Hvorfor Sicilia fortsatt tiltrekker i 2026
300 soldager, lav levekostnad og varm gjestfrihet
Med nesten 300 soldager i året, milde vintre og en kultur preget av vennlighet, oppfyller Sicilia ønsket om en rolig hverdag. Samtaler starter ofte med en kaffe og et smil. 🙂
Levekostnadene er fortsatt lavere enn i Nord-Italia eller Frankrike, noe som gir mulighet for mer plass, uteområde, eller til og med en hage. For boligprosjekter er dette et reelt insentiv for å veie for og imot.
- Tilgang til hverdagsliv (markeder, nabolagsrestauranter, tjenester)
- Solenergi blir stadig mer utbredt
- Voksende samfunn av expats og fjernarbeidere
Øya kombinerer antikk kultur med modernitet i endring
Greske templer, romerske teatre, barokkupler … Sicilia er et friluftsmuseum. Men øya fornyer seg også: fiberoptikk i byene, coworkingplasser, startups rundt Catania.
Et boligkjøp betyr historiske nabolag som kan verdsettes og fornyede områder hvor man kan kombinere gammel sjarm med moderne komfort.
- Rehabilitering av historiske sentre (bonus for dem som elsker det gamle)
- Økende tilbud av sesongmessige og mellomlange utleier
- Bedre mobilitet (trikk, raske busser, moderniserte tog på enkelte strekninger)
Sicilias store byer
Palermo, barokk og kreativ hovedstad
Livlig og kunstnerisk, Palermo blander arabisk-normanniske palasser, markeder som Ballarò og Vucciria, samt pulserende gastronomiske og kulturelle scener. 🎭
For å bo: historiske kvartaler som kan renoveres, mer boligpregede avenyer (Libertà), og kystlandsbyer som Mondello for strandelskere.
- Intens urban og kulturell atmosfære
- God balanse pris/kvm i eldre bygg
- Variert kollektivtransport og tjenestetilbud
I Palermo er franskmenn og amerikanere på topp blant utenlandske kjøpere (14 % og 12 %), med medianbudsjetter rundt 90 000 € og mediankvadratmeter på nær 120 m². Det gir rom for store arealer i eldre bygninger, noen gang behov for oppussing.
Catania, universitetsby med teknologisk fokus
I skyggen av Etna forenes studentliv, entreprenørånd og unik svart lavastein i Catania. ⚙️
Tech-sektoren (ofte kalt «Etna Valley») tiltrekker seg kvalifiserte profiler og fjernarbeidere. Et ideelt sted for dem som ønsker en miks av byliv, natur og muligheter.
- Sentrumskvartaler med liv (Via Etnea, Piazza Duomo)
- God dekning av coworkingplasser og infrastruktur
- Rask tilgang til havet og fjellene
Markedet: ifølge etterspørsel i 2026-2026, er ettertraktede eiendommer i Catania i snitt 199 m² for ca 310 000 € (~1 560 €/m²).
Blant utenlandske kjøpere i Catania dominerer USA (23 %), etterfulgt av Polen (11 %), Frankrike (10 %) og Tyskland (7 %). Dette viser Etna Valley sitt internasjonale potensial.
Sicilianske livsstiler
Middelhavspuls, vennskapelighet og sterke tradisjoner
Her lever man i takt med solen: aktive morgener, lang lunsjpause, kvelder på terrassen og passeggiata i smugene. 🤝
Patronatsfester, prosesjoner og kulinariske sagre markerer året. For å integrere deg godt, hils på naboene, besøk markedet og lær lokale vaner.
- Nabolagsliv og omsorg i hverdagen
- Lokalhandel står sterkt
- Ideelt for familier og slow living
Lokal gastronomi: arancini, cannoli, sitrusfrukter og vulkanske viner
Det sicilianske spisebordet er en fest. Arancini/arancine (avhengig av by), pasta alla Norma, grillet fisk, Bronte-pistasj, sitrus fra Ribera, olivenolje fra Iblei-åsene … 🍋
Til dessert, sprø cannoli, mandel-granita og cassata. Og i glasset: vulkanske viner fra Etna, Nero d’Avola, Frappato, Marsala.
- Unike lokale produkter og kortreist
- Fargerike, rimelige markeder
- Kaffekultur og aperitivo-tradisjon
Natur og klima
Mellom strender, vulkaner og fjell: unik variasjon i Europa
Lyse sandstrender (San Vito Lo Capo), utskårne klipper (Scala dei Turchi), turkise bukter (Isola Bella), nasjonalparker (Nebrodi, Madonie). 🌋🌊
Etna og Stromboli byr på uforglemmelige turer og utsikt, mens marine reservater (Plemmirio, Egadi-øyene) frister dykkere og seilere.
- Mild vinter, blomstrende vår, lang høst
- Varme somre: sats på godt ventilerte/klimatiserte boliger
- Utendørsaktiviteter ute hele året (fottur, seiling, sykling)
Utvikling av grønn turisme rundt Etna og Madonie
Agriturisme, merkede stier, vinturisme og slow tourism vinner terreng, med lokale initiativer for å bevare vann og biologisk mangfold.
For boligkjøp gir dette muligheter: landhus, bagli som trenger restaurering, miljøvennlige gjestehus nær parkene.
- Grønne fasiliteter (sykkelstier, hytter, besøkssentre)
- Høyere standard på bærekraftig overnatting
- Godt leiepotensial utenfor høysesongen
Markedsindikatorer 2026: noen størrelsesordener
Budsjettene varierer mye mellom provinser, avhengig av kyst, bygningsmasse og leiepotensial. Noen nøkkeltall fra utenlandske kjøpere:
- Trapani (vest, Egadi): median mellom 279 000 € og 400 000 € for 130–150 m², med betydelig andel franskmenn (16 %) og tyskere (14 %).
- Agrigento (sør, Scala dei Turchi): lavere inngangsbillett, median mellom 65 000 € og 125 000 € for ~130 m²; bredt kjøpermangfold (Polen 15 %, USA 13 %, Frankrike 9 %).
Sicilia: en livsstil mellom sol og autentisitet
Å bo på Sicilia er å velge en enkel og generøs hverdag: morgenmarked, sjøbad etter jobben, aperitiff i solnedgang, helger blant fjellandsbyer og øyer. ✨
Før du kjøper, tenk praktisk:
- Besøk i ulike sesonger (sommer/skulder) for å vurdere klima og nabolag
- Sjekk tilgangen: transport, parkering, tjenester til fots
- Vurder byggets tilstand (isolasjon, fukt, tak, jordskjelvrisiko)
- Planlegg bruken: fjernarbeid, sesongutleie, helårsliv
- Undersøk støtte til energirenovering
Nyttig å vite: i historiske sentrum er utvalget stort og oppussing kan gi god gevinst i bruk. I utkanten finner du flere hus med hage og havutsikt.
