De vastgoedmarkt in de Lot-et-Garonne
Hoewel het een vrij landelijke regio is, heeft de Lot-et-Garonne zijn publiek: hier zijn Fransen of buitenlanders op zoek naar een tweede huis of een huis voor hun pensioen, in de rustige steden en dorpen of in de ongerepte natuur van het departement.
De meest begeerde eigendommen zijn:
- Landhuizen (Périgord, Marmandaise of Landes)
- Huizen met zwembad
- Dorpshuizen
De prijs per m2 in Lot-et-Garonne
In 2024 is de gemiddelde prijs per vierkante meter in Lot-et-Garonne 1500€, of het nu voor een huis of een appartement is.
De duurste regio is Agen (1800€/m2), de steden Beaugas (2000€/m2), Casteljaloux (1800€/m2), en de omgeving van Marmande: Mauvezin en Beaupuy (1800€/m2).
Trends en ontwikkelingen op de vastgoedmarkt in Lot-et-Garonne
Net als het hele binnenland van Nouvelle-Aquitaine is de prijs van onroerend goed in Lot-et-Garonne van begin jaren 2010 tot 2021 zeer stabiel gebleven. De Covid-19-periode heeft ervoor gezorgd dat de prijzen exponentieel zijn gestegen en in 2023 een piek hebben bereikt. Sinds begin 2024 zijn de prijzen gestagneerd, maar niet gedaald.
Samengevat: een betaalbare en gediversifieerde markt
Trekt vooral particulieren aan die op zoek zijn naar een tweede huis en gepensioneerden Op zoek naar een nieuw leven geniet de afdeling van een zekere vastgoeddynamiek. De woningen die te koop staan, zijn voornamelijk grote landhuizen, woningen met grond en tuinen tegen zeer betaalbare prijzen, vooral in vergelijking met de kustdepartementen. Met een unieke omgeving, kosten van levensonderhoud die lager zijn dan het nationale gemiddelde en geweldige vastgoedmogelijkheden, is het een afdeling die zowel Fransen als buitenlanders aanspreekt!
