Retraite en Grèce : avantages et inconvénients
La Grèce devient une destination prisée pour les retraités en quête d’une vie plus douce et ensoleillée. Voici pourquoi tant de retraités choisissent la Grèce :
Les avantages
Un coût de la vie abordable : Comparé à d’autres pays européens, la Grèce offre un excellent rapport qualité-prix, permettant aux retraités de profiter pleinement de leur pension. Que ce soit pour les restaurants, les services ménagers ou les soins de santé, le coût reste plus bas que dans le nord de l’Europe.
Un climat méditerranéen agréable : Avec des hivers doux qui ne descendent presque jamais en dessous de 10°C et des étés chauds et ensoleillés, la Grèce offre un climat idéal pour profiter de la mer et des activités extérieures toute l’année.
Une intégration facilitée : Les Grecs sont réputés pour leur hospitalité et leur convivialité, ce qui rend l’intégration plus facile pour les expatriés. De plus, de nombreuses communautés d’expatriés existent, particulièrement sur les îles et à Athènes, où les associations facilitent les rencontres et l’intégration.
Une gastronomie riche et saine : La cuisine grecque, avec ses plats à base d’huile d’olive, de légumes frais, de poissons et fruits de mer, est reconnue pour ses bienfaits sur la santé. Vous découvrirez également des mets emblématiques comme la moussaka, le souvlaki et les fameuses pâtisseries grecques.
Un immobilier diversifié : Que vous recherchiez une maison traditionnelle sur une île grecque, un appartement moderne avec vue sur la mer ou une villa dans les terres, la Grèce propose une large gamme d’options immobilières.
Des avantages fiscaux : la Grèce permet aux retraités français qui reçoivent des pensions du secteur privé de bénéficier d’une fiscalité avantageuse au taux forfaitaire de 7 % et ce, pendant 15 ans. Pour cela, il suffit d’être résident fiscal en Grèce, depuis moins de 5 ans. Et bien sûr, les accords France-Grèce permettent d’éviter la double imposition.
Les inconvénients
Barrière linguistique : Si de nombreux Grecs parlent anglais, surtout dans les zones touristiques, la langue grecque peut constituer un obstacle pour ceux qui s’installent dans des régions plus reculées. Il est conseillé d’apprendre quelques bases pour faciliter votre intégration.
Démarches administratives : Comme dans de nombreux pays, les démarches pour s’installer en Grèce peuvent être complexes et chronophages. Il est donc recommandé de se faire accompagner par des experts ou des agences spécialisées dans l’immobilier et la résidence des expatriés.
Un système de santé publique pas toujours très performant. Pour les soins de santé, vous souhaiterez peut-être privilégier le système privé, moins engorgé et plus efficace, mais non remboursé.
Les démarches pour s’installer en Grèce
Les conditions pour s’installer en Grèce
Que vous soyez européens ou non, s’installer en Grèce n’est pas très compliqué. Il vous suffit de fournir quelques justificatifs assez classiques, tels que :
- Une preuve de revenu stable : Les autorités grecques exigent que les résidents non-européens prouvent qu’ils disposent de revenus suffisants pour subvenir à leurs besoins.
- Une assurance santé : Les citoyens non-européens doivent souscrire une assurance santé privée pour accéder aux soins en Grèce. Les Européens peuvent utiliser la Carte Européenne d’Assurance Maladie, mais il est recommandé d’avoir une couverture complémentaire.
- Une preuve de logement : Il faut prouver que vous avez un logement en Grèce, que ce soit par achat ou location.
- Un casier judiciaire vierge : Un extrait de casier judiciaire vierge est nécessaire pour certaines démarches administratives.
Les étapes administratives
Afin d’obtenir votre résidence, il faudra remplir obtenir quelques documents, tels que :
- Le numéro AFM : Le « AFM » est l’équivalent grec du numéro fiscal. Il est indispensable pour toute transaction financière en Grèce, qu’il s’agisse d’ouvrir un compte bancaire, de louer ou d’acheter un bien immobilier.
- Un permis de séjour : Si vous prévoyez de rester plus de trois mois, il est nécessaire de demander un permis de séjour auprès des autorités locales. Les citoyens de l’UE bénéficient de démarches simplifiées comparées aux non-Européens.
