Proč Piemont láká nové příchozí v roce 2026
Prosperující, průmyslový a kulturní region
Region dlouho spojovaný s automobilovým průmyslem diverzifikoval své růstové motory: letecký průmysl, prémiový potravinářský průmysl, design, digitální technologie. Výsledek: síť exportujících MSP a inovací, podporovaná politechnikou v Turíně a výkonnými logistickými centry. 🚄
- Hlavní odvětví: mobilita a inženýrství, letectví, luxusní textil (Biella), logistika (Alessandria), potravinářství.
- Klíčová spojení: vysokorychlostní vlaky a dálnice do Milána, Ligurie a Francie; letiště Turín-Caselle.
- Nemovitosti: ceny stále umírněné ve srovnání s jinými italskými regiony, domy na venkově a charakteristické byty.
Nemovitostní zaměření: co se týče rekreačních domů, poptávka směřuje ve Turíně na velké byty a domy s kouzlem. Podle údajů Green Acres se průměrný koš prohlížených nemovitostí pohybuje kolem 1 017 000 € za 414 m² (cca 2 457 €/m²).
Vysoká kvalita života a rozmanitá krajina
Výrazná čtyři roční období, velká jezera (Orta, Maggiore z piemontské strany), rýžová pole Vercelli, vlnící se vinice a alpské parky: změna prostředí tady znamená méně než hodinu jízdy autem. 🏞️
- Služby: vyhlášené zdravotnictví, školy a univerzity na dobré úrovni, hustá kulturní síť.
- Každodenní život: gastronomie, trhy, uvolněnější tempo než ve velkoměstech.
- Měkká mobilita: cyklostezky, značené stezky a dobře propojená regionální doprava.
Turín, moderní a vytříbené hlavní město
Městská obnova a pozoruhodné architektonické dědictví
Turín proměnil své industriální areály v obytné zóny: Lingotto, OGR, nábřeží Pádu. Historické centrum lemují barokní paláce, elegantní arkády a perly secese, se slavnou Mole Antonelliana v čele. 🏛️
- Oblíbené čtvrti: Centro, Vanchiglia, San Salvario, Crocetta.
- Přednosti: zelené plochy, sdílená kola, kavárny pod arkádami pro opravdový život ve čtvrti.
Bohatý kulturní život: muzea, historické kavárny, festivaly
Od komorních po masové, kulturní nabídka je v Itálii jedinečná.
- Muzea: Museo Egizio, Národní muzeum kinematografie, MAUTO, GAM.
- Festivaly: Salone del Libro, Torino Film Festival, Artissima, MITO SettembreMusica.
- Umění života: historické kavárny (Caffè Torino, Al Bicerin), gianduja čokoláda, bicerin a aperitiv na každém rohu náměstí. ☕
Mezinárodní poptávka
Podle Green Acres přicházejí zahraniční poptávky v Turínském departementu hlavně z Francie (22 %), USA (11 %), Izraele (9 %) a Nizozemska (7 %). Mediánové rozpočty jsou okolo 250 000 € až 790 000 € pro mediánové plochy 130 až 390 m², mediánové ceny blízko 2 000 €/m².
Kopce Langhe a Monferrato
UNESCO vinice a výjimečné vinařské vesnice
Na seznamu UNESCO zapsané kopce Langhe a Monferrato tvoří krajinu jako z pohlednice: vinice, středověké věže a kamenné statky. Ideální pro rekreační dům či agroturistický projekt. 🍇
- Vesnice k prozkoumání: Barolo, La Morra, Neive, Barbaresco, Canelli.
- Zážitky: vinobraní, vinařské trasy, panoramatické procházky za úsvitu.
- Typické nemovitosti: zrekonstruované farmy, cihlové domy, malé vesnické domy s výhledem.
Na prodej domy v Canelli (provincie Asti) mají průměrný koš cca 333 000 € za 308 m², tedy cca 1 081 €/m².
Místní gastronomie: bílý lanýž, Barolo a slow food
Ve Albě rozsvěcuje podzim bílý lanýž. Město Bra je kolébkou hnutí Slow Food, které ovlivňuje místní restaurace a trhy.
- Vína: Barolo, Barbaresco, Nebbiolo, Barbera, Arneis.
- Jídla: vitello tonnato, tajarin, plin, bagna cauda, robiola di Roccaverano. 🍄
- Rituály: rodinné trattorie, degustace ve sklepích, vesnické slavnosti během vinobraní.
Kdo kupuje na kopcích?
V provincii Cuneo, která zahrnuje většinu Langhe, vedou zahraniční poptávku Německo (16 %), Nizozemsko (13 %) a Francie (11 %). Mediánové rozpočty se pohybují okolo 170 000 € až 300 000 € pro plochy 257 až 376 m².
V části Asti dominují mezinárodní poptávce Nizozemci (16 %) a Švýcaři (12 %), před Němci (10 %). Hledané nemovitosti se pohybují kolem 180 000 € až 270 000 € pro 250 až 323 m² v mediánu.
Piemontské Alpy: život mezi přírodou a sportem
Ski areály Sestriere a Bardonecchia
Ve Via Lattea nabízejí Sestriere a Bardonecchia slunné a přátelské lyžování, uznávané školy a moderní infrastrukturu. V létě prostor pro MTB, trail running a lezení. ⛷️🚴
- Hledané nemovitosti: dřevěné chaty, byty blízko lanovek, malé domky ve vesnicích.
- Praktické: skibusy, sezónní permanentky, celoroční program pro děti.
Nové iniciativy udržitelného turismu
Piemont směřuje k odpovědnějšímu turismu: e-biky, přírodní parky, krátké dodavatelské řetězce a ekologická renovace ubytování.
- Chráněná území: Parco Alpi Cozie, oblasti Gran Paradiso na piemontské straně.
- Mobilita: sítě tras a horských chat, vlakové spoje na víkend bez auta.
- Živý region: agroturistiky, bio trhy, dílny producentů.
Piemont, dokonalá rovnováha mezi kulturou, přírodou a vytříbeností
Co v Piemontu zaujme, je harmonie: klidné hlavní město, gurmánské kopce, sportovní údolí. Ideální prostředí pro klidnou práci a požitky ve volném čase.
- Kdo zde najde domov: remote pracovníci, rodiny hledající školy i přírodu, milovníci vína a hor.
- Výběr území: městský šik v Turíně, vinařské vesnice Langhe/Monferrato, aktivní alpská údolí.
Na co myslet před koupí:
- Připravte si codice fiscale a financování; počítejte s notářskými poplatky (notaio) a poplatky za registraci.
- Vyžádejte si APE (energetický průkaz), ověřte územní plán a náklady (spoluvlastnictví/správa).
- Nechte si poradit s rezervací (contratto preliminare) i technickými prověrkami.
