De ce atrage Piemontul noii veniți în 2026
O regiune prosperă, industrială și culturală
Mult timp asociată cu industria auto, regiunea și-a diversificat motoarele de creștere: aerospațial, agroalimentar premium, design, digital. Rezultatul: un țesut de IMM-uri exportatoare și inovatoare, susținut de Politehnica din Torino și centre logistice performante. 🚄
- Sectoare de top: mobilitate și inginerie, aerospațial, textile de lux (Biella), logistică (Alessandria), agroalimentar.
- Conexiuni cheie: trenuri de mare viteză și autostrăzi spre Milano, Liguria și Franța; aeroportul Torino-Caselle.
- Imobiliare: prețuri încă moderate în comparație cu alte regiuni italiene, cu case de țară și apartamente cu caracter.
Zoom imobiliar: pe segmentul reședințelor secundare, cererea este în Torino pentru apartamente mari și case cu farmec. Potrivit datelor Green Acres, coșul mediu al proprietăților consultate se apropie de 1 017 000 € pentru 414 m² (circa 2 457 €/m²).
Calitate ridicată a vieții și peisaje variate
Patru anotimpuri distincte, mari lacuri (Orta, Maggiore pe partea piemontană), câmpuri de orez în Vercelli, vii ondulate și parcuri alpine: aici, poți schimba orizontul în mai puțin de o oră de mers cu mașina. 🏞️
- Servicii: sănătate renumită, școli și universități de calitate, rețea culturală densă.
- Viață cotidiană: gastronomie, piețe, ritm mai așezat decât în metropole.
- Mobilitate ușoară: piste de biciclete, trasee marcate și transport regional bine organizat.
Torino, capitală modernă și rafinată
Renaștere urbană și patrimoniu arhitectural remarcabil
Torino și-a transformat zonele industriale dezafectate în spații de viață: Lingotto, OGR, malurile râului Po. Centrul istoric aliniază palate baroce, galerii elegante și bijuterii Art nouveau, cu Mole Antonelliana ca simbol. 🏛️
- Cartiere căutate: Centro, Vanchiglia, San Salvario, Crocetta.
- Atuuri: spații verzi, biciclete publice, cafenele sub arcade pentru o adevărată viață de cartier.
Viață culturală bogată: muzee, cafenele istorice, festivaluri
De la intim la public larg, oferta culturală este unică în Italia.
- Muzee: Museo Egizio, Museo Nazionale del Cinema, MAUTO, GAM.
- Festivaluri: Salone del Libro, Torino Film Festival, Artissima, MITO SettembreMusica.
- Artă de a trăi: cafenele istorice (Caffè Torino, Al Bicerin), ciocolată gianduja, bicerin și aperitivo la fiecare colț de piață. ☕
Repere ale cererii internaționale
Potrivit Green Acres, cererile străine în departamentul Torino provin mai ales din Franța (22%), SUA (11%), Israel (9%) și Țările de Jos (7%). Bugetele mediane sunt între 250 000 € și 790 000 € pentru suprafețe medii de 130 la 390 m², cu prețuri mediane aproape de 2 000 €/m².
Colinele Langhe și Monferrato
Vii UNESCO și sate viticole de excepție
Înscrise în UNESCO, colinele din Langhe și Monferrato formează un peisaj de carte poștală: rânduri de viță, turnuri medievale și cascine din piatră. Ideal pentru casă de vacanță sau un proiect de agroturism. 🍇
- Sate de explorat: Barolo, La Morra, Neive, Barbaresco, Canelli.
- Experiențe: culesul viilor, trasee oenologice, plimbări panoramice la răsărit.
- Proprietăți tipice: ferme restaurate, conace din cărămidă, mici case de sat cu vedere.
Pentru casele de vânzare în Canelli (provincia Asti), coșul mediu este în jur de 333 000 € pentru 308 m², adică circa 1 081 €/m².
Gastronomie locală: trufă albă, Barolo și slow food
În Alba, trufa albă strălucește toamna. Orașul Bra a dat naștere mișcării Slow Food, care influențează restaurantele și piețele.
- Vinuri: Barolo, Barbaresco, Nebbiolo, Barbera, Arneis.
- Preparatele: vitello tonnato, tajarin, plin, bagna cauda, robiola di Roccaverano. 🍄
- Ritualuri: trattorii de familie, degustări în cramă, sărbători de sat în timpul culesului.
Cine cumpără pe coline?
În provincia Coni (Cuneo), care acoperă o mare parte din Langhe, cererile externe vin din Germania (16%), Țările de Jos (13%) și Franța (11%). Bugetele medii variază între 170 000 € și 300 000 €, pentru suprafețe de 257 la 376 m².
Pentru zona Asti, olandezii (16%) și elvețienii (12%) domină cererea internațională, urmați de Germania (10%). Proprietățile căutate se situează între 180 000 € și 270 000 € pentru 250 la 323 m² mediu.
Alpii piemontanezi: viață între natură și sport
Stațiuni de schi Sestriere și Bardonecchia
În Via Lattea, Sestriere și Bardonecchia oferă schi însorit și primitor, școli renumite și infrastructuri moderne. Vara prilej de MTB, trail și escaladă. ⛷️🚴
- Proprietăți căutate: cabane din lemn, apartamente lângă teleschiuri, case mici de cătun.
- Practic: shuttle-uri, abonamente sezoniere, activități pentru copii tot anul.
Noi inițiative de turism durabil
Piemontul avansează spre un turism mai responsabil: e-bikes, parcuri naturale, circuite scurte și renovări eco-performante ale cazărilor.
- Spații protejate: Parco Alpi Cozie, zonele Gran Paradiso pe partea piemontană.
- Mobilitate: rețea de trasee și refugii, legături feroviare pentru week-end-uri fără mașină.
- Teren viu: agroturisme, piețe bio, ateliere ale producătorilor.
Piemontul, echilibru perfect între cultură, natură și rafinament
Ceea ce impresionează în Piemont este armonia: o capitală liniștită, coline gurmande, văi sportive. Un cadru ideal pentru a lucra liniștit și a savura timpul liber.
- Profiluri care se simt aici: telemuncitori, familii în căutare de școli și natură, amatori de vin și munte.
- Alege-ți teritoriul: urban chic la Torino, sate viticole din Langhe/Monferrato, văi alpine active.
De știut înainte de cumpărare:
- Pregătiți-vă codice fiscale și finanțarea; anticipați costurile notariale (notaio) și de înregistrare.
- Cereți APE (diagnostic energetic), verificați urbanismul și cheltuielile (condominiu / administrator).
- Fiți însoțit la semnarea compromisului (contratto preliminare) și la verificările tehnice.
