Der Immobilienmarkt in Cannes
einer sehr starken Nachfrage nach einem relativ begrenzten Angebot ist der Immobilienmarkt in Cannes dynamisch, aber angespannt. Die Preise, die sich seit mehreren Jahren ständig ändern, scheinen trotz der Immobilienkrise, die Frankreich seit Ende 2023 heimsucht, nicht zu fallen.
Die begehrtesten Immobilien sind High-End-Immobilien mit Meerblick, Villen oder Penthäuser mit Durchschnittspreisen zwischen 1,5 und 4 Millionen Euro. Vor allem Käufer suchen nach Immobilien ohne Arbeitsbedarf, um nicht mit steigenden Rohstoffpreisen und längeren Lieferzeiten konfrontiert zu werden.
Zusammengefasst sind die gefragtesten Immobilien
- luxury properties
- modern villas
- penthouse apartments
- sea view
- without works
Der Preis pro m2 in Cannes
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei 6.800 €, mit einem Preis von fast 10.000 € in den begehrtesten Gegenden (Innenstadt, Palm Beach, Pointe Croisette, Californie und Prado République) und einem niedrigen Durchschnitt von 5.500 € in den westlicheren Vierteln (La Bocca, Croix des Gardes), mit Ausnahme von Immobilien am Wasser.
Entwicklung der Immobilienpreise in Cannes
Wie wir oben erklärt haben, erlebt der Quadratmeter in Cannes die Krise nicht: Mit einem Anstieg von fast 10% in einem Jahr und etwa 30% in 5 Jahren steigen Immobilien nur im Wert! Obwohl es alle Sektoren betrifft, sind vor allem die Wohnungs- und Gebrauchtmärkte am stärksten von Preissteigerungen betroffen.
Zusammengefasst: eine beliebte Stadt und ein angespannter Markt
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Cannes viel mehr als nur ein Touristenziel ist; es ist einem boomenden Immobilienmarkt, der besonders attraktiv für diejenigen ist, die investieren in ein luxuriöses und dynamisches Wohnumfeld. Die aktuellen Markttrends, die durch einen stetigen Preisanstieg und eine anhaltende Nachfrage nach hochwertigen Immobilien gekennzeichnet sind, sind ein Beweis für die Vitalität und anhaltende Anziehungskraft dieser ikonischen Stadt an der Côte d’Azur.
Der Kauf einer Immobilie in Cannes bedeutet, sich für eine hochwertige Investition in einer Stadt zu entscheiden, die trotz globaler wirtschaftlicher Herausforderungen weiterhin verführt und gedeiht!
