Η Βενετία, δυναμική περιοχή του βορειοανατολικού
Ανθηρή οικονομία, πλούσιος πολιτισμός και ευχάριστο κλίμα
Η Βενετία στηρίζεται σε ένα δίκτυο εξαγωγικών ΜΜΕ, φημισμένες βιομηχανικές περιοχές και ισχυρό πολιτιστικό τουρισμό. Αυτό το μείγμα εξασφαλίζει μια ανθεκτική οικονομία ανοιχτή στην Ευρώπη.
Όσον αφορά τον πολιτισμό, εναλλάσσεστε μεταξύ μουσείων, διατηρημένων παλλαδιανών βιλών, φεστιβάλ και υπαίθριων θεάτρων. Το κλίμα, μετριασμένο από την Αδριατική και τα υψώματα, προσφέρει πραγματικές εποχές με ήπιους χειμώνες στις ακτές και ηλιόλουστα καλοκαίρια. ☀️
- Μνημεία παγκόσμιας κληρονομιάς (Βενετία, παλλαδιανές βίλες)
- Κύρια γεγονότα: όπερα στη Βερόνα, Μπιενάλε Τέχνης
- Ποικίλη φύση: λιμνοθάλασσες, εύφορες πεδιάδες, λόφοι, Προάλπεις
Υψηλή ποιότητα ζωής μεταξύ θάλασσας και βουνού
Η περιοχή συνδυάζει αποτελεσματικές υπηρεσίες, υψηλή αίσθηση ασφάλειας και απλές καθημερινές απολαύσεις. Κινείστε εύκολα, έχετε άμεση πρόσβαση στη φύση και η αθλητική προσφορά είναι πλούσια.
- Εύκολα Σαββατοκύριακα: ιστιοπλοΐα στη λιμνοθάλασσα, ποδήλατο στους λόφους, σκι στις Δολομίτες
- Συχνά χαμηλότερο κόστος ζωής σε σύγκριση με μεγάλες διεθνείς μητροπόλεις
- Διαφορετικά ακίνητα: ιστορικά διαμερίσματα, εξοχικές κατοικίες, σύγχρονες βίλες
Βενετία, Βερόνα και Πάδοβα: τρία πρόσωπα της περιοχής
Βενετία, η μοναδική πόλη παγκόσμιας κληρονομιάς
Το να ζεις στη Βενετία σημαίνει να υιοθετείς έναν ήρεμο, πεζό ρυθμό ζωής. Οι συνοικίες (sestieri) προσφέρουν διαφορετικές ατμόσφαιρες, ενώ το Μέστρε και το Λίντο προσφέρουν πιο οικιστικές και οικογενειακές επιλογές.
- Μετακίνηση με βαπορέτο, με τα πόδια ή με πτυσσόμενο ποδήλατο 🚤
- Πιο ήσυχες γειτονιές μακριά από τα τουριστικά ρεύματα
- Προσοχή: έκθεση στην υγρασία και τα υψηλά νερά σε ορισμένες περιοχές
Βερόνα και Πάδοβα: ζωντανές και καινοτόμες πόλεις
Στη Βερόνα, το ρωμαϊκό αμφιθέατρο, οι όχθες του Άδιγε και μια οικονομία με έμφαση στη λογιστική και τα αγροτικά τρόφιμα διαμορφώνουν ένα σταθερό πλαίσιο.
Η Πάδοβα συνδυάζει ιστορικό πανεπιστήμιο, έρευνα και νεοφυείς επιχειρήσεις, με αποτελεσματικό τραμ και πράσινες συνοικίες. Δύο πόλεις με ανθρώπινη κλίμακα, καλά συνδεδεμένες και δυναμικές. ✨
- Βερόνα: πολιτισμός, κρασί (Valpolicella) και πρόσβαση στο αυτοκινητόδρομο Α4
- Πάδοβα: πανεπιστημιακός πόλος, νοσοκομεία αναφοράς, τραμ και ποδήλατα
- Καλός συμβιβασμός τιμών/χώρων σε σύγκριση με το εσωτερικό της Βενετίας
Ακίνητη περιουσία: προϋπολογισμοί και ζήτηση
Σύμφωνα με το Green-Acres, εξειδικευμένη ιστοσελίδα για τη δευτερεύουσα κατοικία, μερικές ενδεικτικές τιμές βοηθούν στον προσανατολισμό στην περιοχή.
- Νομός Βενετίας: μεταξύ των ξένων αγοραστών, η Πολωνία κατέχει το 27 % και η Ελβετία το 14 %. Μέση τιμή περίπου 230 000 € για 193 m² (≈ 1 192 €/m²).
- Νομός Πάδοβας: μέση τιμή περίπου 218 000 € για 138 m² (≈ 1 580 €/m²).
