Veneto, dinamična regija sjeveroistoka
Procvat gospodarstva, bogata kultura i ugodna klima
Veneto se oslanja na mrežu izvoznih malih i srednjih poduzeća, poznate industrijske zone i snažan kulturni turizam. Ova kombinacija osigurava otpornu ekonomiju otvorenu prema Europi.
Što se tiče kulture, naizmjenično posjećujete muzeje, poznate palladijevske vile, festivale i kazališta na otvorenom. Klima, umjereno pod utjecajem Jadrana i reljefa, nudi prava godišnja doba s blagim zimama na obali i sunčanim ljetima. ☀️
- Svjetska baština (Venecija, palladijevske vile)
- Glavni događaji: opera u Veroni, Umjetnička bijenale
- Raznolika priroda: lagune, plodne ravnice, brežuljci, Pralpi
Visoka kvaliteta života između mora i planina
Regija spaja učinkovite usluge, percipiranu sigurnost i jednostavne svakodnevne užitke. Lako se krećete, priroda je brzo dostupna i sportska ponuda je široka.
- Laka vikend uživanja: jedrenje u laguni, biciklizam po brdima, skijanje u Dolomitima
- Troškovi života često niži nego u velikim međunarodnim metropolama
- Raznolita nekretnina: povijesni stanovi, seoske kuće, suvremene vile
Venecija, Verona i Padova: tri lica regije
Venecija, jedinstveni grad svjetske baštine
Živjeti u Veneciji znači prihvatiti lagan, pješački ritam. Četvrti (sestieri) nude različite atmosfere, dok Mestre i Lido pružaju više rezidencijalne i obiteljske opcije.
- Mobilnost vaporettom, pješice ili sklopivim biciklom 🚤
- Mirnije četvrti udaljene od turističkih tokova
- Provjeriti: izloženost vlazi i visokim vodama u određenim područjima
Verona i Padova: živi i inovativni gradovi
U Veroni rimski amfiteatar, obale Adige i gospodarstvo usmjereno na logistiku i prehrambenu industriju stvaraju čvrstu osnovu.
Padova spaja povijesno sveučilište, znanstvena istraživanja i start-upove, uz učinkovit tramvaj i zelene četvrti. Dva grada po mjeri čovjeka, dobro povezana i dinamična. ✨
- Verona: kultura, vino (Valpolicella) i pristup autocesti A4
- Padova: sveučilišni centar, referentne bolnice, tramvaj i bicikli
- Dobar omjer cijene/prostora u odnosu na Veneciju unutar gradskih zidina
Pregled tržišta nekretnina: proračuni i potražnja
Prema Green-Acres, stranici specijaliziranoj za sekundarne rezidencije, neki orijentacijski podaci pomažu snalaženju u regiji.
- Okrug Venecija: među stranim zahtjevima, Poljska čini 27 %, a Švicarska 14 %. Medijalna cijena oko 230 000 € za 193 m² (≈ 1 192 €/m²).
- Okrug Padova: medijalna cijena oko 218 000 € za 138 m² (≈ 1 580 €/m²).
- Okrug Verona: medijalna cijena oko 260 000 € za 80 m² (≈ 3 250 €/m²).
- Okrug Treviso: trenutno nema javno dostupnih podataka o stranim kupcima.
Brežuljci i venetsko selo
Vicenza, Treviso: diskretni šarm i miran život
Vicenza privlači palladijevskim vilama i kvalitetnim obrtom. Treviso očarava kanalima, zidinama i živom, ali mirnom lokalnom svakodnevicom.
- Očuvane povijesne jezgre i lokalne trgovine
- Zeleno okruženje, biciklističke staze, škole omiljene obiteljima
- Brz pristup brdima Asolo i ravnici Piave
Što se nekretnina tiče, u Vicenzi tražene nekretnine u prosjeku nude 110 m² za budžet od oko 163 000 € (≈ 1 482 €/m²) prema Green-Acresu.
Lokalna gastronomija i vina Prosecco
Ovdje se uživaju cicchetti, baccalà mantecato, rižoto s proizvodima iz lagune, radicchio iz Trevisa te vječno osporavani, ali ukusni tiramisù. 😋
- Istaknuta vina: Prosecco DOCG (Conegliano-Valdobbiadene), Soave, Amarone
- Mreža agriturizama i tjednih tržnica
- Kultura druženja, aperitivi na terasama i sajmovi u selima
Usluge, mobilnost i zapošljavanje
Učinkovit prijevoz, izvrsne škole i bolnice
Veneto je povezan autocestama (A4, A27, A13) i brzim vlakovima koji povezuju Milano, Bolognu i Trst. Zračne luke Venecije, Trevisa i Verone olakšavaju međunarodna putovanja.
- Mreže autobusa i tramvaja u većim gradovima 🚆
- Priznata sveučilišta (Padova, Verona) i međunarodne škole
- Vrlo kvalitetne bolnice i potpuna zdravstvena ponuda
Stabilno i privlačno tržište rada
Tržište se oslanja na izvozne MSP-ove, mehaničku industriju, optiku, namještaj, prehrambenu industriju i turizam. Stopa nezaposlenosti obično je niža od državnog prosjeka.
- Ekosustav obiteljskih tvrtki i specijaliziranih klastera
- Otvorenost prema inozemstvu i poslovi za više jezika
- Dobre perspektive za tehničke, komercijalne i zdravstvene profile
Veneto, savršena ravnoteža između tradicije i modernosti
Život prema svojim željama, bez odricanja od bitnog
Povijesne vodene fešte, obrtničke radionice, urbane inovacije i biciklističke staze: regija uspješno kombinira naslijeđe i budućnost.
- Žive, ali regulirane povijesne četvrti
- Projekti održivosti i « meke » mobilnosti
- Raznolita nekretnina za glavne, sekundarne i investicijske stanove
Nekoliko orijentira za odabir mjesta za život
- Kulturno urbano (Venecija, Padova) vs. aktivni srednji grad (Verona, Vicenza)
- Rezidencijalna udobnost (Treviso, Lido) vs. vinsko selo (brežuljci Prosecca)
- Pristup prijevozu: blizina kolodvora/autoceste/zračne luke prema vašim potrebama
