Lesvos & Mytilini: suuri, vieraanvarainen saari
Kreikan kolmanneksi suurin saari, Lesvos, tarjoaa todellista arkea ympäri vuoden. Mytilini, sen pääkaupunkisatama, kokoaa palvelut, yliopiston, museot sekä meri- ja lentoyhteydet Ateenaan ja Thessalonikiin. ✈️
- Tunnelma: kivikylät, bysanttilaiset linnat, rauhalliset rannat.
- Käytännöllistä: vilkas paikalliselämä sesongin ulkopuolella, bussiverkosto ja hyvät tiet.
- Kiinteistöt: kylätaloja, uusklassisia huviloita, pieniä pensionaatteja muutettavaksi.
Molyvos & Petra: kyläelämää veden äärellä
Linnan alla Molyvos hurmaa mukulakivikujillaan, terassikahviloillaan ja auringonlaskuillaan. Petra tarjoaa pitkän rannan ja vilkkaan aukiopaikan kallion päällä olevan kirkon ympärillä. 🌅
- Ihanteellinen: kävely-ystävällinen elämäntapa, lempeä kausivuokraus, pikkukaupat.
- Tarkistettavaa: saavutettavuus talvella, pysäköinti, lääkäripalveluiden läheisyys.
Kylpylät, oliivilehdot, patikointi
Lesvos tunnetaan kuumista lähteistään (Eftalou, Therma), oliivilehdoistaan ja hyvin merkitystä polkuverkostostaan. Kylpyjen, paikallisen oliiviöljyn ja Anatolian maisemien äärellä arki tuntuu yksinkertaiselta ja hyvältä. 🌿
- Aktiivista arkea: yhdistyksiä, festivaaleja, käsityöläisten työpajoja.
- Ostovinkki: testaa useita kyliä sesongin ulkopuolella, tarkkaile tuulensuuntaa ja aurinkoa.
Khios & mastiksikylät
Khiosin eteläosassa ulottuu mastiha:n maa, tämä arvokas pihka muokkaa taloutta ja maisemaa. Arkkitehtuuri on ainutlaatuista, mustavalkoisine geometrisine julkisivuineen.
- Tunnelma: elävät perinteet, paikallisuus, hiljaiset rannat.
- Käytännöllistä: lentokenttä ja lautat mantereelle, kaupat kaupungissa.
- Kiinteistöt: kivitaloja kylissä, asuntoja satamien läheisyydessä.
Pyrgi & Mesta: geometrisia kuvioita
Pyrgi ja Mesta ovat kuin ulkoilmamuseoita, tunnettuja xysta:staan (kaiverretut kuviot). Labyrinttimaiset kujat tuovat viileyttä kesällä ja kausittaisen kyläelämän. 🎨
- Ihanteellinen: aitouden ystäville, majataloprojekteille.
- Tarkistettavaa: autolla pääsy, sisätilojen valoisuus, suojelurajoitukset julkisivuissa.
Rannat & kalastussatamat
Komista Emporioon, rannat vaihtelevat tummista kivistä kirkkaisiin vesiin. Pienet satamat tarjoavat tuoretta kalaa ja elävöittävät kesäiltoja. 🐟
- Tunnusmerkkejä: perhetavernat, rannikkopolut, mastiksityöpajat tutustuttavaksi.
- Ostovinkki: mittaa todelliset etäisyydet (hitaat tiet), varaudu pysäköintiin sesonkina.
Samos & Ikaria: aurinko ja « slow life »
Samos, vuoristoinen ja vehreä, elää viinien ja aurinkoisesti suuntautuneiden poukamien rytmissä. Ikaria vaalii hidasta elämää, kyläjuhlien (panygiria) yhteisöllisyyttä ja rauhallista suhdetta aikaan. ☀️
- Käytännöllistä: lentokentät Samoksella ja Ikarialla, lautat saarten välillä.
- Tunnelma: Samos vilkkaampi ja helpommin saavutettava; Ikaria villimpi ja mietteliäämpi.
- Kiinteistöt: pikkukaupunkitaloja, merinäköalavilloja, jyrkkiä tontteja rakennettavaksi.
Hintatasoa hahmottaessa Green Acresin mukaan Samoksella haettujen kohteiden keskihinta on noin 550 000 € suurilla pinta-aloilla (ilmoitettu keskikoko n. 190 m²). Näiden tietojen avulla voi suunnata hanketta toisen kodin ja ympärivuotisen asutuksen välillä.
Pythagoreio & Kokkari (Samos)
Pythagoreio yhdistää antiikin perinnön ja viihtyisän venesataman; Kokkari rivistää kahvilat ja kivikkorannat, jossa erityisesti tuulesta pitävät viihtyvät. 🏛️
Kysynnän perusteella keskimääräiset ominaisuudet vaihtelevat paljon alueen mukaan: Pythagoreiolla haetaan korkeampihintaisia ja suurempia koteja; Kokkarissa tarjonta painottuu kompakteihin, edullisempiin rantakohteisiin: Kokkari.
- Ihanteellinen: etätyöhön palvelujen lähellä, veneilyyn, kahvilaelämään.
- Tarkistettavaa: altistus meltemille, kesän melu, internetin laatu.
Armenistis & Evdilos (Ikaria)
Luoteessa Armenistis kohoaa vaaleahiekkaisten rantojen ylle; Evdilos, saaren satama, kokoaa kaupat ja yhteydet. Täällä hidastetaan, kävellään ja jaetaan arkea. 🧘
- Ihanteellinen: luonnon etsijöille, yksinkertaisiin projekteihin, integroitumiseen paikalliselämään.
- Tarkistettavaa: maasto ja kulkuyhteydet, tuulialttius, omavaraisuus energia- ja vesihuollossa.
Hyvä tietää asettumisesta :
- Koe elämä sesongin ulkopuolella ennen ostoa; vietä vähintään yksi talvi paikan päällä.
- Hanki kreikkalainen veronumero (AFM) ja apua paikalliselta notaarilta ja neuvojilta.
- Varaudu kuntotarkastuksiin, kiinteistörekisteriin ja lisäkustannuksiin (kaupan kulut, remontti, lämmitys).
- Logistiikka: lautat, kotimaan lennot, lääkäripalvelut, nettiyhteys.
- Katsottujen tietojen perusteella saarella ei ole tunnistettu « ulkomaalaisen pääostajan » profiilia – hyödyllinen tieto paikallisen kilpailun arviointiin.
