Umbria, Olaszország belső vidéke teljes pompájában
Természet, kultúra és nyugalom: a jó élet régiója
Tavak, völgyek és erdők földje, Umbriát gyakran hívják Olaszország zöld szívének. A városok itt emberléptékűek, a távolságok rövidek, ideálisak az egyszerű mindennapokhoz.
- Változatos tájak: Trasimeno- és Piediluco-tavak, olajfaligetek, Appenninek.
- Békés tempó és meleg közösségi élet 😌.
- Élő örökség: templomok, paloták, terek, egész évben fesztiválok.
Diszkrét alternatíva a közeli Toszkánával szemben
Itt a szépség sosem túlzsúfolt. A falvak hitelesek maradnak, a piacok pedig helyiek.
- Ingatlanárak általában elérhetőbbek, mint a toszkán ikonikus térségekben.
- Körültekintő turizmus: kevesebb a tömeg, nagyobb a szabadság a mindennapokban.
- Könnyű elérés Róma és Firenze felé, anélkül, hogy le kellene mondani a nyugalomról.
A költségek eligazításához a Green Acres oldalán kért átlagos ingatlanárak alapján a négyzetméterárak jelentősen eltérnek településenként:
- 878 €/m² ingatlan Gubbióban
- 937 €/m² ingatlan Terniben
- 1 348 €/m² ingatlan Perugiában
- 1 379 €/m² ingatlan Spoletóban
- 1 469 €/m² ingatlan Bevagnában
- 1 683 €/m² ingatlan Todiban
- 1 776 €/m² ingatlan Orvietóban
- 2 872 €/m² ingatlan Assisiben
- 3 550 €/m² ingatlan Spellóban
Ez a sokszínűség lehetővé teszi, hogy az elképzeléseket a környezet feladása nélkül igazítsuk.
Perugia és Assisi: művészet és spiritualitás
Lendületes kulturális élet és kivételes örökség
Perugia, a régió fővárosa, ad otthont az ikonikus Umbria Jazz fesztiválnak és élő történelmi központtal büszkélkedhet. Assisi magaslatán ragyog a Szent Ferenc-bazilika és Giotto freskói. 🏛️
- Múzeumok, színházak és minőségi zenei évadok (Perugia, Spoleto, Gubbio).
- Gazdag kulturális program egész évben, még a holtszezonban is.
- Élénk közterek: piazza kávézói, kézműves vásárok.
Emberléptékű egyetemek és életminőség
A Perugiai Egyetem és a Stranierik Egyeteme lendületet ad a városnak. Jó egyensúlyt találunk a szolgáltatások, biztonság és barátságosság között.
- Nemzetközi diákélet, olasz nyelvtanfolyamok külföldieknek.
- Kényelmes, gyalogos központ, könnyen elérhető kulturális események.
- Neves kórházak Perugiában és Terniben.
Az umbriai vidék és falvai
Dombok, olajfaligetek és megőrzött középkori falvak
Az umbriai képeslapokon magaslaton álló falvak és ciprusokkal szegélyezett utak szerepelnek. A világos kő homlokzatok napszaktól függően változó árnyalatai inspiráló hátteret adnak a mindennapoknak.
- Kedvelt falvak: Spello, Bevagna, Todi, Spoleto, Orvieto, Gubbio.
- Ingatlantípusok: casali kőből, lakások a történelmi központban, kis házak kerttel.
- Aktív környezet: túrázás, biciklizés, vitorlázás a Trasimeno-tavon.
A külföldi vevők által keresett vidéki házak és casalik gyakran tágasak (átlagosan 250–350 m² településtől függően), miközben versenyképesek maradnak a toszkán « hotspotokhoz » képest.
Szolgáltatások, éghajlat és elérhetőség
Mérsékelt megélhetési költségek, hatékony közlekedés és minőségi egészségügy
Jó hír: Umbria megbízható közszolgáltatásokat és kezelhető költségvetést kínál. Állandó vagy félig állandó lakóhely esetén is egyszerűek maradnak a mindennapok.
- Közlekedés: Perugia repülőtere (szezonális járatok), vonatállomások Róma és Firenze irányába, közel az E45-ös és A1-es autópálya. 🚆
- Egészségügy: kórházak Perugiában, Terniben, Folignóban; kiterjedt rendelőhálózat és helyi orvosok.
- Gyakorlati élet: belvárosi boltok, piacok, kézművesek, gyors önkormányzati szolgáltatások.
Mérsékelt klíma és alacsony turisztikai sűrűség
Az időjárás enyhe kontinentális: napsütéses nyarak, hűvös hegyi éjszakák, mérsékelt telek.
- Ragyogó tavasz és ősz, ideális túrázáshoz.
- A völgyekben télen néha ködös, a magasabban fekvő részeken szárazabb.
- Mértéktartó turizmus, még a főszezonban is.
Umbria, elegáns menedék az olasz élethez
Gyakorlati tanácsok a nyugodt költözéshez
A sikeres beilleszkedéshez válasszon fokozatos, jól informált megközelítést. A Green Acres segít minden lépésnél a projekt alakításában. 🏡
- Válassza ki életterét: városhoz közel (Perugia, Terni) vagy élénk faluban (Spello, Todi), igényei szerint.
- Tesztelje az évszakokat: egy téli és egy nyári tartózkodás, hogy megismerje az időjárást, zajokat, szolgáltatásokat.
- Készüljön fel a fenntartásra: kert, medence, fatüzelés vagy gáz; kérjen árajánlatot helyi mesterektől.
- Ellenőrizze a megközelíthetőséget: távolság vasút/repülőtér, buszjárat, parkolás a történelmi központban.
- Gyors beilleszkedés: néhány olasz szó, helyi civil szervezetek, rendszeres piacok a kapcsolatteremtéshez.
Ki vásárol Umbriában? Perugia megyében főleg ezekből az országokból érkeznek külföldi vevők:
- az Egyesült Államokból (16%),
- Izraelből (11%),
- Németországból (10%),
- Hollandiából (9%)
- és Franciaországból (8%).
Terniben az első három helyen az Egyesült Államok (13%), Izrael (12%) és Németország (11%) állnak a Green Acres adatai szerint.
Melyik ingatlan milyen életmódhoz?
Kő casale térrel és természettel, történelmi lakás, ha mindenhová gyalog szeretne járni, kis ház olajfaligettel, ha rugalmas otthonra vágyik.
- Egész éves élet: közeli szolgáltatások és iskolák, jó hőszigetelés.
- Második otthon: könnyű hétvégi elérés, egyszerűbb fenntartás.
- Vegyes projekt: dolgozószoba, megbízható internetkapcsolat (ellenőrizze a hálózatot!).
