Corfu in het dagelijks leven
Corfu betovert door zijn kosmopolitische karakter en het leven het hele jaar door. De oude stad (UNESCO), de nabijgelegen stranden, de luchthaven en het ziekenhuis maken het tot een praktische basis zonder charmeverlies. Bekijk advertenties en krijg een nauwkeurig beeld van de lokale markt via de speciale pagina vastgoed op Corfu.
Oude stad, noord/zuid, verbindingen
In de oude stad leef je te voet tussen arcades en cafés, met Garitsa en Kanoni voor prachtige uitzichten. In het noorden vind je chiquere wijken zoals Kassiopi; in het zuiden toegankelijke gebieden zoals Lefkimmi en Messonghi. Efficiënte verbindingen ✈️🚢: internationale luchthaven (rechtstreekse vluchten in het seizoen), veerboten naar Igoumenitsa en Italië, KTEL-bussen. Reken op 15–45 min rijden afhankelijk van het gebied.
- Internet: glasvezel in de stad, solide 4G/5G langs de hoofdroute.
- Klimaat: milde maar natte winters; zomers winderig, ideaal om te zeilen.
- Vastgoed: advertenties op Green Acres tonen sterke vraag naar tweede woningen (gemiddelde prijs ca. 526.000 € op Corfu), maar de lokale prijsbandbreedte is groot naar ligging en oppervlakte.
Scholen, gezondheidszorg, winkels
Goed uitgeruste hoofdstad: Griekse openbare scholen, Engelstalige/particuliere opties, Ionische universiteit. Wat gezondheid betreft: algemeen ziekenhuis en privéklinieken met het hele jaar spoeddiensten.
Boodschappen makkelijk 🛒: markten, lokale kruideniers en ketens (Sklavenitis, AB, Lidl). Jaarrond leven concentreert zich rond Corfu-stad en de zuidoost-as.
- Levensbudget: 1.200–2.200 € / maand voor een stel (exclusief aankoop).
- Aankoop: reken op 7–12% kosten (3% belasting, notaris, advocaat, makelaar).
- Verhuur: sterke seizoensvraag; geef prioriteit aan parkeergelegenheid en strandtoegang.
Profiel buitenlandse kopers (gegevens Green Acres voor de regio Corfu): Duitsland voorop (≈20% van de aanvragen), gevolgd door Frankrijk (≈9%), Verenigd Koninkrijk en Italië (elk ≈8%). Deze stromen sturen de seizoensvraag en verklaren de interesse in direct verhuurbare of goed ontsloten panden.
Leukada & Kefalonia: natuur & ruimte
Voor liefhebbers van weidse uitzichten bieden Leukada (met de auto via een brug bereikbaar) en Kefalonia spectaculaire stranden, bergen en idyllische dorpen. 🌿 Bekijk het lokale aanbod op de pagina Leukada.
Vasilikí (Leukada), Assos/Fiskardo (Kefalonia)
In Leukada combineert Vasilikí, bekend windsurfspot, dorpsleven met een marina— Vasilikí kent erg gewilde panden (vierkante meter-prijzen vaak hoog op kleine oppervlaktes). Op Kefalonia behoudt Assos zijn besloten karakter, terwijl Argostóli diensten en scholen concentreert.
- Stranden & wandelingen: Porto Katsiki, Egremní, Myrtos en de berg Aínos als wandelbestemming.
- Bouw: aardbevingsgebied → aardbevingsbestendige normen; controleer vergunningen en bodemonderzoeken.
- Seizoensgebondenheid: geef voorkeur aan dorpen die 12 maanden leven bieden voor stabiel sociaal contact.
Op Green Acres toont Leukada een gemiddelde vraagprijs rond 537.000 € (vierkante meter-prijzen wisselen sterk per uitzicht en oppervlakte). In Kefalonia komt buitenlandse vraag vooral uit Israël en de VS, vaak voor ruimere panden met gematigder mediane prijzen.
Zante & Paxos: familie & slow
Zante is ideaal voor gezinnen op zoek naar lange stranden en voorzieningen; Paxos nodigt uit tot ‘langzaam leven’, weg van de drukte.
Vasilikós & Kérí (Zante)
Vasilikós biedt gezinsstranden en zachte wandelroutes. Kérí heeft uitzichten en toegang tot grotten.
Handige luchthaven, veerboten via Kilíni. Nationaal schildpaddenpark: sommige gebieden zijn beschermd, wat bouw en nachtelijke verlichting beperkt.
- Vastgoed Zante: gemiddelde vraag op Green Acres vaak hoog, let op prijzen per m² aan zee.
- Dagelijks leven: scholen, artsen, winkels in Zante-stad; auto aanbevolen.
- Gezin: geleidelijk aflopende stranden, zeilclubs, duikcentra.
Loggos & Gaios (Paxos)
Paxos is klein, groen en gewild. Gaios biedt de meeste diensten; de vraag er is zeer hoog — Gaios heeft enkele van de hoogste vierkante meter-prijzen van de archipel.
Slow sfeer: beperkt verkeer, kleine restaurants, prachtige stenen huizen. Let op hoge prijzen en duurdere aanvoer (water, materialen).
Praktische tips voor kopen op de Ionische Eilanden
Enkele reflexen om uw project te beveiligen en zorgeloos te leven:
- Laat het pand keuren: constructie, vochtigheid, aardbevingsbestendigheid.
- Controleer toegang (weg, helling), water en elektriciteit; op (schier)eilanden aanwezigheid van een watertank.
- Test internetverbinding en mobiel bereik buiten het seizoen.
- Voorzie de winter: geopende winkels, dokters, beperkt openbaar vervoer.
- Bereken de totale kosten: prijs + 7–12% kosten + renovatie + meubilair.
- Voor verhuur: lokale vergunningen, parkeren, piekseizoenbeheer.
Voor gedetailleerdere info per gebied bundelt elke lokale pagina hierboven advertenties en trends van Green Acres— handig voor het vergelijken van mediane prijzen, gangbare oppervlaktes en profielen van buitenlandse kopers.
