움브리아, 이탈리아 내륙의 진정한 아름다움
자연, 문화, 그리고 평온: 삶의 질을 누릴 수 있는 지역
호수, 계곡, 숲의 땅인 움브리아는 종종 이탈리아의 녹색 심장이라고 불립니다. 도시들은 인간적인 규모를 가지고 있고, 거리는 짧아, 단순한 일상을 보내기에 이상적입니다.
- 다양한 풍경: 트라시메노 호수와 피에딜루코 호수, 올리브 언덕, 아펜니노 산맥.
- 평화로운 리듬과 따뜻한 공동체 생활 😌.
- 살아있는 유산: 연중 내내 교회, 궁전, 광장, 축제.
이웃 토스카나의 조용한 대안
이곳에서는 아름다움이 과도하게 붐비지 않습니다. 마을들은 진정성을 유지하고, 시장은 현지인 중심입니다.
- 토스카나의 대표적인 지역보다 대체로 더 접근 가능한 부동산 가격.
- 합리적인 관광: 군중이 적고, 일상 속 더 큰 자유.
- 로마와 피렌체로의 쉬운 접근, 그리고 평온함 유지.
예산 측면에서 참고하면, Green Acres의 데이터에 따르면㎡당 가격은 시마다 차이가 있습니다:
- 878 €/㎡ 구비오 부동산
- 937 €/㎡ 테르니 부동산
- 1,348 €/㎡ 페루자 부동산
- 1,379 €/㎡ 스폴레토 부동산
- 1,469 €/㎡ 베바냐 부동산
- 1,683 €/㎡ 토디 부동산
- 1,776 €/㎡ 오르비에토 부동산
- 2,872 €/㎡ 아씨시 부동산
- 3,550 €/㎡ 스펠로 부동산
이런 다양성 덕분에 환경을 포기하지 않고 프로젝트를 조정할 수 있습니다.
페루자와 아씨시: 예술과 영성
활기찬 문화 생활과 탁월한 유산
페루자는 지역 수도로, 상징적인 움브리아 재즈 페스티벌과 활기찬 구시가지를 자랑합니다. 언덕 위의 아씨시는 산 프란체스코 대성당과 조토의 프레스코화로 빛납니다. 🏛️
- 박물관, 극장, 수준 높은 음악 시즌 (페루자, 스폴레토, 구비오).
- 연중 풍부한 문화 행사, 비수기에도 활발.
- 활기찬 공공장소: 광장의 카페, 수공예 시장.
인간적인 규모의 대학과 삶의 질
페루자 대학교와 외국인대학이 도시에 활기를 더합니다. 이곳에서는 서비스, 안전, 친밀함이 잘 조화되어 있습니다.
- 국제 학생 생태계, 외국인을 위한 이탈리아어 강의.
- 도심 내 친환경 교통, 도보로 접근 가능한 문화 생활.
- 페루자와 테르니의 주요 병원.
움브리아 전원과 그 마을들
언덕, 올리브밭, 보존된 중세 마을
움브리아의 엽서는 언덕에 세워진 마을들과 사이프러스 나무가 줄지은 길입니다. 황금빛 석재는 시간대에 따라 색이 변해, 일상의 영감을 줍니다.
- 인기 있는 마을: 스펠로, 베바냐, 토디, 스폴레토, 오르비에토, 구비오.
- 주택 유형: 카살리 석조 가옥, 구시가지 아파트, 정원이 있는 소형 주택.
- 활기찬 환경: 트레킹, 자전거, 트라시메노 호수에서의 요트.
해외 구매자들이 선호하는 전원주택과 카살리는 평균 250~350㎡의 넉넉한 크기를 제공하면서도 토스카나 핫스팟에 비해 경쟁력 있는 가격을 자랑합니다.
서비스, 기후, 접근성
적당한 생활비, 효율적인 교통, 양질의 의료
좋은 소식: 움브리아는 신뢰할 수 있는 공공 서비스와 합리적인 예산을 겸비했습니다. 상주 거주나 세컨하우스 프로젝트 모두 일상이 단순합니다.
- 교통: 페루자 공항(계절 운항), 로마와 피렌체행 기차역, E45 및 A1 인근. 🚆
- 의료: 페루자, 테르니, 폴리뇨의 병원; 촘촘한 병의원 네트워크.
- 실생활: 마을 중심 상점, 시장, 장인, 신속한 행정 서비스.
온화한 기후와 낮은 관광 밀도
기후는 온화한 대륙성: 여름엔 맑고, 고지대는 밤이 선선하며 겨울도 무리가 없습니다.
- 봄과 가을은 밝고, 트레킹에 완벽합니다.
- 겨울엔 계곡에 안개가 끼기도 하나, 고지대는 더 건조합니다.
- 관광객이 적어, 성수기에도 붐비지 않습니다.
움브리아, 이탈리아 스타일의 우아한 안식처
안정적인 정착을 위한 실용 팁
정착에 성공하려면 단계적이고 정보에 기반한 접근이 중요합니다. Green Acres가 각 단계별로 프로젝트를 구체화하는 데 도움을 줄 수 있습니다. 🏡
- 생활 중심지 선정: 도시(페루자, 테르니) 또는 활기찬 마을(스펠로, 토디) 근처, 필요에 따라 선택.
- 계절 경험: 겨울과 여름을 각각 체류하며 기후, 소음, 서비스를 점검.
- 유지관리 사전 준비: 정원, 수영장, 나무난방 혹은 가스난방; 현지 장인 견적 요청.
- 접근성 검토: 기차역/공항 거리, 버스노선, 구시가지 주차 환경 확인.
- 빠른 현지 적응: 이탈리아어 몇 마디, 지역 단체/정기시장 참가로 유대감 쌓기.
움브리아의 구매자는? 페루자 지역은 해외 구매자의 주요 출신지가:
- 미국(16%),
- 이스라엘(11%),
- 독일(10%),
- 네덜란드(9%)
- 프랑스(8%)
테르니에서는 상위 3개국이 미국(13%), 이스라엘(12%), 독일(11%) 순(Green Acres 데이터 기준).
어떤 집이 어떤 라이프스타일에 적합할까요?
자연과 공간을 위한 돌집 카살레, 어디든 걸어 다니는 생활의 역사적 아파트, 플렉서블한 세컨하우스를 위한 소형 올리브 주택 등 다양하게 고를 수 있습니다.
- 상주: 서비스·학교 인접, 단열 완비.
- 세컨하우스: 주말 접근 용이, 간편한 관리.
- 혼합 프로젝트: 사무실 공간, 안정적 인터넷 연결(광케이블 여부 확인).
