レスヴォス＆ミティリーニ：大きくて親しみやすい島
ギリシャで3番目に大きな島レスヴォスは、一年を通じて本当の生活を提供します。首都で港町のミティリーニには、サービス、大学、美術館、アテネやテッサロニキへの海路・空路が集中しています。✈️
- 雰囲気：石造りの村、ビザンチン時代の城、静かなビーチ。
- 利便性：オフシーズンでも活発な地元生活、バス網と良好な道路状況。
- 不動産：村の家、ネオクラシック邸宅、転用可能な小さなペンション。
モリヴォス＆ペトラ：水辺の村の生活
城の麓に位置するモリヴォスは、石畳の小道、テラス付きカフェ、美しい夕日で魅了します。ペトラは長いビーチと岩の上の教会を囲む賑やかな広場を有します。🌅
- 理想：徒歩中心の生活、穏やかなバケーションレンタル、小規模商店経営。
- 確認事項：冬季のアクセス、駐車場、医療サービスへの近さ。
温泉、オリーブ畑、ハイキング
レスヴォスは温泉（エフタルー、テルマ）、オリーブ畑、整備されたハイキングコースで有名です。温泉浴、地元産オリーブオイル、アナトリアの眺めで日常がシンプルかつ豊かに。🌿
- アクティブライフ：協会、フェスティバル、職人ワークショップ。
- 購入アドバイス：複数の村をオフシーズンに体験し、風向きと日当たりを観察する。
ヒオス＆マスティックの村々
ヒオスの南には、経済と景観を形作る貴重な樹脂マスティハの国が広がっています。ここの建築は独特で、白黒の幾何学模様のファサードが特徴です。
- 雰囲気：生き生きした伝統、特産品、静かなビーチ。
- 利便性：本土への空港とフェリー、街に集中した商業施設。
- 不動産：村の石造り家屋、港付近のアパート。
ピルギ＆メスタ：幾何学模様の家並み
ピルギとメスタは本物の屋外博物館で、そのクシスタ（彫刻模様）で有名です。迷路のような路地は夏に涼しく、季節ごとに村の生活リズムがあります。🎨
- 理想：本物志向の人、ゲストハウス事業。
- 確認事項：車のアクセス、室内の明るさ、ファサードの文化財規制。
ビーチ＆漁港
コミからエンポリオスまで、ビーチには黒い小石と透明な海が広がります。小さな港は新鮮な魚を提供し、夏の夜を彩ります。🐟
- 目印：家族経営の居酒屋、海岸ハイキングコース、見学できるマスティック工房。
- 購入アドバイス：実際の距離（道路は遅め）を測り、ハイシーズンの駐車事情に備える。
サモス＆イカリア：太陽とスローライフ
サモスは山がちで緑豊か、ブドウ畑と南向きの入り江のリズムで生きます。イカリアはスローライフ、（パニギリア）祭と穏やかな時間の感覚が魅力です。☀️
- 利便性：サモスとイカリア双方に空港、島間フェリー。
- 雰囲気：サモスは賑やかでアクセス良好、イカリアはより野性的で瞑想的。
- 不動産：町中の家、海の見えるヴィラ、造成が必要な傾斜地。
予算の目安として、Green Acresによればサモスで求められる物件の平均価格は広めの土地（平均約190㎡）で550,000ユーロ前後。この指標でセカンドハウスと定住計画の検討に役立ちます。
ピタゴリオ＆コッカリ（サモス）
ピタゴリオは古代遺産と親しみやすいマリーナが調和；コッカリはカフェと小石ビーチが続き、風を楽しむ人に人気です。🏛️
掲載要望を基に、エリアごとに特徴や価格も大きく異なります。ピタゴリオでは大きな物件が高額で取引される傾向があり、コッカリではビーチに近い手頃な価格帯の中小物件が人気です：Kokkari。
- 理想：サービス近接のリモートワーク、マリンレジャー、カフェ文化。
- 確認事項：メルテミ風の影響、夏季の騒音、インターネット環境の質。
アルメニスティス＆エヴディロス（イカリア）
北西部のアルメニスティスは明るい砂浜を見下ろし、エヴディロスは島の港の一つで商業と交通の中心。ここではゆっくり歩き、分かち合い、スローペースで過ごします。🧘
- 理想：自然探求、シンプルな生活プラン、地域コミュニティへの参加。
- 確認事項：地形とアクセス、風の当たり、エネルギーと水の自給。
移住のためのポイント：
- 購入前にオフシーズンを体験、少なくとも一冬は現地で過ごす。
- ギリシャ納税者番号（AFM）取得、公証人や現地アドバイザーの協力を得る。
- 診断、登記、追加コスト（購入費用、改装、暖房費）を見積もる。
- 物流面も考慮：フェリー、国内線、医療ケア、インターネット接続。
- 参考データ上、「主要な外国人購入者」像は特定されておらず、地域市場の競争度評価の助けに。
