כפרים אלזסים עם קסם שאין שני לו
אגויזיים, ריקווייר, קייזרסברג: יופי ואותנטיות
ממוקמים בלב הכרמים, אגויזיים, ריקווייר וקייזרסברג הם אוצרות אמיתיים של אלזס. כפרים אלה, שנחשבים לעיתים קרובות בין היפים ביותר בצרפת, מושכים בסמטאות המתפתלות שלהם, בחומות העתיקות ובאווירה הייחודית. ההיסטוריה חיה בכל צעד, בין בתי ימי הביניים ומסורות עתיקות. 🍇
בתי קמרונות, פרחים על החלונות וסמטאות מרוצפות
כאן כל פרט חשוב: חזיתות צבעוניות עם קמרונות, חלונות עומדים מלאי גרניום, מזרקות ואבנים חלקות מספרים על אורח חיים שמור. לטייל בכפרים אלו זה לצלול לעולם שבו יופי מתכתב עם אותנטיות.
חיי היום יום בכפרים אלה
חגים מסורתיים, גסטרונומיה וייננות
החיים קבועים לפי העונות והרבה חגיגות מקומיות: שווקי חג מולד מופלאים, חגיגות הקציר או פסטיבלים כפריים. הגסטרונומיה האלזסית, שופעת, מענגת את הטועמים עם מנות כמו שורקרוט, טארט פלמבée ויינות לבנים מפורסמים. 🍽️
שקט, איכות אוויר, קרבה לעיר
לגור בכפר אלזסי פירושו ליהנות מהשקט, מאיכות אוויר שמורה וסביבה טבעית מוצלת. רבים מהכפרים קרובים לקולמר או שטרסבורג, ומשלבים שקט כפרי ונגישות לערים גדולות.
שוק הנדל »ן בכפרי אלזס
מחירים גבוהים בכפרים התיירותיים אך הזדמנויות אחרות
הצלחת הכפרים האלה בקרב התיירים והתושבים העלתה את המחירים במקומות המוכרים ביותר כמו ריקווייר או אגויזיים. אך קיימות הזדמנויות טובות בכפרים פחות מפורסמים, יפים לא פחות, שבהם ההשקעה עדיין אטרקטיבית. 💶
לדוגמה, הנדל »ן בקולמר מציע מחיר ממוצע של כ-2342 אירו למ »ר עבור נפחים יפים, לפי גרין אקרס, דבר שנותר מעניין לעיר שבקרבת דרך היין.
נכסים ישנים לשיפוץ או בתים מחודשים
השוק מציע מגוון רחב: אחוזות בן מאות שנים לשיפוץ לחובבי פרויקטים, או בתים מחודשים המוכנים לקבל סיפור חדש. בשטרסבורג, המחיר הממוצע המבוקש עומד על 2417 אירו למ »ר, מה שמראה על משיכה משמעותית לבירת אירופה.
בשנת 2024, האו-רן מציג מחיר ממוצע של 188,000 אירו עבור 92 מ »ר, בעוד שב-בא-רן מגיעים ל-221,000 אירו עבור 87 מ »ר, עם ירידה קלה במחירים לעומת השנה הקודמת (-4% ו-3%, בהתאמה).
הדירות המשניות מייצגות כ-2% מהעסקאות במחוזות אלה. הקונים הזרים, ובעיקר הגרמנים והשווייצרים באזור האו-רן, נשארים נוכחים, הוכחה למשיכה הבינלאומית של האזור.
