Miksi Piemonte houkuttelee uusia tulokkaita vuonna 2026
Vauras, teollinen ja kulttuurinen alue
Alue on pitkään yhdistetty autoteollisuuteen, mutta se on monipuolistanut kasvunsa moottoreita: ilmailu, korkeatasoinen elintarviketeollisuus, muotoilu, digitaaliala. Tuloksena on vientisuuntautuneiden pk-yritysten ja innovaatioiden verkosto, jota tukevat Torinon teknillinen yliopisto ja tehokkaat logistiikkakeskukset. 🚄
- Tärkeimmät alat: liikenne ja insinööritaidot, ilmailu, laadukas tekstiili (Biella), logistiikka (Alessandria), elintarviketeollisuus.
- Tärkeät yhteydet: nopeat junat ja moottoritiet Milanoon, Liguriaan ja Ranskaan; Torinon-Casellen lentoasema.
- Kiinteistöt: hinnat ovat yhä kohtuullisia verrattuna muihin Italian alueisiin, tarjolla on maaseutuasuntoja ja luonteikkaita huoneistoja.
Kiinteistökatsaus: kakkosasuntojen osalta kysyntä kohdistuu Torinossa suuriin huoneistoihin ja viehättäviin taloihin. Green Acresin mukaan katseltujen kohteiden keskimääräinen kori on noin 1 017 000 € / 414 m² (noin 2 457 €/m²).
Korkea elämänlaatu ja vaihtelevat maisemat
Neljä selkeää vuodenaikaa, suuret järvet (Orta, Maggiore Piemonten puolella), Vercellin riisipellot, kumpuilevat viinitarhat ja alppipuistot: täällä maisemaa voi vaihtaa alle tunnissa autolla. 🏞️
- Palvelut: arvostettu terveydenhuolto, hyvät koulut ja yliopistot, tiheä kulttuuriverkosto.
- Päivittäiselämä: gastronomia, markkinat, leppoisampi rytmi kuin metropoleissa.
- Pehmeä liikkuminen: pyöräreitit, merkityt polut ja toimiva alueellinen liikenne.
Torino, moderni ja hienostunut pääkaupunki
Kaupunkiuudistusta ja vaikuttavaa arkkitehtuuriperintöä
Torino on muuttanut teolliset alueensa asuinkäyttöön: Lingotto, OGR, Pojoen rannat. Historiallisessa keskustassa on barokkipalatsit, tyylikkäät pylväskäytävät ja jugendhelmet, joista Antonelliana-torni on symboli. 🏛️
- Suositut kaupunginosat: Centro, Vanchiglia, San Salvario, Crocetta.
- Valtteja: viheralueet, kaupunkipyörät, kahvilat kaarikäytävien alla – todellista kaupunginosan elämää.
Elävä kulttuurielämä: museot, historialliset kahvilat, festivaalit
Intiimistä suuriin yleisöihin, kulttuuritarjonta on ainutlaatuinen Italiassa.
- Museot: Museo Egizio, Museo Nazionale del Cinema, MAUTO, GAM.
- Festivaalit: Salone del Libro, Torino Film Festival, Artissima, MITO SettembreMusica.
- Elämäntyyli: historialliset kahvilat (Caffè Torino, Al Bicerin), gianduja-suklaa, bicerin ja aperitiivi jokaisella piazzan kulmalla. ☕
Kansainvälinen kysyntä
Green Acresin mukaan Turinin maakunnassa ulkomaiset ostajat tulevat eniten Ranskasta (22 %), Yhdysvalloista (11 %), Israelista (9 %) ja Alankomaista (7 %). Mediaanibudjetit ovat noin 250 000 € – 790 000 € konepinta-aloille 130–390 m², mediaanihinnat noin 2 000 €/m².
Langhen ja Monferraton kukkulat
UNESCO-viinitarhat ja ainutlaatuiset viinikylät
UNESCO-listatut Langhen ja Monferraton kukkulat muodostavat postikorttimaiseman: viinirivistöt, keskiaikaiset tornit ja kiviset maatalot. Täydellinen kakkoskodille tai agroturismille. 🍇
- Kylät käyntikohteina: Barolo, La Morra, Neive, Barbaresco, Canelli.
