Wat is het fiscaal identificatienummer (AFM)?
Het fiscaal identificatienummer, of AFM, is een uniek nummer dat wordt toegekend aan elke persoon of entiteit in Griekenland die belastingverplichtingen heeft. Of u nu een ingezetene of een niet-ingezetene bent, u heeft het nodig om veel operaties uit te voeren, waaronder:
- Onroerend goed kopen.
- Open een Griekse bankrekening.
- Afsluiten van servicecontracten (elektriciteit, internet, etc.).
- Inkomsten of vermogen aangeven bij de Griekse belastingdienst.
Dit nummer speelt dus een centrale rol in elke administratieve of commerciële procedure in Griekenland.
Waarom is het krijgen van een AFM een must voor expats en buitenlandse kopers?
Voor buitenlanders die een tweede huis in Griekenland willen kopen of zich willen voorbereiden op hun pensioen in dit prachtige land, is de AFM een van de eerste administratieve stappen die moeten worden genomen. Of u nu van plan bent een villa op een Grieks eiland of een stadsappartement te kopen, u heeft dit nummer nodig om het koopcontract te ondertekenen, uw woning te registreren en zelfs uw lokale belastingen te betalen.
De stappen om een AFM in Griekenland te verkrijgen
1. Ga naar het belastingkantoor (DOY – ΔΟΥ)
De eerste stap bij het verkrijgen van uw AFM is om naar het lokale belastingkantoor te gaan (DOY genoemd – ΔΟΥ in het Grieks), in het gebied waar u van plan bent een woning te kopen of te wonen. De belastingkantoren zijn verspreid over het hele grondgebied en u moet naar het kantoor gaan dat overeenkomt met uw woon- of aankoopplaats.
2. Zorg dat je de vereiste documenten hebt
Voordat u naar het belastingkantoor gaat, is het essentieel om een reeks documenten voor te bereiden. Dit is wat je nodig hebt:
- Paspoort of nationale identiteitskaart (voor EU-burgers is ID-kaart voldoende).
- Bewijs van verblijf in Griekenland (als u al in Griekenland woont, kan een energierekening of huurovereenkomst voldoende zijn).
- Een verblijfsvergunning voor niet-EU-burgers
- Aanvraagformulier (Μ1), dat u rechtstreeks bij het belastingkantoor of online kunt verkrijgen.
Sommige kantoren kunnen ook vragen om een verblijfsverklaring of andere documenten om uw aanwezigheid in Griekenland te bewijzen. Het is raadzaam om contact op te nemen met het plaatselijke belastingkantoor om er zeker van te zijn dat je alles hebt wat je nodig hebt.
3. Benoem een vertegenwoordiger als u in het buitenland bent
Als u nog niet in Griekenland bent of niet naar het belastingkantoor kunt gaan, heeft u de mogelijkheid om een lokale vertegenwoordiger aan te stellen. Dit kan een advocaat, notaris of accountant zijn die in Griekenland is gevestigd. U moet hen een volmacht geven, die u kunt doen bij het Griekse consulaat bij u in de buurt, en deze door een officiële vertaler in het Grieks vertalen als het in een andere taal is geschreven.
Deze vertegenwoordiger voert namens u de procedures bij de belastingdienst uit. Het wordt vaak aanbevolen om met een lokale professional te praten als u niet bekend bent met de Griekse administratieve procedures, omdat dit het proces kan vereenvoudigen.
5. Kosten en tijd om de AFM te verkrijgen
Afgezien van de kosten van de vertegenwoordiger, is het verkrijgen van de AFM een gratis proces. Het proces is meestal snel: zodra u de vereiste documenten aanlevert, kunt u uw AFM direct of binnen enkele dagen ontvangen, afhankelijk van het belastingkantoor en de tijd van het jaar.
Na het verkrijgen van de AFM
Zodra u de AFM heeft verkregen, heeft u ook nodig:
- Verkrijg een sleutelnummer (« kleidarithmos ») om toegang te krijgen tot het online belastingplatform TAXISnet.
- Het openen van een bankrekening: essentieel om uw lokale rekeningen te betalen en mogelijk huurinkomsten te ontvangen als u besluit uw woning te verhuren.
Samengevat
Het verkrijgen van een fiscaal identificatienummer (AFM) in Griekenland is een must-do stap voor iedereen die een tweede huis wil kopen of naar het land wil verhuizen. Het proces is relatief eenvoudig en gratis, maar het vereist een zorgvuldige voorbereiding van de vereiste documenten. Of u nu persoonlijk naar het belastingkantoor gaat of een vertegenwoordiger aanwijst, dit zal de weg vrijmaken voor veel transacties en verplichtingen in Griekenland.
Als buitenlandse koper of toekomstige gepensioneerde markeert deze procedure het begin van uw Griekse avontuur, waardoor u een stap dichter bij uw droomhuis komt, of het nu gaat om een villa aan het strand of een appartement in een charmant mediterraan stadje.
