Bergerac, eine Stadt, in der es sich gut leben
Es ist offiziell: Bergerac hat das Label « Städte, in denen es sich gut leben lässt » erhalten, das seinem Label « Stadt der Kunst und Geschichte » hinzugefügt wird! Ein großer Sieg für diese Stadt, die immer mehr neue Einwohner in ihre grüne und friedliche Region lockt!
Wo befindet sich Bergerac?
Bergerac liegt im Südwesten Frankreichs, im Departement Dordogne, etwa 2 Stunden von Bordeaux entfernt. Das Departement selbst ist in vier touristische Regionen unterteilt: das Périgord Noir, das Périgord Vert, das Périgord Blanc und das Périgord Pourpre (auch Bergerac genannt), von dem Bergerac der Hauptort, ja sogar die Hauptstadt ist!
Die Stadt liegt inmitten von Weinbergen, die sich kilometerweit um das Zentrum erstrecken. Unter anderem gibt es das berühmte Monbazillac, ein Weingut, das heute einen der berühmtesten Weine des Departements produziert.
Wie kommt man dorthin?
- Mit dem Auto: Bergerac wird von der N21, die bei Périgueux an die A89 anschließt, und von den Departementsstraßen D936, D933 und D660 angefahren.
- Mit dem Zug: Die SNCF-Linie Bordeaux-Bergerac-Sarlat bedient viele Bahnhöfe im Dordogne-Tal.
- Mit dem Flugzeug: In Bergerac befindet sich der internationale Flughafen der Region! Der Flughafen bietet nationale und internationale Flüge an, unter anderem nach England, Belgien, Deutschland und in die Niederlande.
Eine kulturell reiche Stadt und atemberaubende Landschaften
Eine historische Stadt
Wie viele Städte und Dörfer in der Dordogne hat Bergerac eine reiche Geschichte, die sich in seiner Architektur und in seinem historischen Stadtzentrum widerspiegelt. Eine bewahrte Geschichte, die in der gesamten Region zu finden ist, durch eine Vielzahl von kleinen mittelalterlichen Dörfern, englischen Bastiden und Bergburgen! Ein Umzug nach Bergerac bedeutet, sich mit einem reichen Erbe zu umgeben, das Sie direkt in das Herz der französischen Geschichte eintauchen lässt.
Renommierte Gastronomie
Die Gastronomie des Périgord ist eine der beliebtesten in Frankreich: Hier gehören die lokalen Produkte zu den luxuriösesten des Landes! Trüffel, Gänseleber, Kaviar, Ente, Wild, Schnecken, Steinpilze… sind der Stolz der lokalen Produzenten, die es nicht versäumen, Ihnen ihre außergewöhnlichen Produkte auf den Märkten und in renommierten Restaurants vorzustellen.
Im Herzen des Weinbaugebiets
Wussten Sie, dass sich der Weinberg von Bergerac über die ganze Stadt und in 93 Gemeinden erstreckt? Das entspricht 12.000 Hektar Rebfläche und 1200 Winzern! Produziert werden unter anderem Bergerac, ein trockener, rosé- und roter Weißwein, Monbazillac, ein weltberühmter Süßwein und Côte-de-Montravel, ein süßer Weißwein mit süßen Noten.
Bezaubernde Landschaften
Zwischen den grünen Ebenen, den üppigen Wäldern, dem Fluss, den Weinbergen soweit das Auge reicht, den Klippen und ihren Bergdörfern sind die Landschaften hier so vielfältig wie spektakulär. Landschaften, die umso angenehmer sind, als sie Ihnen eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten ermöglichen! Radfahren, Wandern, Kanufahren, Reiten, Golfen… In der Region mangelt es nicht an Aktivitäten für Sport- und Naturliebhaber. Jeder Weg bietet einen spektakulären Blick auf die Täler, Wälder, Burgen und Dörfer, die das Panorama untermalen… Um Landschaft und Gastronomie zu verbinden, zögern Sie nicht, eine Tour durch die Weinstraße des Périgord Pourpre zu unternehmen!
Sehr erschwingliche Immobilien
Der Immobilienmarkt
Zusätzlich zu all seinen oben genannten Vermögenswerten hat Bergerac einen großen Vorteil: Der Immobilienpreis bleibt sehr erschwinglich! Obwohl sie zwischen 2021 und 2023 gestiegen sind, liegen die Preise insgesamt unter dem französischen Durchschnitt, was den Zugang zu Immobilien erleichtert oder die Möglichkeit bietet, größere zu kaufen.
Geräumige Häuser
Bergerac und seine Region bieten einen diversifizierten Markt. Hier gibt es so viele Ferienwohnungen oder Stadthäuser wie Weingüter oder Schlösser! Aber was die Region am meisten anspricht, sind ihre Landhäuser und Bauernhäuser aus Stein mit dem zeitlosen Charme des Südwestens.
