5 Gründe, in Bergerac zu investieren
1. Eine außergewöhnliche Lage
Im Südwesten Frankreichs gelegen, in einer grünen und sonnigen Region, hat Bergerac eine ausgezeichnete Lage:
- Umgeben von Weinbergen, profitiert es von einem erhabenen Panorama und einer bewaldeten Landschaft!
- Hier befindet sich der internationale Flughafen, so dass die Stadt und ihre Umgebung sowohl aus Frankreich als auch aus dem Ausland sehr schnell erreichbar sind
- Bergerac liegt ganz in der Nähe von Périgueux, selbst nur 1h20 von Bordeaux mit dem TGV
- Wenn Sie in Bergerac kaufen, können Sie mit einem Fuß in der Stadt und mit einem Fuß auf dem Land stehen, um alle städtischen Annehmlichkeiten zu genießen und gleichzeitig ganz nah an der Natur zu leben!
2. Die Lebenskunst im Südwesten
Der Südwesten ist eine warme Region mit einer faszinierenden Geschichte, erhaltener Architektur und gehobener Gastronomie. Hier können Sie sowohl kulturelle Attraktionen als auch sportliche Aktivitäten genießen, bevor Sie sich bei einem guten Wein und außergewöhnlichen lokalen Produkten entspannen. Bergerac bietet daher ein besonders angenehmes Wohnumfeld, ideal für Rentner und Familien, dank seiner ruhigen und freundlichen Atmosphäre.
3. Ein für alle zugänglicher Immobilienmarkt
Besonders interessant ist der Immobilienmarkt von Bergerac: Mit charaktervollen Häusern, sehr beliebten umliegenden Gebieten und Dörfern und vor allem sehr günstigen Preisen hat die Region alles!
Der Quadratmeterpreis in Bergerac liegt im Durchschnitt bei 1700 € für ein Haus und 1600 € für eine Wohnung, was unter dem Landesdurchschnitt liegt und sehr weit hinter den Preisen der Region Bordeaux oder der Provence-Côte d’Azur liegt. Für viele ist es die einmalige Gelegenheit, ein großes Haus mit Grundstück… Und warum nicht ein Schwimmbad! Diese Zugänglichkeit ermöglicht es Investoren, ihre Kapitalrendite zu maximieren, sei es für einen Zweitwohnsitz oder eine saisonale Vermietung.
4. Eine gute Mietrendite
Der Tourismus spielt eine entscheidende Rolle in der Wirtschaft von Bergerac und zieht Besucher aus der ganzen Welt an, um seine Weine, sein Erbe und seine Festivals zu entdecken. Dieser Zustrom von Touristen bietet viele Möglichkeiten für Mietinvestitionen, mit einer konstanten Nachfrage nach kurzfristigen Unterkünften.
Darüber hinaus profitiert die Stadt von einer lebendigen lokalen Wirtschaft, die von Sektoren wie Landwirtschaft, Handel und Dienstleistungen unterstützt wird. Lokale Initiativen zur Förderung des nachhaltigen Tourismus und regionaler Produkte stärken diese wirtschaftliche Vitalität weiter und bieten ein stabiles und prosperierendes Umfeld für Immobilieninvestitionen.
5. Qualitätshäuser
Einer der größten Trümpfe der Region: ihr außergewöhnlicher Wohnungsbestand. Egal, ob Sie ein malerisches Landhaus, eine Wohnung in einem mittelalterlichen Dorf, eine Burg, ein Anwesen mit Blick auf das Tal oder sogar ein funktionales Weingut suchen, die Dordogne bietet eine große Auswahl an Immobilien, in die Sie sich hineinversetzen können! Hier investieren wir vor allem in Altes, oder auch in Historisches! Häuser, die manchmal komplett renoviert sind… oder nicht! Es liegt an Ihnen, zu wählen, welche Art von Immobilie zu Ihnen passt, und mit den geltenden Steuersenkungen zu spielen (wir denken insbesondere an Vermögensschutzsysteme, werfen Sie einen Blick darauf, bevor Sie beginnen!)
Fazit: Bergerac, eine vielversprechende Region
Eine Investition in Bergerac bedeutet, sich für ein außergewöhnliches Lebensumfeld zu entscheiden, das historischen Charme, natürliche Schönheit und wirtschaftliche Dynamik vereint. Es gibt viele Immobilienmöglichkeiten mit attraktiven Preisen und interessantem Entwicklungspotenzial. Egal, ob Sie einen Zweitwohnsitz suchen, um die Freuden der Region zu genießen, oder eine rentable Mietinvestition, Bergerac hat viele Vorteile für versierte Käufer.
