Пазарът на имоти в Ен
Динамиката на имотния пазар в Ен се изразява с ръст от 18 % на цените през 2024 г. спрямо предходната година, според данните на Green Acres. Тази тенденция показва силната привлекателност на департамента, особено на граничната зона и близостта до Женева. Регистрираните сделки в Ен достигат 7 197, със средна цена от 305 000 € и средна площ от 98 m².
Търсена гранична зона: Pays de Gex, Ферне-Волтер
- Високи цени на квадратен метър, но редовна възвращаемост: например средната цена за покупка на имот във Ферне-Волтер e 5 227 €/m² за площ от 66 m².
- Космополитно, често международно население
- Бърз достъп до Женева, удобен и сигурен живот
Чуждестранните купувачи оказват немалко влияние: през 2024 г. са осъществени 201 сделки с нерезиденти със средна стойност 478 000 €. Само швейцарците представляват 41 % от чуждите купувачи, което подчертава влиянието на швейцарската близост върху местния пазар.
Bourg-en-Bresse, Амберьо-ан-Бюже: по-достъпни
- По-евтини имоти в сравнение със западната част на департамента
- Динамични центрове с много услуги
- Широк избор от семейни имоти: във Bourg-en-Bresse, обявите за имоти показват средна площ от 349 m² при средна цена 832 000 €.
За ограничен бюджет или първа покупка, отдалечаването от границата предоставя реални възможности, докато ваканционните имоти представляват около 8 % от сделките в департамента.
Какъв тип имот да купите в Ен?
Нови къщи, реновирани стари, нови апартаменти
- Нови къщи: комфорт, енергийна ефективност
- Реновирани: чарът на старото с модерни удобства
- Нови апартаменти в средни градове
Имоти с парцел в околните села
- Къщи с градина – идеални за семейства и пенсионери
- Добри възможности в малките села
- Възможност за закупуване на големи парцели на приемливи цени
Независимо от вашия проект, Ен предлага разнообразие от имоти и устойчива динамика, потвърдено както от нотариалните данни, така и от обема на обявите в Green Acres.
Кой купува в департамента?
Гранични работници, семейства от Лион, пенсионери, търсещи природа
- Гранични работници в Швейцария, привлечени от условията и доходността – 83 сделки със швейцарци през 2024 г., със средна цена 423 000 €
- Семейства от Лион, търсещи повече пространство и зеленина 🌳
- Пенсионери в търсене на спокойствие на село
Инвеститори в райони с високо търсене
- Сигурна инвестиция благодарение на близостта с Женева
- Високо търсене под наем в Pays de Gex
- Възможности за сезонно или обзаведено отдаване под наем
Ен е привлекателен както за живот, така и за инвестиции, подкрепян от разнообразие и все по-интернационална клиентела.