Beliebte Viertel
Die Wahl der richtigen Gegend für den Kauf einer Immobilie in Bergerac ist entscheidend, um alles zu nutzen, was die Stadt und die Region zu bieten haben. Jedes Viertel hat seinen eigenen Charakter: Die Innenstadtviertel, insbesondere das Vieux Bergerac, die Promenade Pierre Loti, die Rue des Chênes und die Rue Waldeck-Rousseau sind besonders begehrte Orte, wegen ihrer sanften Lebensart und ihrer direkten Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Außerhalb sind auch die Stadtteile Sainte Foy des Vignes, Toutifaut und Chemin du Perrier bei Käufern beliebt. Aber das ist noch nicht alles: Viele Käufer, vor allem Ausländer, suchen nach Häusern in mittelalterlichen Dörfern. Eymet, Lalinde, Cadouin und Issigeac ziehen viele englischsprachige Menschen an, die auf der Suche nach dem Haus ihrer Träume sind.
Investieren Sie in Bergerac
Der Tourismus spielt eine sehr wichtige Rolle in der Wirtschaft von Bergerac und zieht Besucher aus der ganzen Welt an, um seine Weine, sein Erbe und seine Festivals zu entdecken. Dieser Zustrom von Touristen bietet viele Möglichkeiten für Mietinvestitionen, mit einer konstanten Nachfrage nach kurzfristigen Unterkünften.
Darüber hinaus profitiert die Stadt von einer lebendigen lokalen Wirtschaft, die von Sektoren wie Landwirtschaft, Handel und Dienstleistungen unterstützt wird. Lokale Initiativen zur Förderung des nachhaltigen Tourismus und regionaler Produkte stärken diese wirtschaftliche Vitalität weiter und bieten ein stabiles und prosperierendes Umfeld für Immobilieninvestitionen.
Internationale Gemeinschaften
Landschaften, Städte, Gastronomie… All diese Eigenschaften ziehen viele Ausländer an, die auf der Suche nach einer grünen Umgebung und französischem Savoir-vivre sind. Am zahlreichsten sind die Engländer, die historisch mit der Region verbunden sind und ein süßes Leben und eine viel erschwinglichere Immobilie als in England finden. Diese große, eng verbundene Gemeinschaft, die zum Beispiel in Bergerac oder Eymet häufig zu finden ist, ermöglicht eine einfache Integration in diese ländliche Region Frankreichs. Viele englischsprachige Unternehmen haben ebenfalls ihre Türen geöffnet, so dass Engländer in die Teestube oder Buchhandlung gehen können, als wären sie noch auf der anderen Seite des Ärmelkanals!
Diese ausländischen Gemeinden sind auch dank der guten Erreichbarkeit der Region entstanden, deren internationaler Flughafen regelmäßig London, Southampton, Bristol, aber auch Rotterdam und Brüssel anfliegt.
Ruhestand in Bergerac
Viele Franzosen (und Ausländer) wählen daher die Region Bergerac für ihren Ruhestand. Dieses neue Leben kann durch den Wunsch erklärt werden, sich wieder mit der Natur zu verbinden, in einem sanfteren und gemeinschaftlicheren Lebensrhythmus. Der Immobilienpreis spielt bei dieser Wahl natürlich eine große Rolle, denn Häuser sind doppelt so günstig wie im benachbarten Departement!
Zusammenfassend
In Bergerac zu leben bedeutet, sich in einer Stadt mit authentischem Charme niederzulassen, in der Geschichte, Kultur und Natur zusammenkommen, um eine außergewöhnliche Lebensqualität zu bieten. Seine vorteilhafte geografische Lage ermöglicht es Ihnen, die Reichtümer der Region Périgord voll auszuschöpfen und gleichzeitig gut an die großen umliegenden Städte angebunden zu sein. Wenn Sie hierher ziehen, werden Sie eine einladende und lebendige Gemeinschaft entdecken, in der das lokale Leben von Veranstaltungen und Traditionen geprägt ist, die jeden Tag einzigartig machen.
Ob Sie einen Zweitwohnsitz kaufen, Ihr Traumhaus für den Ruhestand finden oder einfach nur ein angenehmes Wohnumfeld genießen möchten, Bergerac ist ein ideales Ziel. Wir laden Sie ein, alles zu entdecken, was Bergerac zu bieten hat. Nehmen Sie sich die Zeit, die Viertel zu besuchen, die Einheimischen zu treffen und die einzigartige Atmosphäre dieser Stadt zu genießen. Für eine noch bereicherndere Erfahrung zögern Sie nicht, sich an eine lokale Immobilienagentur zu wenden, die Sie führen und Ihnen helfen kann, die Immobilie zu finden, die Ihren Erwartungen entspricht!
