לחיות באן: בצומת של ליון וג’נבה, סביבה חיים מושכת

סביבה חיים באן

בין מישורים חקלאיים, הררי היורה ואגמים שקטים

אן מציעה מגוון מדהים של נופים: מישורים פוריים המוקדשים לחקלאות, הררי היורה האהובים על מטיילים או גולשי סקי, ורבים אגמים שקטים.

אם מעדיפים חיים שקטים בכפר או חיבור מחודש לטבע, כל פרופיל יכול למצוא כאן את סגנון החיים המתאים לו.

קרבה לליון, ג’נבה, בורג-אן-ברס

להתמקם באן משמע ליהנות מקרבת שלושה מרכזים עירוניים עיקריים:

• ליון (עם, באתר גרין אקרס, מחיר ממוצע של 4,130€/מ »ר לנכסים טיפוסיים בגודל 200 מ »ר),
• ג’נבה (מחיר ממוצע של 3,316€/מ »ר בשנת 2024)
• בורג-אן-ברס (שטח ממוצע של 349 מ »ר באתר גרין אקרס).

קרבה זו מאפשרת לאזן בין קריירה, פנאי וחיי משפחה.

אזור שקט אך מחובר היטב

צירי כבישים מהירים, תחנות TGV, נמלי תעופה קרובים

אן, רחוקה מלהיות מבודדת, נהנית מנגישות מצוינת הודות לכבישים המהירים, תחנות TGV ונמלי תעופה בסביבה.

תשתית צפופה זו מושכת קונים פעילים המחפשים ניידות, תוך שמירה על שקט הכפר סביב.

איזון מושלם בין כפר לנגישות

אן שומרת על מחירי נדל »ן נמוכים יותר מאלו של האגרגדות הגדולות הסמוכות. בשנת 2024, המחיר הממוצע באן הוא 305,000€, עבור שטח ממוצע של 98 מ »ר לפי נוטריון. יחס איכות/מחיר זה מושך עירוניים ומשפחות המחפשים לשפר את איכות חייהם.

מדוע לחיות באן?

סביבה טבעית, נדל »ן מגוון, אזורים דינמיים

הנכסים המוצעים מגוונים מאוד: בתי כפר, דירות حديثות, חוות לשיפוץ… בנוסף, המחוז רושם עלייה משמעותית של 18% במחירים ב-2024, המעידה על התלהבות אמיתית.

רכישות של דירות נופש מהוות גם 8% מהעסקאות, עדות לאטרקטיביות האזור לפרויקטים חיים או השקעה חדשים.

אידיאלי לגבוליים, משפחות או להפניות קריירה

הקרבה לג’נבה מושכת במיוחד קהל שווייצרי: בשנת 2024, השווייצרים היוו 41% מהקונים הזרים באן, עם סכום רכישה ממוצע של 423,000€.

בסך הכל, זרים ביצעו 201 עסקאות (שטח ממוצע של 106 מ »ר). הסביבה הזו מעודדת גם הזדמנויות למשפחות, יזמים (בקתות, עבודה מהבית) או עובדים גבוליים.