Puglia 2026: Italiens soligaste region
Belägen i klacken på stöveln har regionen Puglia nästan 800 km kust mellan Adriatiska och Joniska haven. År 2026 är den en av de ljusaste platserna i Italien, med mellan 2 500 och 2 800 soltimmar beroende på område. ☀️
Milda vintrar (10–14 °C vid kusten), torra somrar (30–34 °C), regelbundna havsbrisar: ett klimat skapat för utomhusliv, från morgonkaffe på piazzan till bad i sensommaren.
Bostadsmarknad 2026. Enligt siffror från Green-Acres (specialiserad på fritidsboenden) varierar priserna per m² mycket: cirka 1 600–1 900 €/m² i flera inlandssamhällen, från omkring 1 400 €/m² vid vissa kuststräckor, och över 4 000 €/m² nära särskilt populära områden.
Exceptionell livskvalitet, klimat och gästfrihet
- Lugnt tempo: närbutiker, marknader, kvartersliv och spontan gemenskap.
- Trygghet och gemenskap: sammansvetsade byar, starkt samhällsengagemang och varmt välkomnande för nyinflyttade. 🤝
- Naturmiljö: varierade stränder, havsgrottor, naturreservat och landsbygd kantad av torra stenmurar.
- Friluftsliv: vandringar på Gargano, cykling i Valle d’Itria, paddling i soluppgången. 🌊
Allt fler expatriater lockas av de vita byarna
Ostuni, Locorotondo, Cisternino, Martina Franca och Alberobello lockar med sina kalkvita gränder och trulli. Här hittar man en god balans mellan charm, service och närhet till kusten.
För en konkret inblick i den lokala marknaden:
- bostadsannonser i Ostuni,
- bostadsannonser i Locorotondo,
- bostadsannonser i Cisternino,
- bostadsannonser i Martina Franca,
- bostadsannonser i Alberobello.
Profiler: distansarbetare, unga familjer, internationella nyblivna pensionärer, hållbarhetsturismens kreativa.
Bostäder: bylägenheter, renoverade trulli, små hus med terrass. Priserna stiger nära turistorterna, men hålls låga 10–15 km från havet.
Prisnivåer: i Ostuni pressar hög efterfrågan priserna uppåt (observerat cirka 4 200 €/m²), medan Alberobello erbjuder mer tillgängliga ingångspriser (från cirka 139 000 €). Locorotondo, Cisternino och Martina Franca brukar ligga mellan ~1 700 och ~2 900 €/m² beroende på skick, tomt och utsikt.
Praktiskt liv: caféer med Wi-Fi, några coworkingställen, välkomnande lokala skolor och ideella italienska språkklasser. 😊
Bari och Lecce: söderns två ansikten
Bari, livlig hamnstad
Regionhuvudstaden Bari kombinerar hamn, universitet och en förvandlad historisk kärna (Bari Vecchia). Eftertraktade områden: Murat för shopping, Poggiofranco för boende, Palese och Santo Spirito för havsnära liv. 🚆✈️
- Mobilitet: förstärkta järnvägsförbindelser mot Rom och Neapel, internationell flygplats med bra anslutningar.
- Service: sjukhus, internationella skolor, växande mat- och kulturscen.
- Bostäder: stark efterfrågan på student- och tjänstebostäder; god potential för årliga uthyrningar.
I Bariområdet kombinerar eftertraktade Monopoli strandliv med ett levande centrum; bostadsannonser för Monopoli visar i snitt nivåer runt 1 428 €/m² på Green-Acres.
Lecce, barockhuvudstad med mjuk atmosfär
Den « barocka Florens » fascinerar med sin gyllene sten, skulpterade kyrkor och ett dämpat livstempo. Adriatiska kusten är 20–30 min bort, Joniska lite längre men ofta lugnare vatten. 🏛️
- Livsstil: uteserveringar, hantverk, rikt kulturliv och sommarkvällar på piazzorna.
- Studier och familjer: universitetsstad, god service och parker för barn.
- Bostäder: renoveringsobjekt i stadskärnan, palats ombyggda till lägenheter, charmiga hem i stadens utkant. I Lecce ligger försäljningarna ofta på runt 1 460 €/m², med en medianbudget runt 237 000 € för stora ytor.
Livet på landsbygden i Puglia
Olivlundar, masserior och slow living
På landsbygden följer livet årstidernas rytm, bland olivlundar och masserie (forna befästa gårdar). Kökträdgårdar, regnvattencisterner och skuggiga pergolor formar vardagen. 🏡🫒
- Boende: trulli, lamier och sten-masserie, ofta med mark och utsikt över vinodlingar.
- Renovering: se över landskapslov och sommarisolering; satsa på naturlig ventilation.
- Miljö: återplantering av olivträd efter Xylella och ökad ekopraxis i jordbruket.
Lokal gastronomi: olivolja, Salento-viner, burrata
Här äter man enkelt och gott. Morgonmarknader, färskfångad fisk och rustika recept fyller dagens tallrik. 🍝🍷
- Måsten: burrata från Andria, orecchiette cime di rapa, taralli, focaccia barese, panzerotti.
- Viner: Primitivo di Manduria, Negroamaro, Susumaniello, svala roséer för sommaren.
- Budget: lunch 12–15 €, lokal olivolja till bra pris, gott om säsongsprodukter.
Vardagens möjligheter och utmaningar
Låg levnadskostnad, infrastruktur som förbättras
- Indikativ månadsbudget (par): hyra 500–900 € i stad, 300–600 € i by; el 70–120 €; fiber 25–35 €; full matvarukasse 200–350 €.
- Transport: regionaltåg förbättras (Ferrovie del Sud Est), A14 längs Adriatiska kusten, flygplatserna Bari och Brindisi har goda förbindelser.
- Hälsa: offentlig sjukvård tillgänglig med hälsokort; privatkliniker som komplement i storstäderna.
- Distansarbete: pålitligt fiber i städer och längs kusten, okej 4G/5G; ta med reservrouter för jobbet på landsbygden.
Intensiv turism vid Adriatiska havet på sommaren
Juli-augusti blir Polignano a Mare, Monopoli, Otranto och Gallipoli fullsatta. Stränder fylls, priserna ökar och trafiken tätnar.
- Tips: välj inlandet 10–20 km bort, satsa på juni eller september, upptäck vikar på morgonen. 🧭
- Investering: hög säsongsefterfrågan; kontrollera regler för korttidsuthyrning och ordna turistkod (CIS). Bland utländska köpare dominerar fransmännen i Brindisi (~19 %) och Lecce (~21 %), följda av amerikaner, tyskar och holländare.
- Balans: resten av året är livet lugnt igen; perfekt för att kombinera sommaruthyrning och eget bruk.
Puglia, mellan hav, sten och ljus
Garganos vita klippor, Valle d’Itrias trulli, Salento badat av två hav – utbudet är stort. Muretti a secco och Lecce-sten fångar ett unikt ljus. ✨
Kristallklart Adriatiskt hav, varmare och grunt Joniskt hav, Tremitiöarna, pinjeskogar, mandelträd – ett landskap att utforska oändligt, säsong efter säsong. 🌊🌿
