الجواهر الخفية لجبال الأوفرن
مرتفعة بين براكين نائمة ووديان مشجرة، تشكل قرى الأوفرن كنوزًا مخفية حقيقية.
- سانت-فلوريه، يحتضن قلعة من العصور الوسطى، يسحر برسوماته الجدارية وزقاقه المتعرجة المزهرة.
- بليسل، المدينة الرهبانية القديمة، تعرض شبكة منازل ذات إطارات خشبية ومحلات حرفيين، محاطة بالجبال.
- مونتبيروس، المصنفة من أجمل قرى فرنسا، تدهش بلون منازلها المصنوعة من الحجر البركاني الأشقر وبالإطلالة الخلابة على سهل ليماج.
في كل ملاذ من هذه الأماكن، يبدو الزمن متوقفًا، مقدمًا انغماسًا كاملًا في التاريخ والتراث المحلي.
نمط حياة بطيء
بيئة هادئة وترحيب دافئ
اختيار قرية في الأوفرن يعني تبني أسلوب حياة حيث يفسح التوتر المجال للسكينة. استراحة قهوة في الساحة، أسواق طعام لذيذة، التنزه عند شروق الشمس: هنا الطبيعة تفرض إيقاعها.
- مجتمعات مترابطة حول تقاليد عمرها قرون
- فرص للعائلات، المتقاعدين أو العاملين الباحثين عن العمل عن بُعد في بيئة خضراء
- الأصالة والود في العلاقات الجوارية 🤝
بعيدًا عن الضجيج، توفر هذه القرى فترة استراحة حقيقية ملائمة لخلق مشاريع حياة جديدة.
العقارات في هذه القرى
منازل ذات طابع يُرمم أو مُجدّد بالفعل
تتميز السوق العقارية المحلية بممتلكات محملة بالتاريخ: منازل عائلات الكرم، مزارع تحيط بها المساحات الخضراء، حظائر تم تحويلها إلى مساكن مريحة.
- عقارات ذات إمكانيات كبيرة يمكن ترميمها بحسب الرغبة
- منازل مجددة تحمل سحر القديم وراحة العصرية
أسعار غالبًا ما تكون في المتناول، ما عدا المناطق السياحية جدًا
تظل ملكية العقار بأسعار معقولة بشكل عام:
- أسعار أقل من المتوسط الفرنسي، باستثناء العقارات في ساليرس التي، كونها قرية رمزية في كانتال، تعرض سعرًا متوسطًا يبلغ 304,000 يورو لمساحة واسعة تبلغ 489 متر مربع، أي 622 يورو للمتر المربع وفقًا لبيانات موقع Green Acres المختص.
- في قسم كانتال، سجل في 2024 إجمالي 1,731 صفقة، بسعر متوسط قدره 107,000 يورو ومساحة متوسطة تبلغ 92 متر مربع؛ ما يقارب ربعها يتعلق بمساكن ثانوية.
- في عقارات بوي-دو-دوم، السعر المتوسط المسجل في 2024 هو 153,000 يورو، مع مساحة متوسطة تبلغ 87 متر مربع حسب Green Acres، وتمثل المساكن الثانوية حوالي 10% من المبيعات.
- تقدم هاوت-لوار أيضًا فرصًا جيدة، مع سعر متوسط 130,000 يورو لـ 100 متر مربع، و20% من الصفقات تخص مساكن ثانوية.
اهتمام متزايد من العملاء الأجانب
تجذب الأوفرن زبائن أجانب أيضًا، خاصة من بلجيكا وهولندا وبريطانيا. في كانتال، تم تنفيذ 16 صفقة في 2024 من قبل أجانب، بمبلغ متوسط قدره 75,000 يورو.
في بوي-دو-دوم، شملت 70 عملية مشتريين غير مقيمين (بسعر متوسط 134,000 يورو)، مع وجود الهولنديين كأكبر جنسية تليها البلجيكيين والبريطانيين.