Recevoir sa pension à l’étranger
Pour recevoir votre pension de retraite en Grèce, plusieurs démarches sont à prévoir :
- Informer votre caisse de retraite : Communiquez votre changement d’adresse à votre organisme de retraite national (CNAV pour la France, Deutsche Rentenversicherung pour l’Allemagne, Sociale Verzekeringsbank pour les Pays-Bas, etc.).
- Fournir vos coordonnées bancaires grecques : Vous devrez ouvrir un compte bancaire local pour recevoir vos pensions directement.
- Envoyer un certificat de vie annuel : Un document certifiant que vous êtes toujours en vie doit être envoyé chaque année aux autorités de votre pays d’origine.
- Déclarer vos impôts : Selon les conventions fiscales entre votre pays d’origine et la Grèce, vous devrez peut-être déclarer vos revenus dans les deux pays. Consultez un expert fiscal pour éviter la double imposition.
Quelles sont les régions prisées par les retraités étrangers ?
Les îles grecques
Les îles sont extrêmement populaires auprès des retraités pour leur beauté naturelle, leur calme et leur proximité avec la mer. Voici quelques îles particulièrement appréciées :
- Crète :
- Pourquoi ? : C’est la plus grande île de Grèce, offrant à la fois des infrastructures modernes et une vie traditionnelle. Les villes comme Chania ou Rethymnon sont particulièrement recherchée car elle permettent de profiter de la plage, d’un climat doux, et d’une communauté d’expatriés bien établie.
- Corfou :
- Pourquoi ? : Située dans la mer Ionienne, Corfou est appréciée pour ses paysages verdoyants, ses villages pittoresques, et son climat agréable. Elle offre un cadre de vie détendu avec un coût de la vie relativement bas.
- Rhodes :
- Pourquoi ? : Rhodes est une grande île qui combine histoire, culture et belles plages. Les retraités sont attirés par sa grande offre immobilière et ses infrastructures adaptées au tourisme, ce qui permet de vivre dans une île bien connectée et moderne.
- Paros et Naxos :
- Pourquoi ? : Ces îles des Cyclades sont de plus en plus populaires auprès des retraités qui cherchent un compromis entre vie insulaire traditionnelle et infrastructures modernes. Elles sont moins fréquentées que Mykonos ou Santorin, tout en restant accessibles.
Régions continentales
Outre les îles, certaines régions du continent grec attirent également un grand nombre de retraités en raison de leur accessibilité et de leur coût de la vie plus bas.
- Le Péloponnèse :
- Pourquoi ? : Le Péloponnèse offre un cadre de vie plus tranquille que les grandes villes. Des villes comme Nauplie et Kalamata attirent les retraités pour leur proximité avec la mer, leur richesse historique, et leur coût de la vie abordable. Le Péloponnèse est également relativement proche d’Athènes, ce qui permet de bénéficier des avantages de la capitale tout en vivant dans un cadre plus rural.
- Athènes et sa périphérie :
- Pourquoi ? : Bien qu’Athènes soit une ville animée, certains retraités choisissent de s’installer dans des quartiers plus calmes, notamment le long de la Riviera athénienne (Glyfada, Vouliagmeni), où ils peuvent profiter d’une vie balnéaire tout en ayant accès à des soins de santé de qualité et à des infrastructures modernes.
Autres zones
- Thessalonique :
- Pourquoi ? : Cette grande ville du nord de la Grèce offre un cadre de vie dynamique, mais à un coût inférieur à celui d’Athènes. Thessalonique attire des retraités cherchant une grande ville avec une ambiance plus détendue et des prix immobiliers plus abordables.
- La région du Pélion :
- Pourquoi ? : Cette région montagneuse et côtière, avec ses villages pittoresques et ses vues spectaculaires, attire des retraités cherchant à échapper à la vie urbaine tout en restant relativement proche de la ville de Volos et de ses commodités.
Conclusion
Prendre sa retraite en Grèce offre un cadre de vie exceptionnel, alliant beauté naturelle, culture millénaire et douceur de vivre. Que vous choisissiez les plages de Crète, l’effervescence d’Athènes ou la tranquillité des îles Ioniennes, la Grèce est une destination de choix pour les retraités cherchant à profiter pleinement de cette nouvelle étape de vie. La fiscalité favorable, les paysages enchanteurs et la convivialité de ses habitants font de la Grèce un havre pour ceux qui souhaitent une retraite ensoleillée et épanouissante.
