Veľké mestá Pikardie, kde nakupovať
Hľadáte dynamický a praktický mestský život? Pikardia má niekoľko ľudských veľkostí aglomerácií, ideálnych na využívanie služieb a dostupného trhu s nehnuteľnosťami.
Amiens: mestské výhody a nehnuteľnosti
Amiens láka svojím jedinečným dedičstvom (katedrála zaradená do UNESCO), kultúrnym ruchom, živými trhmi a zelenými obytnými štvrťami. Regionálna dopravná sieť uľahčuje presuny do Paríža a k moru.
Podľa údajov zozbieraných od Green-acres, trh s nehnuteľnosťami v Amiens ponúka širokú škálu nehnuteľností od štúdia až po mestský palác.
Pre rok 2024 v Somme je priemerná cena približne 151 000 € za priemernú plochu 88 m², zatiaľ čo cena za m² hľadaných nehnuteľností na Green-acres dosahuje 3 030 €/m². Ceny v regióne poklesli o 3 % oproti roku 2023, čo poukazuje na dostupný a stabilný trh.
Beauvais: mestské výhody a nehnuteľnosti
S medzinárodným letiskom, historickými pamiatkami a blízkosťou hlavného mesta Beauvais priťahuje rodiny a nových obyvateľov hľadajúcich rôznorodé a dostupné nehnuteľnostné projekty.
Pre kupujúcich, ktorí chcú investovať, nehnuteľnosti v Beauvais majú priemernú cenu okolo 195 000 € za priemernú plochu 93 m² v Oise (údaje notárov 2024). Na Green-acres cena za m² dosahuje 2 008 €/m², aj tu so ročným poklesom cien o 3 %.
Život na pobreží Pikardie
Snívate o čerstvom vzduchu a prechádzkach po pláži? Pikardské pobrežie ponúka zriedkavú rozmanitosť námorných krajín, ideálnych na oddych aj turistické investície.
Obľúbené prímorské strediská a pobrežné dediny
Le Crotoy, Cayeux-sur-Mer, Mers-les-Bains… Toľko mien evokujúcich autentické kúzlo pikardských prímorských stredísk.
V oblastiach ako Le Crotoy je priemerná cena žiadaných nehnuteľností 518 000 € za 130 m² (údaje Green-acres). Tieto adresy sú veľmi žiadané ako druhé domovy, najmä pre rodiny alebo dôchodcov hľadajúcich pokoj.
Námorné prostredie a turistická príťažlivosť
Bugskú zátoku, miesto zaradené medzi najkrajšie na svete, každý rok lákajú milovníkov vtákov, turistov a dovolenkárov z celej Európy.
Rovnako sa zdá, že zahraniční klienti zostávajú aktívni: v roku 2024 Somme zaznamenala 70 transakcií od neobývajúcich kupcov, z toho 74 % boli Belgičania, prevažne na pobreží. Investícia tu tak môže profitovať z tohto turistického dynamizmu.
Život na vidieku v Pikardii
Pre tých, ktorí snívajú o priestore a pokoji, vidiek Pikardie sa vyznačuje kopcovitou krajinou a kvetinovými dedinkami.
Malé mestá a dediny pre pokojný život
Saint-Valery-sur-Somme (na rozhraní pobrežia a vidieka), Gerberoy, Pierrefonds… Tieto obce spájajú autenticitu, dedičstvo a pokojný život. Na Saint-Valery-sur-Somme je priemerná cena ponúkaných nehnuteľností 385 000 € za 119 m².
Spravidla dostupnejšie nehnuteľnosti
Vzdialením od veľkých miest a pobrežia je stále možné nájsť romantické domy, malé farmy alebo dlhé vidiecke domy za atraktívne ceny.
V Somme aj v Oise sú stredné ceny pod hranicou 200 000 €, pričom trh má značný podiel druhých domov (až 10 % transakcií v Oise v roku 2024), ovplyvnený turistickým dopytom a dopytom nových diaľkovo pracujúcich.
Rady na kúpu v Pikardii
Hlavné alebo druhé bývanie: definujte svoj projekt
Vyjasnite si svoje ciele pred začatím: hľadáte príjemné miesto na oddych, investíciu na prenájom alebo nový životný štýl na celý rok? Každý typ kupujúceho nájde v Pikardii svoje šťastie, ak dobre pozná svoje potreby.
Študujte miestne ceny a vývoj trhu pred investíciou
Trendy na trhu s nehnuteľnosťami sa výrazne líšia podľa oblastí (pobrežie, veľké mestá, vidiek). Sledujte vývoj cien a dynamiku trhu prostredníctvom špecializovaných platforiem ako Green-acres, a všimnite si nedávne výkony s miernym poklesom cien, ktorý podporuje kupujúcich.
