Veliki gradovi u Pikardiji za kupnju
U potrazi za dinamičnim i praktičnim gradskim životom? Pikardija ima nekoliko srednje velikih naselja idealnih za uživanje u pogodnostima i pristupačnom tržištu nekretnina.
Amiens: gradski aduti i nekretnine
Amiens osvaja svojom jedinstvenom baštinom (katedrala pod zaštitom UNESCO-a), kulturnim ushitom, živopisnim tržnicama i zelenim stambenim četvrtima. Regionalna prometna mreža olakšava putovanja prema Parizu i moru.
Prema podacima koje je prikupio Green-acres, tržište nekretnina u Amiensu nudi širok izbor nekretnina, od jednosobnih stanova do gradskih vila.
Za 2024. godinu u departmanu Somme prosječna cijena iznosi oko 151.000 € za prosječnu površinu od 88 m², dok cijena po m² traženih nekretnina na Green-acres doseže 3.030 €/m². Cijene u regiji su pale za 3% u odnosu na 2023., što ukazuje na pristupačno i stabilno tržište.
Beauvais: gradski aduti i nekretnine
Sa svojim međunarodnim aerodromom, povijesnim spomenicima i blizinom prijestolnice, Beauvais privlači obitelji i nove stanovnike u potrazi za raznolikim i pristupačnim projektima nekretnina.
Za kupce koji žele ulagati, nekretnine u Beauvaisu imaju prosječnu cijenu oko 195.000 € za prosječnu površinu od 93 m² u departmanu Oise (podaci notara 2024). Na Green-acres cijena po m² iznosi 2.008 €/m², također s godišnjim padom cijena od 3%.
Život na piksardijskoj obali
Sanjate li o svježem zraku i šetnjama po plaži? Pikardska obala nudi rijetku raznolikost morskih krajolika, pogodnih za odmor kao i za turistička ulaganja.
Popularna ljetovališta i obalna sela
Le Crotoy, Cayeux-sur-Mer, Mers-les-Bains… Toliko imena koja prizivaju autentični šarm pikardskih ljetovališta.
U područjima poput Le Crotoya prosječna tražena cijena nekretnina iznosi 518.000 € za površinu od 130 m² (podaci Green-acres). Ove lokacije su vrlo tražene za sekundarne rezidencije, osobito od strane obitelji ili umirovljenika u potrazi za mirom.
Morski životni ambijent i turistička privlačnost
Zaljev Somme, mjesto uvršteno među najljepša na svijetu, svake godine privlači ljubitelje ptica, planinare i turiste iz cijele Europe.
Također se primjećuje da je stranačka klijentela i dalje aktivna: 2024. godine u Sommeu je zabilježeno 70 transakcija od strane ne-stanovnika, od čega 74% Belgijanaca, uglavnom na obali. Ulaganje ovdje može stoga iskoristiti ovaj turistički zamah.
Život na selu u Pikardiji
Za one koji sanjaju o prostoru i miru, pikardsko selo ističe se svojim valovitim krajolicima i cvjetnim selima.
Mali gradovi i sela za miran život
Saint-Valery-sur-Somme (na spoju obale i sela), Gerberoy, Pierrefonds… Ove općine objedinjuju autentičnost, baštinu i nježnost života. U Saint-Valery-sur-Somme prosječna tražena cijena nekretnina iznosi 385.000 € za 119 m².
Općenito povoljnije nekretnine
Udaljavajući se od velikih gradova i obale, još uvijek je moguće pronaći šarmantne kuće, seoske kućice ili duge kuće po atraktivnim cijenama.
U departmanima Somme i Oise, medijalne cijene ostaju ispod 200.000 €, a tržište ima značajan udio sekundarnih rezidencija (do 10% transakcija u Oiseu u 2024.), što je obilježeno turističkom potražnjom i potražnjom novih radnika na daljinu.
Savjeti za kupnju u Pikardiji
Glavno ili sekundarno prebivalište: definirajte svoj projekt
Jasno definirajte svoje ciljeve prije nego krenete: tražite li idilični privremeni boravak, ulaganje u najam ili novi životni prostor tijekom cijele godine? Svaki kupac može pronaći nešto za sebe u Pikardiji, ako svjestan svojih potreba.
Istražite lokalne cijene i razvoj tržišta prije ulaganja
Tržište nekretnina varira značajno ovisno o sektoru (obala, veliki gradovi, selo). Pratite razvoj cijena i dinamiku tržišta putem specijaliziranih platformi poput Green-acresa, i obratite pozornost na nedavne performanse s laganim padom cijena koji pogoduje kupcima.
