Elämänlaatu Pays-de-la-Loire:ssa
Monipuolinen rannikko: rannat, satamat, saaret, suola-suolaustasankoja
Lisäksi 450 kilometrin monipuolisten rantojen ansiosta Pays-de-la-Loire hurmaa myös arvostetuilla ja kysytyillä rantakohteillaan.
Näin ollen La Baulessa Loire-Atlantiquessa kysyttyjen asuntojen keskihinta on noin 504 000 € 152 m²:n pinta-alalle, eli neliöhinta on 3 316 €/m².
Vendéen rannikolla toisissa kodeissa on merkittävä osuus, erityisesti Noirmoutierin kiinteistöissä, missä kansallinen ja kansainvälinen kysyntä pysyy korkeana. Tämä dynamiikka näkyy myös Pornicissa, jossa markkinat vahvistavat ligérien rannan kasvavaa vetovoimaa.
Kukkuloiset maaseudut ja dynaamiset kaupungit
Sisämaassa alueen monipuolisuus on kiistaton: metsälaidunalueet ja viinitarhat ovat lähellä säteileviä kaupunkeja. Nantes, alueen pääkaupunki, näyttää kysyttyjen kohteiden keskihinnaksi 365 000 € 165 m²:n pinta-alalle (neliöhinta: 2 212 €/m²) Green Acresin mukaan.
Angersissa trendinä ovat suuremmat pinta-alat, keskimäärin 242 m² budjetilla 602 000 €, eli 2 488 €/m² Angersin kiinteistömarkkinoilla.
Le Mansissa Sartessa keskimääräinen kysytty hinta on 623 000 € 536 m²:n pinta-alalle (1 162 €/m²). Tämä vetovoima johtuu kaupunkien elinvoiman ja maalaismaiseman hyvästä tasapainosta, ja notaareiden mukaan Sartessa rekisteröitiin vuonna 2024 6 706 kauppaa keskihintaan 142 000 €.
Ligérien elämäntyyli
Elämänlaatu, paikallinen gastronomia, historiallinen perintö
Ligérien tyyli näkyy myös omistajien ja ostajien monimuotoisuudessa: Loire-Atlantiquessa ulkomaalaiset muodostavat 6 % hankinnoista, pääasiassa saksalaista alkuperää.
Vendéessä eniten ostoksia tekevät belgialaiset (31 % ulkomaisista kaupoista), joita seuraavat britit ja saksalaiset.
Toissijaiset asunnot edustavat 16 % markkinoista, vahvistaen alueen vetovoiman toiselle hengitykselle tai pidemmille lomille.
Mieto ilmasto ja tasapaino työ- ja yksityiselämän välillä
Luonnonympäristö ja kaupungin ja luonnon välinen tasapaino lisäävät tätä elämäntyyliä. Paikalliset markkinat säilyvätkin saavutettavina: esimerkiksi Maine-et-Loiressa keskimääräinen kauppahinta vuonna 2024 oli 198 000 €.
Vendéessä keskihinta on 212 000 € keskimääräiselle 89 m²:n pinta-alalle, kun taas Loire-Atlantiquessa hinta nousee 252 000 € viimeisimpien notaaredatan mukaan.
Miksi muuttaa tänne?
Perheystävällinen, hyvin saavutettavissa ja helposti lähestyttävä alue
Elämänlaadun ja helpon saavutettavuuden (TGV, moottoritiet, lentokentät) lisäksi kiinteistömarkkinat tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia, etsitpä sitten luonnetta kaupunkiasunnosta keskustassa tai perhekotia rannikon tuntumassa.
On huomioitava, että markkinoiden kehitys on tällä hetkellä laskeva: -4 % Loire-Atlantiquessa, -1 % Maine-et-Loiressa, -2 % Vendéessä ja -3 % Sartessa verrattuna vuoteen 2023, mikä edistää muuttoprojekteja.
Hyvä kompromissi meren ja kaupungin välillä
Pays-de-la-Loire:ssa jokainen löytää paikkansa, olipa kyseessä lukuisat talot tai asunnot Nantesin kaupunkialueella tai tyypilliset kohteet Vendée-saarella, kuten Yeussa, saaristokiinteistöt.
Kaupunkien kuten Angersin ja Le Mansin elinvoima yhdistettynä ympäröivän luonnon perintöön houkuttelee kansainvälisiä ostajia ja vahvistaa alueen kiinteistömaineen tunnettavuutta.
