zanimanje za prostorne domove, primerne za družinsko bivanje ali združitev stalnega in sezonskega bivanja.
A Coruña, dinamična in osredotočena na storitve, ponuja:
- živahno in kompaktno staro mestno jedro;
- znano promenado ob morju, priljubljeno za tek, kolesarjenje in dejavnosti na prostem;
- celotno infrastrukturo: univerze, bolnišnice, nakupovalna središča, kulturne ustanove.
Za nepremičninske projekte sta ti mesti posebej primerni, če iščete:
- močan trg dela za celoletno bivanje;
- dostopnost vseh storitev brez avtomobila v številnih četrtih;
- kompromis med urbanim življenjem, bližino plaž in zelenim okoljem.
Podatki o mednarodnem povpraševanju za provinco A Coruña potrjujejo to privlačnost: kupci iz Francije, ZDA in Nizozemske največ povprašujejo po večjih površinah (okoli 200 m²), z medianimi cenami med približno 125.000 € in 300.000 €, kar še vedno predstavlja konkurenčno ponudbo v primerjavi z ostalimi evropskimi obalami.
Ourense, Lugo in mala zgodovinska mesta: mirnejši ritem
V notranjosti se vzdušje spremeni. Majhna zgodovinska mesta, kot sta Ourense ali Lugo, nudijo bolj umirjeno vsakdanjost, zasidrano v tradiciji.
Tu najdete:
- dobro ohranjena stara mestna jedra, prevlada kamenja in romanskih cerkva;
- takojšnjo bližino narave: gričevnate pokrajine, gozdove, reke;
- mestno življenje, kjer se ljudje poznajo, z lokalnimi tržnicami, kavarnami in trgovinicami.
Ta kraji so posebej primerni:
- družinam, ki iščejo spokojnost in prostor za otroke;
- tistim, ki lahko delajo na daljavo in si lahko privoščijo manj centralno lokacijo;
- projektom hiš z vrtom, ki so pogosto bolj dostopne kot na obali.
Po vaseh in podeželju Galicija ponuja številne tradicionalne kamnite hiše za obnovo ali že obnovljene za projekte podeželske nastanitve, aktivnega upokojevanja ali polavtonomnega življenja.
V Lugu kažejo podatki o iskanju na Green Acres še vedno zelo dostopen trg za mednarodne kupce, zlasti iz Nizozemske, Nemčije ali Švice, z medianimi površinami okoli 245 m² in pogosto nižjimi proračuni od 150.000 €, kar ga dela zanimivega za tiste, ki želijo prostor in mir.
Ourense privablja tudi specifično tujo klientelo: povpraševanje iz Nizozemske, na primer, je usmerjeno v velike hiše (približno 226 m² po mediani) po občutno nižjih cenah kot ob obali, s kombinacijo termalizma, narave in nadzorovanih stroškov nakupa.
Za podrobnejšo predstavo v teh notranjih območjih je koristen ogled nepremičninskih oglasov v Lugu, kjer se lahko seznanite s konkretnimi vrstami hiš in zemljišč na voljo.
Kakovost življenja: oceansko podnebje, kulinarika in kulturna ukoreninjenost
Galicijska kakovost življenja sloni na preprostih stebrih: milejše podnebje kot v preostali Španiji, močna kulinarična kultura in življenjski ritem, ki ga določajo lokalni prazniki ter kmetijske sezone.
Školjke, vina Rías Baixas in lokalna praznovanja
O Galiciji ni mogoče govoriti brez omembe njene kulinarike. Kuhinja je tu tesno povezana z morjem in lokalnimi pridelki:
- školjke in raki (hobotnica, školjke, percebes);
- sveže ribe iz Atlantskega oceana;
- bela vina iz Rías Baixas, cenjena zaradi svežine in mineralnosti;
- siri, meso in suhomesnati izdelki iz notranjih podeželskih območij.
Lokalna praznovanja, pogosto verska ali povezana z žetvijo, zaznamujejo leto:
- procesije in romanja okoli Santiago de Compostela;
- romerías in kulinarični prazniki posvečeni enemu izdelku (hobotnica, vino, morski sadeži);
- koncerti, tradicionalni plesi in ognjemeti v vaseh.