- Kokemuksia: sadonkorjuut, viinireitit, maisemakävelyt auringonnousussa.
- Tyypilliset kohteet: kunnostetut maatilat, tiililinnat, pienet kylätalot, joissa on näkymä.
Canellissa (Asti) myytävien talojen keskikori on noin 333 000 € / 308 m² eli noin 1 081 €/m².
Paikallinen gastronomia: valkoinen tryffeli, Barolo ja slow food
Alban valkoinen tryffeli loistaa syksyssä. Bran kaupunki on Slow Food -liikkeen syntypaikka, joka vaikuttaa alueen ravintoloihin ja markkinoihin.
- Viinit: Barolo, Barbaresco, Nebbiolo, Barbera, Arneis.
- Ruoat: vitello tonnato, tajarin, plin, bagna cauda, robiola di Roccaverano. 🍄
- Rituaalit: perhetrattoriat, kellarimaistiaiset, kyläjuhlat sadonkorjuun aikaan.
Kuka ostaa kukkuloilta?
Conin (Cuneo) maakunnassa, johon kuuluu suuri osa Langhea, ulkomaalaisten ostajien kärjessä ovat sakslalaiset (16 %), hollantilaiset (13 %) ja ranskalaiset (11 %). Mediaanibudjetit ovat noin 170 000 € – 300 000 € pinta-aloilla 257–376 m².
Asti seudulla hollantilaiset (16 %) ja sveitsiläiset (12 %) ovat kärjessä ennen saksalaisia (10 %). Haetut kohteet ovat noin 180 000 € – 270 000 € pinta-aloilla 250–323 m² keskimäärin.
Piemonten Alpit: elämä luonnon ja urheilun parissa
Sestrieren ja Bardonecchian hiihtokeskukset
Via Latteassa Sestriere ja Bardonecchia tarjoavat aurinkoista ja viihtyisää hiihtoa, arvostetut koulut ja modernit palvelut. Kesällä vuorossa ovat maastopyöräily, polkujuoksu ja kiipeily. ⛷️🚴
- Suositut kohteet: hirsimökit, huoneistot läheltä hissejä, pienet kylätalot.
- Käytännöllisyys: kuljetukset, kausikortit, lasten toimintaa ympäri vuoden.
Uusia kestävän matkailun hankkeita
Piemonte suuntaa kohti vastuullista matkailua: sähköpyörät, luonnonpuistot, lyhyet toimitusketjut ja energiatehokas majoitusten peruskorjaus.
- Suoja-alueet: Parco Alpi Cozie, Gran Paradison Piemonten-puolen alueet.
- Liikkuminen: reitistö ja vuoristomajat, junayhteydet mahdollistavat autottomat viikonloput.
- Eloisa seutu: agriturismit, luomumarkkinat, tuottajien työpajat.
Piemonte, täydellinen tasapaino kulttuurin, luonnon ja hienostuneisuuden välillä
Piemontea leimaa harmonia: hillitty pääkaupunki, herkuttelukukkulat, sporttiset laaksot. Ihanteellinen ympäristö työntekoon ja vapaa-ajasta nauttimiseen.
- Kotinsa kokevat: etätyöläiset, perheet jotka arvostavat kouluja ja luontoa, viinin ja vuorten ystävät.
- Valitse alueesi: urbaani tyyli Torinossa, viinikylät Langhessa/Monferratossa, aktiiviset alppilaaksot.
Ennen kuin ostat:
- Valmistele codice fiscale ja rahoitus; varaudu notaarin (notaio) ja rekisteröinnin kustannuksiin.
- Pyydä APE (energiatodistus), tarkasta kaavatilanne ja vastikkeet (taloyhtiö/hallinnointi).
- Pyydä tukea esisopimuksen (contratto preliminare) ja teknisten tarkistusten osalta.
