Cascais Real Estate Market News
Cascais verzeichnet eine hohe Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien, insbesondere dank der direkten Nähe zu Lissabon und seiner hochwertigen Infrastruktur. Die Stadt bietet eine einzigartige Mischung aus Tradition und Moderne, mit wirklich charmanten historischen Vierteln und sehr luxuriösen jüngsten Entwicklungen. Investitionen in die lokale Infrastruktur, wie die Verbesserung des öffentlichen Raums und die Renovierung von Gebäuden, haben die Attraktivität dieses prestigeträchtigen Reiseziels erhöht.
Käufer suchen hauptsächlich nach Wohnungen in der Stadt oder Häuser mit Schwimmbad in der Umgebung.
Preis pro m2 in Cascais
Der Immobilienmarkt in Cascais zeichnet sich durch hohe Preise aus, die die Qualität und Exklusivität der verfügbaren Immobilien widerspiegeln. Hier ist eine Übersicht der Durchschnittspreise:
- Wohnungen: durchschnittlich 6200€/m2. Wohnungen in Cascais werden je nach Lage und Ausstattung für durchschnittlich zwischen 400.000 und 800.000 Euro verkauft. Luxuswohnungen oder solche, die sich in der Nähe der Strandpromenade befinden, können höhere Preise erzielen.
- Häuser: 6400€/m2. Die Hauspreise beginnen in der Regel bei etwa 800.000 Euro und können 3 Millionen Euro für die prestigeträchtigsten Immobilien übersteigen, insbesondere für solche mit Meerblick oder in exklusiven Wohngegenden.
| Locality | Preis/m² – Häuser | Preis/m² – Wohnungen |
|---|---|---|
| Stadt Cascais | 6400€/m² | 6200 €/m² |
| Estoril | 7500 €/m² | 7300 €/m² |
| Carcavelos | 5500€/m² | 6500€/m² |
| Parede | 5900€/m² | 6000€/m² |
| São Domingos de Rana | 4000€/m² | 4000€/m² |
| Alcabideche | 6000€/m² | 4400€/m² |
| Aldeia de Juzo | 6100€/m² | 5600€/m² |
Wo kann man in Cascais kaufen?
Cascais hat mehrere Stadtteile, jedes mit seinen eigenen einzigartigen Merkmalen und Attraktionen.
- Historisches Zentrum: Diese Gegend ist beliebt für ihre malerische Atmosphäre, Kopfsteinpflasterstraßen und farbenfrohe Gebäude. Der Kauf einer Immobilie in dieser Gegend ermöglicht es Ihnen, im Herzen des hektischen Treibens mit einfachem Zugang zu Restaurants, Geschäften und Stränden zu leben.
- Estoril: Bekannt für sein Casino und seine Strände, ist Estoril eine beliebte Wahl für diejenigen, die eine Immobilie direkt am Strand suchen. Residenzen in dieser Gegend bieten oft einen atemberaubenden Meerblick und eine gute Anbindung an Lissabon durch die Küstenbahnlinie.
- Quinta da Marinha: Diese exklusive Wohngegend ist bekannt für ihre luxuriösen Villen und weltberühmten Golfplätze. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre in einer natürlichen Umgebung suchen.
- Birre: Birre liegt im Landesinneren und bietet traditionelle Häuser und moderne Villen. Dieses Viertel ist dank seiner Schulen, Parks und Freizeiteinrichtungen perfekt für Familien.
- Monte Estoril: Dieses elegante Viertel bietet eine Mischung aus historischen Häusern und modernen Apartments mit spektakulärem Meerblick. Monte Estoril wird für seine ruhige und mondäne Atmosphäre geschätzt.
Markttrends in Cascais
Der Immobilienmarkt in Cascais hat in den letzten zehn Jahren an Popularität gewonnen. Die Preise steigen stetig, was eine gute Investition verspricht.
Cascais ist sehr beliebt bei internationalen Käufern, die hauptsächlich aus Großbritannien, Frankreich, Deutschland, den Niederlanden und Belgien kommen und auf der Suche nach Zweitwohnsitzen oder Orten für den Ruhestand sind.
Wenn Sie auf der Suche nach einem Ferienhaus sind, bietet Cascais dank der vielen Attraktionen der Stadt und seiner Nähe zu Lissabon zu jeder Jahreszeit eine sehr gute Rendite auf Mietobjekte.
Fazit
Der Immobilienmarkt in Cascais floriert weiterhin, unterstützt durch die starke internationale Nachfrage und die jüngsten Entwicklungen. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem Zweitwohnsitz, einer Mietinvestition oder einem Ort für den Ruhestand sind, Cascais bietet eine verführerische Kombination aus Luxus, Annehmlichkeiten und einem außergewöhnlichen Wohnumfeld.
Foto: Wohnung zum Verkauf von Draft in Homes on Green acres
