Veneto, Északkelet Olaszország dinamikus régiója
Virágzó gazdaság, gazdag kultúra és kellemes éghajlat
Veneto kkv-k exporthálózatára, híres ipari körzeteire és erős kulturális turizmusára támaszkodik. Ez a vegyület ellenálló és Európa felé nyitott gazdaságot biztosít.
Kulturális oldalon múzeumokat, világörökségi palladiánus villákat, fesztiválokat és szabadtéri színházakat váltogathat. Az Adriai-tenger és a hegyvidék által mérsékelt éghajlat igazi évszakokat nyújt, mérsékelt telekkel a parton és napos nyarakkal. ☀️
- Világörökség (Velence, palladiánus villák)
- Fő események: opera Veronában, Művészeti Biennálé
- Változatos természet: lagúnák, termékeny síkságok, dombok, Elő-Alpok
Magas életminőség tenger és hegy között
A térség hatékony szolgáltatásokat, jónak tartott biztonságot és a mindennapok egyszerű örömeit kínálja. Könnyű a közlekedés, gyorsan elérhető a természet és széles a sportolási kínálat.
- Könnyű hétvégék: vitorlázás a lagúnában, kerékpározás a dombokon, síelés a Dolomitokban
- Az életköltség gyakran mérsékeltebb, mint a nagy nemzetközi metropoliszokban
- Változatos ingatlan: történelmi lakások, vidéki házak, modern villák
Velence, Verona és Padova: a régió három arca
Velence, az egyedülálló világörökségi város
Velencében élni annyit jelent, mint lelassulni és gyalogos életmódhoz szokni. A különböző negyedek (sestieri) változatos hangulatokat kínálnak, Mestre és a Lido pedig családiasabb, lakónegyed jellegű lehetőségeket.
- Közlekedés vaporettóval, gyalog vagy összecsukható kerékpárral 🚤
- Nyugodtabb negyedek távol a turistaáradattól
- Érdemes ellenőrizni: bizonyos területeken magas a páratartalom és a vízszint
Verona és Padova: élő és innovatív városok
Veronában a római amfiteátrum, az Adige partja és a logisztikára, agrárélelemre épülő gazdaság stabil környezetet teremtenek.
Padova a történelmi egyetemet, kutatást és startupokat ötvözi, hatékony villamossal és zöld negyedekkel. Két emberléptékű, jól összekapcsolt és dinamikus város. ✨
- Verona: kultúra, bor (Valpolicella) és A4-es autópálya
- Padova: egyetemi központ, referenciakórházak, villamos és kerékpárok
- Jó ár-tér arány Velence belvárosához képest
Ingatlan irányárak és kereslet
A Green-Acres, az üdülőingatlanokra szakosodott oldal szerint néhány viszonyítási szám segít eligazodni a régióban.
- Velence megye: a külföldi keresletben Lengyelország 27%-os, Svájc 14%-os arányt képvisel. A medián ár kb. 230 000 € 193 m²-re (≈ 1 192 €/m²).
- Padova megye: medián ár kb. 218 000 € 138 m²-re (≈ 1 580 €/m²).
- Verona megye: medián ár kb. 260 000 € 80 m²-re (≈ 3 250 €/m²).
- Treviso megye: jelenleg nincs nyilvános táblázat a külföldi vásárlókról.
A dombok és a velencei vidék
Vicenza, Treviso: diszkrét báj és nyugodt élet
Vicenza híres palladiánus villáival és minőségi kézművességével vonzó. Treviso a csatornáival, városfalaival és élénk, mégis békés helyi élettel bűvöli el.
- Megőrzött történelmi központok és helyi boltok
- Zöld környezet, kerékpárutak, családok által kedvelt iskolák
- Gyors hozzáférés az Asolo-dombokhoz és a Piave-síksághoz
Ingatlanfronton Vicenzában a keresett ingatlanok átlagosan 110 m²-esek, az átlagos ár kb. 163 000 € (≈ 1 482 €/m²) a Green-Acres szerint.
Helyi gasztronómia és prosecco borok
Itt élvezheti a cicchetti, a baccalà mantecato, a lagúnából származó rizottó, a trevisói radicchio és a sokat vitatott, de finom tiramisù ízeit. 😋
- Fő borok: Prosecco DOCG (Conegliano-Valdobbiadene), Soave, Amarone
- Agroturisztikai hálózat és heti piacok
- Társasági kultúra, teraszos aperitifek, falusi ünnepek
Szolgáltatások, mobilitás és munka
Hatékony közlekedés, kiváló iskolák és kórházak
Veneto-t autópályák (A4, A27, A13) és gyorsvonatok hálózzák be, melyek összekötik Milánóval, Bolognával és Trieszttel. Velence, Treviso és Verona repülőterei könnyítik meg a nemzetközi utazásokat.
- Busz- és villamoshálózat a nagyvárosokban 🚆
- Elismert egyetemek (Padova, Verona) és nemzetközi iskolák
- Magas színvonalú kórházak és teljes körű orvosi ellátás
Stabil és vonzó munkaerőpiac
A piac exportáló kkv-kra, gépiparra, optikára, bútorgyártásra, agrárélelmiszer-iparra és turizmusra támaszkodik. A munkanélküliségi ráta általában az országos átlag alatt van.
- Családi vállalkozások és szakosodott klaszterek ökoszisztémája
- Nemzetközi nyitottság és többnyelvű munkahelyek
- Jó kilátások műszaki, kereskedelmi és egészségügyi szakemberek számára
Veneto: tökéletes egyensúly hagyomány és modernitás között
Álmai szerint élni, lemondás nélkül
Vízre alapozott történelmi ünnepek, kézműves műhelyek, városi innovációk és kerékpárutak: a régió sikeresen ötvözi az örökséget és a jövőt.
- Élő, de szabályozott történelmi negyedek
- Fenntarthatósági projektek és lágy mobilitás
- Sokszínű ingatlanpiac elsődleges, másodlagos lakásokhoz vagy befektetéshez
Néhány támpont a lakóhelyválasztáshoz
- Kulturális nagyváros (Velence, Padova) vs. élénk középváros (Verona, Vicenza)
- Lakóövezeti nyugalom (Treviso, Lido) vs. borvidéki vidék (Prosecco-dombok)
- Közlekedési hozzáférés: pályaudvar/autópálya/repülőtér közelsége igény szerint
