Lesvos & Mytilini: den store, gæstfrie ø
Grækenlands tredjestørste ø, Lesvos, byder på et ægte hverdagsliv hele året. Mytilini, dens hovedstad og havn, samler service, universitet, museer samt sø- og flyforbindelser til Athen og Thessaloniki. ✈️
- Stemning: stenlandsbyer, byzantinske slotte, rolige strande.
- Praktisk: aktivt lokalliv uden for sæsonen, busnet og gode veje.
- Ejendom: landsbyhuse, neoklassiske boliger, små pensioner til ombygning.
Molyvos & Petra: landsbyliv ved vandet
Under sit slot charmerer Molyvos med brolagte gyder, caféterrasser og solnedgange. Petra har en lang strand og en livlig plads omkring sin klippekirke. 🌅
- Ideelt til: bilfrit liv, mild sæsonudlejning, microbutikker.
- Husk at tjekke: tilgængelighed om vinteren, parkeringsforhold, nærhed til sundhedsydelser.
Termiske bade, olivenlunde, vandreture
Lesvos er kendt for sine varme kilder (Eftalou, Therma), sine olivenlunde og et velafmærket net af stier. Livet går sin gang mellem kurbade, lokal olivenolie og panorama over Anatolien – enkelt og godt. 🌿
- Aktivt liv: foreninger, festivaler, håndværkerværksteder.
- Købsråd: prøv flere landsbyer udenfor sæsonen, observer vindretning og solindfald.
Chios & mastikslandsbyerne
I det sydlige Chios ligger mastiha-landet, hvor den værdifulde harpiks præger økonomi og landskab. Arkitekturen er unik med sort-hvide, geometriske facader.
- Stemning: levende traditioner, egnslandskab, skjulte strande.
- Praktisk: lufthavn og færger til fastlandet, handel centreret i byen.
- Ejendom: stenhuse i landsbyerne, lejligheder nær havnene.
Pyrgi & Mesta: geometriske mønstre
Pyrgi og Mesta er ægte friluftsmuseer, berømte for deres xysta (indgraverede mønstre). Labyrintiske gader byder på sommerkølighed og årsrytme i landsbylivet. 🎨
- Ideelt til: autenticitets-elskere, gæstehusprojekter.
- Husk at tjekke: biltilgængelighed, lysindfald, bevaringsregler for facaderne.
Strande & fiskerihavne
Fra Komi til Emporios afløses mørke stenstrande af klart vand. Små havne byder på frisk fisk ved auktionsbordene og livlige sommeraftener. 🐟
- Kendetegn: familietavernaer, kyststier, mastiks-værksteder, der kan besøges.
- Købsråd: beregn reelle afstande (langsomme veje), forudse parkering i højsæsonen.
Samos & Ikaria: sol og « slow life »
Samos er bjergtagende og grøn, lever i takt med vinmarker og solvendte bugter. Ikaria dyrker slow life, hyggelige fester (panygiria) og et afslappet forhold til tiden. ☀️
- Praktisk: lufthavne på Samos og Ikaria, færger mellem øerne.
- Stemning: Samos er mere livlig og tilgængelig; Ikaria vildere og mere meditativ.
- Ejendom: byhuse, villaer med havudsigt, kuperede byggegrunde.
For at placere budgettet angiver Green Acres, at gennemsnitsprisen på efterspurgte boliger på Samos ligger omkring 550.000 € for store ejerboliger (med et angivet gennemsnit på næsten 190 m²). Dette hjælper med at justere projektet mellem fritidsbolig og helårsbopæl.
Pythagoreio & Kokkari (Samos)
Pythagoreio kombinerer antikt arv og venlig marina; Kokkari har caféer og stenstrande, elsket af vindentusiaster. 🏛️
Ud fra de offentliggjorte forespørgsler varierer gennemsnitsegenskaberne meget afhængig af område: i Pythagoreio er efterspurgte boliger høje i pris (ofte store boliger). I Kokkari er udbuddet mere beskedent i størrelse og med priser for dem, som søger nærhed til strandene: Kokkari.
- Ideelt til: hjemmearbejde med service i nærheden, sejlsport, café-liv.
- Husk at tjekke: udsættelse for meltem-vinden, sommerstøj, kvalitet af internettet.
Armenistis & Evdilos (Ikaria)
Mod nordvest ligger Armenistis over lyse sandstrande; Evdilos, en af øens havne, samler butikker og forbindelser. Her tager man sig tid, går ture og deler livet. 🧘
- Ideelt til: natursøgende, enkle projekter, lokal integration.
- Husk at tjekke: terræn og adgang, vindudsættelse, energi- og vandforsyning.
Godt at vide for tilflyttere :
- Prøv livet udenfor sæsonen før køb; tilbring mindst én vinter der.
- Skaff et græsk skattenummer (AFM) og samarbejd med notar og lokale rådgivere.
- Bereg risikovurderinger, matrikel- og ekstraomkostninger (købsgebyrer, renovering, opvarmning).
- Tænk på logistik: færger, indenrigsfly, lægehjælp, internetforbindelse.
- Ifølge dataene er der ikke identificeret nogen egentlig « hovedkøber udlænding » i området – brugbar info til at vurdere konkurrencen på det lokale marked.
