Por que o Piemonte atrai novos moradores em 2026
Uma região próspera, industrial e cultural
Durante muito tempo associada ao setor automobilístico, a região diversificou seus motores de crescimento: aeroespacial, agroalimentar premium, design, digital. Resultado: um tecido de PME exportadoras e de inovações, apoiado pelo Politecnico di Torino e polos logísticos eficientes. 🚄
- Setores de destaque: mobilidade e engenharia, aeroespacial, setor têxtil de luxo (Biella), logística (Alessandria), agroalimentar.
- Conexões principais: trens de alta velocidade e rodovias para Milão, Ligúria e França; aeroporto de Turim-Caselle.
- Imobiliário: preços ainda acessíveis comparados com outras regiões italianas, com casas de campo e apartamentos com personalidade.
Destaque imobiliário: para residências secundárias, a demanda se volta para Turim por grandes apartamentos e casas de charme. Segundo dados da Green Acres, o valor médio dos imóveis consultados gira em torno de 1 017 000 € para 414 m² (aprox. 2 457 €/m²).
Alta qualidade de vida e paisagens variadas
Quatro estações bem marcadas, grandes lagos (Orta, Maggiore do lado piemontês), arrozais de Vercelli, vinhedos ondulantes e parques alpinos: aqui, mudar de cenário leva menos de uma hora de carro. 🏞️
- Serviços: saúde renomada, escolas e universidades de bom nível, rica oferta cultural.
- Vida cotidiana: gastronomia, mercados, ritmo mais tranquilo do que nas megacidades.
- Mobilidade suave: ciclovias, trilhas sinalizadas e transporte regional bem conectado.
Turim, capital moderna e refinada
Renascimento urbano e patrimônio arquitetônico notável
Turim transformou terrenos industriais em espaços de convivência: Lingotto, OGR, margens do Pó. O centro histórico exibe palácios barrocos, elegantes arcadas e joias do Art Nouveau, com a Mole Antonelliana em destaque. 🏛️
- Bairros em evidência: Centro, Vanchiglia, San Salvario, Crocetta.
- Destaques: áreas verdes, bicicletas para uso compartilhado, cafés sob as arcadas para desfrutar a vida de bairro.
Vida cultural vibrante: museus, cafés históricos, festivais
Da cena intimista à popular, a oferta cultural é única na Itália.
- Museus: Museo Egizio, Museo Nazionale del Cinema, MAUTO, GAM.
- Festivais: Salone del Libro, Torino Film Festival, Artissima, MITO SettembreMusica.
- Arte de viver: cafés históricos (Caffè Torino, Al Bicerin), chocolate gianduja, bicerin e aperitivo em cada esquina de piazza. ☕
Demanda internacional em alta
Segundo a Green Acres, os pedidos estrangeiros na província de Turim vêm principalmente da França (22%), dos Estados Unidos (11%), de Israel (9%) e da Holanda (7%). Os orçamentos medianos variam de cerca de 250 000 € a 790 000 € para áreas medianas de 130 a 390 m², com preços medianos próximos de 2 000 €/m².
As colinas de Langhe e Monferrato
Vinhedos UNESCO e vilarejos vinícolas de destaque
Listadas pela UNESCO, as colinas de Langhe e Monferrato formam uma paisagem de cartão postal: fileiras de vinhedos, torres medievais e cascine de pedra. Ideal para uma casa de férias ou um projeto de agroturismo. 🍇
- Vilarejos para explorar: Barolo, La Morra, Neive, Barbaresco, Canelli.
- Experiências: colheita, roteiros enológicos, passeios panorâmicos ao nascer do sol.
- Imóveis típicos: fazendas restauradas, casas de tijolos, pequenas casas de vilarejo com vista.
Para casas à venda em Canelli (província de Asti), o preço médio está em torno de 333 000 € para 308 m², ou aprox. 1 081 €/m².
Gastronomia local: trufa branca, Barolo e slow food
Em Alba, a trufa branca ilumina o outono. A cidade de Bra viu nascer o Slow Food, movimento que influencia restaurantes e mercados locais.
- Vinhos: Barolo, Barbaresco, Nebbiolo, Barbera, Arneis.
- Pratos: vitello tonnato, tajarin, plin, bagna cauda, robiola di Roccaverano. 🍄
- Rituais: trattorias familiares, degustações em adegas, festas de vilarejo durante a colheita.
Quem compra nas colinas?
Na província de Cuneo, que cobre grande parte das Langhe, as demandas estrangeiras vêm principalmente da Alemanha (16%), Holanda (13%) e França (11%). Os orçamentos medianos vão de cerca de 170 000 € a 300 000 €, para áreas de 257 a 376 m².
No lado de Asti, os holandeses (16%) e os suíços (12%) dominam a demanda internacional, seguidos pelos alemães (10%). Os imóveis procurados giram em torno de 180 000 € a 270 000 € para 250 a 323 m² em mediana.
Os Alpes piemonteses: viver entre natureza e esporte
Estações de esqui de Sestriere e Bardonecchia
Na Via Lattea, Sestriere e Bardonecchia oferecem esqui ensolarado e acolhedor, escolas renomadas e infraestrutura moderna. No verão, é a vez do MTB, trilha e escalada. ⛷️🚴
- Imóveis procurados: chalés de madeira, apartamentos próximos aos teleféricos, pequenas casas nas aldeias alpinas.
- Praticidade: ônibus shuttle, passes sazonais, atividades para crianças durante todo o ano.
Novas iniciativas de turismo sustentável
O Piemonte avança rumo a um turismo mais responsável: e-bikes, parques naturais, circuitos curtos e modernização ecológica dos alojamentos.
- Áreas protegidas: Parco Alpi Cozie, áreas do Gran Paradiso do lado piemontês.
- Mobilidade: trilhas e refúgios, conexões ferroviárias para fins de semana sem carro.
- Território vivo: agroturismos, mercados orgânicos, oficinas de produtores.
O Piemonte, equilíbrio perfeito entre cultura, natureza e sofisticação
O que impressiona no Piemonte é a harmonia: uma capital reservada, colinas repletas de sabores, vales voltados ao esporte. Um ambiente ideal para trabalhar com tranquilidade e aproveitar os momentos livres.
- Perfis que se sentem à vontade aqui: trabalhadores remotos, famílias em busca de escolas e natureza, apreciadores de vinho e montanha.
- Escolha seu território: urbano sofisticado em Turim, vilarejos vinícolas das Langhe/Monferrato, vales alpinos dinâmicos.
O que saber antes de comprar:
- Prepare seu codice fiscale e seu financiamento; antecipe as taxas de cartório (notaio) e registro.
- Solicite o APE (diagnóstico energético), verifique urbanismo e custos (condomínio/síndico).
- Conte com um acompanhamento para o compromisso de compra (contratto preliminare) e para as vistorias técnicas.
