Waarom Piemonte nieuwkomers aantrekt in 2026
Een welvarende, industriële en culturele regio
Lange tijd geassocieerd met de auto-industrie, heeft de regio haar groeimotoren gediversifieerd: luchtvaart, premium voedingsmiddelen, design, digitaal. Resultaat: een netwerk van exporterende KMO’s en innovaties, ondersteund door de Politecnico di Torino en efficiënte logistieke hubs. 🚄
- Sleutelsectoren: mobiliteit en engineering, luchtvaart, hoogwaardig textiel (Biella), logistiek (Alessandria), voedingsmiddelenindustrie.
- Belangrijke verbindingen: hogesnelheidstreinen en snelwegen naar Milaan, Ligurië en Frankrijk; luchthaven van Turijn-Caselle.
- Vastgoed: prijzen nog redelijk in vergelijking met andere Italiaanse regio’s, met landhuizen en karaktervolle appartementen.
Vastgoed in beeld: wat tweede verblijven betreft, gaat de vraag in Turijn naar grote appartementen en charmante huizen. Volgens gegevens van Green Acres ligt het gemiddelde zoekmandje rond 1.017.000 € voor 414 m² (ca. 2.457 €/m²).
Hoge levenskwaliteit en afwisselende landschappen
Vier uitgesproken seizoenen, grote meren (Orta, Maggiore aan de Piemontese kant), rijstvelden van Vercelli, golvende wijngaarden en Alpenparken: hier wissel je van uitzicht in minder dan een uur rijden. 🏞️
- Diensten: gerenommeerde gezondheidszorg, goede scholen en universiteiten, rijk cultureel netwerk.
- Dagelijks leven: gastronomie, markten, een rustiger tempo dan in de megasteden.
- Zachte mobiliteit: fietsroutes, bewegwijzerde paden en goed vertakt regionaal vervoer.
Turijn, een moderne en verfijnde hoofdstad
Stedelijke renaissance en opmerkelijk architecturaal erfgoed
Turijn heeft zijn industriële terreinen omgetoverd tot woongebieden: Lingotto, OGR, oevers van de Po. Het historische centrum biedt barokpaleizen, elegante arcades en art-nouveaujuwelen, met de Mole Antonelliana als boegbeeld. 🏛️
- Populaire wijken: Centro, Vanchiglia, San Salvario, Crocetta.
- Pluspunten: groene zones, deelfietsen, cafés onder de arcades voor echt buurtleven.
Levendige cultuur: musea, historische cafés, festivals
Van intiem tot grootschalig, het culturele aanbod is uniek in Italië.
- Musea: Museo Egizio, Museo Nazionale del Cinema, MAUTO, GAM.
- Festivals: Salone del Libro, Torino Film Festival, Artissima, MITO SettembreMusica.
- Levenskunst: historische cafés (Caffè Torino, Al Bicerin), giandujachocolade, bicerin en aperitivo op elk piazza-hoekje. ☕
Internationale vraag in kaart
Volgens Green Acres komt het buitenlandse vastgoedverzoek in de provincie Turijn vooral uit Frankrijk (22%), de VS (11%), Israël (9%) en Nederland (7%). De mediane budgetten liggen rond de 250.000 € tot 790.000 € voor oppervlakten van 130 tot 390 m², met mediane prijzen van circa 2.000 €/m².
De heuvels van de Langhe en Monferrato
UNESCO-wijngaarden en bijzondere wijnbouwdorpen
Geregistreerd bij UNESCO, vormen de heuvels van de Langhe en Monferrato een ansichtkaartlandschap: wijnranken, middeleeuwse torens en stenen cascina’s. Ideaal voor een tweede huis of agritoerismeproject. 🍇
- Dorpen om te ontdekken: Barolo, La Morra, Neive, Barbaresco, Canelli.
- Belevenissen: druivenpluk, wijnroutes, panoramische wandelingen bij zonsopgang.
- Typische huizen: gerestaureerde boerderijen, bakstenen landhuizen, dorpshuisjes met uitzicht.
Voor huizen te koop in Canelli (provincie Asti) ligt het gemiddelde mandje rond 333.000 € voor 308 m², oftewel ca. 1.081 €/m².
Lokale gastronomie: witte truffel, Barolo en slow food
In Alba schittert de witte truffel in de herfst. De stad Bra is de wieg van Slow Food, een beweging die restaurants en markten beïnvloedt.
- Wijnen: Barolo, Barbaresco, Nebbiolo, Barbera, Arneis.
- Gerechten: vitello tonnato, tajarin, plin, bagna cauda, robiola di Roccaverano. 🍄
- Rituelen: familiale trattoria’s, proeverijen in wijnkelders, dorpsfeesten rond de oogst.
Wie koopt er in de heuvels?
In de provincie Cuneo, die een groot deel van de Langhe beslaat, wordt de buitenlandse vraag geleid door Duitsland (16%), Nederland (13%) en Frankrijk (11%). De mediane budgetten variëren van ongeveer 170.000 € tot 300.000 € voor oppervlakken van 257 tot 376 m².
In Asti voeren Nederlanders (16%) en Zwitsers (12%) de internationale vraag aan, gevolgd door Duitsland (10%). Gezochte panden zitten rond de 180.000 € tot 270.000 € voor 250 tot 323 m² in de mediane range.
De Piemontese Alpen: leven tussen natuur en sport
Skistations Sestriere en Bardonecchia
In de Via Lattea bieden Sestriere en Bardonecchia zonnig en gezellig skiën, gerenommeerde scholen en moderne infrastructuur. ’s Zomers is er MTB, trailrunning en klimmen. ⛷️🚴
- Gezochte panden: houten chalets, appartementen bij de liften, kleine dorpshuizen.
- Praktisch: shuttles, seizoenspassen, activiteiten voor kinderen het hele jaar door.
Nieuwe initiatieven voor duurzaam toerisme
Piemonte zet stappen richting verantwoorder toerisme: e-bikes, natuurparken, korte ketens en energiezuinige renovatie van accommodaties.
- Beschermde gebieden: Parco Alpi Cozie, Piemontese zones van Gran Paradiso.
- Mobiliteit: netwerk van wandelwegen en berghutten, spoorverbindingen voor autoloze weekenden.
- Levendig gebied: agritoerismes, biomarkten, ambachtelijke ateliers.
Piemonte, het perfecte evenwicht tussen cultuur, natuur en verfijning
Wat in Piemonte opvalt, is de harmonie: een elegante hoofdstad, gastronomische heuvels, sportieve valleien. Een ideale omgeving om rustig te werken en optimaal te genieten van vrije tijd.
- Profielen die zich hier thuis voelen: telewerkers, gezinnen op zoek naar scholen en natuur, liefhebbers van wijn en bergen.
- Kies je plek: chique stadsleven in Turijn, wijndorpen van de Langhe/Monferrato, actieve Alpenvalleien.
Wist je dit voordat je koopt:
- Bereid je codice fiscale en financiering voor; houd rekening met notariskosten (notaio) en registratieheffingen.
- Vraag het APE (energiecertificaat) op, controleer stedenbouw en lasten (mede-eigendom/syndicus).
- Laat je begeleiden bij de voorlopige koopovereenkomst (contratto preliminare) en technische keuringen.
