Planificar una estancia semestral en México cada año
Status legal
Con el permiso turístico, es posible permanecer hasta 180 días consecutivos en México. Después de este periodo, se recomienda regresar a Italia para pasar la otra mitad del año. La permanencia mantiene la opción de conservar la residencia AIRE, pero esta es facultativa dependiendo de la situación personal y fiscal.
Elección del periodo
Muchos migradores estacionales prefieren pasar el otoño e invierno en México debido a su clima cálido y seco, y la primavera y verano en Italia. Organizar el calendario alrededor de estas estaciones ayuda a maximizar el confort y disfrute de ambas regiones.
Preparar la casa para la estancia
- Al llegar: activar el internet, realizar una limpieza profunda si la casa ha estado cerrada por un tiempo.
- Al salir: encargar alguien para cuidar plantas y animales, vaciar el refrigerador, y activar sistemas de alarma para seguridad.
Gestión de la casa durante los 6 meses de ausencia
Alquilar durante la ausencia
Una opción válida es alquilar la casa mexicana por 4-5 meses durante el verano, mientras se está en Italia. Esto puede ayudar a cubrir gastos, pero requiere contar con un administrador de propiedad y las licencias correspondientes para hacerlo legalmente y con tranquilidad.
Dejar la casa cerrada y segura
- Contratar a alguien para visitas periódicas y mantenimiento básico.
- Instalar cámaras y sensores que se puedan controlar remotamente.
- Desconectar aparatos eléctricos y cerrar el gas y el agua para prevenir riesgos.
Mantenimiento mínimo continuado
Es recomendable programar las labores de mantenimiento cuando se está presente, como pintura o reparaciones necesarias. En ausencia, se puede contratar a un jardinero para cuidar el jardín mensualmente y así la casa esté en óptimas condiciones a la vuelta.
Aspectos fiscales y logísticos
Residencia fiscal en Italia
Si se permanece seis meses exactos en Italia y se mantiene la residencia allí, se sigue siendo fiscalmente residente en Italia y se debe declarar el inmueble en el extranjero con el impuesto IVIE. En cambio, si se inscribe en el AIRE y se pasa más tiempo fuera, se puede llegar a ser fiscalmente residente fuera de Italia.
Traslados y vuelos
- Comprar billetes de avión con anticipación para ahorrar.
- Considerar programas de millas para optimizar viajes frecuentes.
- Transportar mascotas es posible pero puede ser estresante; evaluar opciones de cuidado local.
Vida biconitental
- Tener dos juegos de efectos personales para evitar cargar con equipaje excesivo (ropa de verano en México y de invierno en Italia).
- Usar bancos en línea para gestionar pagos a distancia.
- Mantener en Italia un referente para correo y trámites, y en México una persona de confianza para emergencias durante la ausencia.
Además, al considerar una casa en Italia, los precios promedios también muestran oportunidades atractivas, rondando los 504000 € con un tamaño medio de 152 m².