Za novoprišleke so ti dogodki naravna vstopna točka za integracijo in povezovanje z domačini. 🎉
Ponudba « slow » turizma: pohodništvo in Camino
Galicija se odlično umešča v trend počasnega turizma:
- številne obalne poti za pohodništvo z razgledi na klife, plaže in rías;
- notranje trase skozi gozdove, doline in kamnite vasi;
- termalne kopeli in vrelci, zlasti okoli Ourenseja.
Camino de Santiago, ki se zaključi v Galiciji, je zdaj utrjena realnost:
- stalni tokovi romarjev na različnih poteh (Camino Francés, Camino Portugués, Costa…);
- gosta mreža prenočišč, penzionov, majhnih hotelov in restavracij;
- mednarodno, pogosto spoštljivo in mirno vzdušje, daleč od pretiranosti nekaterih letovišč.
Ta usmerjenost krepi miren značaj regije in zagotavlja raven storitev tudi v manjših krajih.
Storitve in mobilnost 2026
Do leta 2026 se infrastruktura storitev in mobilnosti v Galiciji še naprej krepi, kar je neposredno povezano z rastjo turizma in večanjem števila bivanj.
Krepitev hotelirstva in nočitev
Rast hotelskih prihodkov in nočitev koristi ne le turističnim ponudnikom, ampak ima tudi širše posledice:
- živahnejše lokalne trgovine (kavarne, restavracije, manjše trgovine, obrtniki);
- ustvarjanje ali ohranjanje delovnih mest v storitvah;
- izboljšana ponudba lokalnih prevozov tako za obiskovalce kot za prebivalce.
Za kupce to pomeni:
- četrti, ki oživijo skozi vse leto;
- boljši dostop do storitev brez nujnih obiskov večjih mest;
- trdna osnova za dodatno dejavnost v gostinstvu (sobe za goste, mali hotel, sezonski najem).
Profili tujih kupcev po galicijskih pokrajinah odražajo to raznolikost: obala Pontevedre privablja predvsem Švicarje, Britance ali Francoze v iskanju udobnih počitniških hiš, notranjost (Lugo, Ourense) pa zmernejše proračune, velikokrat Nizozemce ali Nemce, ki iščejo prostor.
Letalske in železniške povezave – sezonska rast
Letalske in železniške povezave se po podatkih AENA in INE prav tako sezonsko povečujejo. Konkretno:
- letališča Vigo, A Coruña in Santiago de Compostela v visoki sezoni beležijo več povezav;
- povezave z Madridom in drugimi večjimi evropskimi mesti so pogostejše;
- železnica postopoma krajša potovalne čase do preostale Španije.
Za življenjski projekt z rednimi potovanji v Francijo ali v druge evropske države je ta napredek pomembna prednost:
- lažje sprejemanje družine in prijateljev;
- boljša dostopnost za morebiten turistični projekt;
- manjši občutek odrezanosti, tudi če izberete vas na podeželju.
Galicija: trajnostno okolje za družine in delo na daljavo
Na stičišču vseh teh trendov – trajnosten turizem, ohranjena narava, mesta s človeško mero, izboljšane storitve – Galicija izstopa kot trajnostno okolje za mnoge profile ljudi.
Za družine regija ponuja:
- zeleno okolje, primerno za aktivnosti na prostem;
- manj stresen življenjski ritem kot v prestolnicah;
- šole in osnovne storitve dostopne v večini srednje velikih mest.
Za tiste, ki delajo na daljavo in samostojne, so na voljo:
- prostornejša stanovanja s kontroliranim proračunom, kar omogoča pravo delovno sobo na domu;
- mirno okolje, ki omogoča koncentracijo;
- možnost hitrega stika z naravo po službi.
Galicija lahko privabi tudi:
- aktivne upokojence, ki iščejo zmerno, zeleno in kulturno regijo;
- nositelje turističnih ali agro-turističnih projektov;
- ljudi v procesu poklicne preusmeritve, ki jih privlači preprostejše in zemlji bližje življenje.
Kot vedno, je ključ za uspešen življenjski načrt natančna izbira:
- tip kraja, ki ustreza vašim potrebam (mesto, mestece, podeželje);
- nivo storitev, ki jih imate za nujne;
- sprejemljiva oddaljenost od letališč, železniških postaj in glavnih prometnic.
S tem znanjem lahko Galicija postane veliko več kot počitniška destinacija: resnična odskočna deska za nov začetek. 🌊