- Νομός Βερόνας: μέση τιμή περίπου 260 000 € για 80 m² (≈ 3 250 €/m²).
- Νομός Τρεβίζο: δεν υπάρχει δημόσιος πίνακας ξένων αγοραστών προς το παρόν.
Οι λόφοι και η εξοχή της Βενετίας
Βιτσέντζα, Τρεβίζο: διακριτική γοητεία και ήρεμη ζωή
Η Βιτσέντζα προσελκύει με τις παλλαδιανές βίλες και την ποιοτική χειροτεχνία. Η Τρεβίζο γοητεύει με τα κανάλια της, τα τείχη της και μια ενεργή αλλά ήρεμη τοπική ζωή.
- Διατηρημένα ιστορικά κέντρα και τοπικά καταστήματα
- Πράσινο περιβάλλον, ποδηλατόδρομοι, σχολεία που προτιμούν οι οικογένειες
- Γρήγορη πρόσβαση στους λόφους του Άσολο και στην πεδιάδα του Πιάβε
Στα ακίνητα, στη Βιτσέντζα, οι δημοφιλείς ιδιοκτησίες έχουν κατά μέσο όρο 110 m² για προϋπολογισμό περίπου 163 000 € (≈ 1 482 €/m²) σύμφωνα με το Green-Acres.
Τοπική γαστρονομία και κρασιά Προσέκο
Εδώ απολαμβάνουμε τα cicchetti, το baccalà mantecato, το ριζότο με τοπικά προϊόντα, το ραδίκιο του Τρεβίζο και ένα περίφημο τιραμισού. 😋
- Διάσημα κρασιά: Prosecco DOCG (Conegliano-Valdobbiadene), Soave, Amarone
- Δίκτυο αγροτουρισμού και εβδομαδιαίες αγορές
- Κουλτούρα κοινωνικοποίησης, απεριτίφ στη βεράντα και τοπικά πανηγύρια
Υπηρεσίες, κινητικότητα και εργασία
Αποδοτικές μεταφορές, άριστα σχολεία και νοσοκομεία
Η Βενετία διασχίζεται από αυτοκινητόδρομους (A4, A27, A13) και ταχείες σιδηροδρομικές γραμμές προς Μιλάνο, Μπολόνια και Τεργέστη. Τα αεροδρόμια της Βενετίας, Τρεβίζο και Βερόνας διευκολύνουν τα διεθνή ταξίδια.
- Δίκτυα λεωφορείων και τραμ στις μεγάλες πόλεις 🚆
- Αναγνωρισμένα πανεπιστήμια (Πάδοβα, Βερόνα) και διεθνή σχολεία
- Υψηλού επιπέδου νοσοκομεία και ολοκληρωμένη ιατρική φροντίδα
Σταθερή και ελκυστική αγορά εργασίας
Η αγορά στηρίζεται σε εξαγωγικές ΜΜΕ, μηχανολογική βιομηχανία, οπτικά, έπιπλα, αγροτοδιατροφικά προϊόντα και τουρισμό. Το ποσοστό ανεργίας είναι γενικά χαμηλότερο από τον εθνικό μέσο όρο.
- Οικοσύστημα οικογενειακών επιχειρήσεων και εξειδικευμένων clusters
- Διεθνής ανοιχτότητα και πολυγλωσσικές θέσεις εργασίας
- Καλές προοπτικές για τεχνικά, εμπορικά και νοσοκομειακά επαγγέλματα
Η Βενετία, τέλεια ισορροπία ανάμεσα στην παράδοση και τη νεωτερικότητα
Ζώντας σύμφωνα με τις επιθυμίες σας, χωρίς να στερηθείτε τα βασικά
Ιστορικές γιορτές στο νερό, εργαστήρια χειροτεχνίας, αστικές καινοτομίες και ποδηλατόδρομοι: η περιοχή πετυχαίνει τη σύνθεση μεταξύ κληρονομιάς και μέλλοντος.
- Ζωντανές αλλά ρυθμιζόμενες ιστορικές συνοικίες
- Πρωτοβουλίες βιωσιμότητας και ήπιας μετακίνησης
- Ποικιλομορφία ακινήτων για κύριες κατοικίες, εξοχικά ή επενδύσεις
Μερικά σημεία αναφοράς για να διαλέξετε πού θα ζήσετε
- Πολιτιστική αστικότητα (Βενετία, Πάδοβα) vs. δυναμική μέση πόλη (Βερόνα, Βιτσέντζα)
- Οικιστική ηρεμία (Τρεβίζο, Λίντο) vs. αμπελουργική εξοχή (Λόφοι του Προσέκο)
- Πρόσβαση σε μεταφορές: εγγύτητα σε σιδηροδρομικό σταθμό/αυτοκινητόδρομο/αεροδρόμιο ανάλογα με τις ανάγκες σας
