Cascais Real Estate Market News
Cascais ervaart een grote vraag naar woningen en vakantiehuizen, vooral dankzij de directe nabijheid van Lissabon en de hoogwaardige infrastructuur. De stad biedt een unieke mix van traditie en moderniteit, met werkelijk charmante historische wijken en zeer luxueuze recente ontwikkelingen. Investeringen in lokale infrastructuur, zoals het verbeteren van de openbare ruimte en het renoveren van gebouwen, hebben de aantrekkingskracht van deze prestigieuze bestemming vergroot.
Kopers zijn vooral op zoek naar appartementen in de stad of huizen met zwembaden in de omgeving.
Prijs per m2 in Cascais
De vastgoedmarkt in Cascais wordt gekenmerkt door hoge prijzen, die de kwaliteit en exclusiviteit van de beschikbare woningen weerspiegelen. Hier is een overzicht van de gemiddelde prijzen:
- Appartementen: gemiddeld 6200€/m2. Appartementen in Cascais worden verkocht voor gemiddeld tussen de € 400.000 en € 800.000, afhankelijk van de locatie en voorzieningen. Luxe appartementen of appartementen in de buurt van de kust kunnen hogere prijzen opleveren.
- Huizen: 6400€/m2. Huizenprijzen beginnen meestal rond de € 800.000 en kunnen meer dan € 3 miljoen bedragen voor de meest prestigieuze eigendommen, vooral die met uitzicht op zee of gelegen in exclusieve woonwijken.
| Locality | Prijs/m² – Huizen | Prijs/m² – Appartementen |
|---|---|---|
| Stad Cascais | 6400€/m² | 6200 €/m² |
| Estoril | 7500 €/m² | 7300 €/m² |
| Carcavelos | 5500€/m² | 6500€/m² |
| Parede | 5900€/m² | 6000€/m² |
| São Domingos de Rana | 4000€/m² | 4000€/m² |
| Alcabideche | 6000€/m² | 4400€/m² |
| Aldeia de Juzo | 6100€/m² | 5600€/m² |
Waar te koop in Cascais?
Cascais heeft verschillende wijken, elk met zijn eigen unieke kenmerken en attracties.
- Historisch centrum: Dit gebied is populair vanwege de pittoreske sfeer, geplaveide straten en kleurrijke gebouwen. Door een woning in dit gebied te kopen, kunt u midden in de drukte wonen met gemakkelijke toegang tot restaurants, winkels en stranden.
- Estoril: Estoril staat bekend om zijn casino en stranden en is een populaire keuze voor mensen die op zoek zijn naar een woning aan het strand. Residenties in dit gebied bieden vaak een prachtig uitzicht op de oceaan en gemakkelijke toegang tot Lissabon via de kustspoorlijn.
- Quinta da Marinha: Deze exclusieve woonwijk staat bekend om zijn luxe villa’s en wereldberoemde golfbanen. Het is een ideale plek voor wie op zoek is naar rust en privacy in een natuurlijke omgeving.
- Birre: Birre ligt in het binnenland en biedt traditionele huizen en moderne villa’s. Deze buurt is perfect voor gezinnen dankzij de scholen, parken en recreatieve voorzieningen.
- Monte Estoril: Deze elegante wijk biedt een mix van historische huizen en moderne appartementen met een spectaculair uitzicht op zee. Monte Estoril wordt gewaardeerd om zijn rustige en verfijnde sfeer.
Markttrends in Cascais
De vastgoedmarkt in Cascais is de afgelopen tien jaar steeds populairder geworden. De prijzen stijgen gestaag, wat een goede investering belooft.
Cascais is erg populair bij internationale kopers, die voornamelijk uit het Verenigd Koninkrijk, Frankrijk, Duitsland, Nederland en België komen en op zoek zijn naar tweede huizen of plaatsen om met pensioen te gaan.
Als u op zoek bent naar een vakantiehuis, biedt Cascais in elk seizoen een zeer goed rendement op huurwoningen, dankzij de vele bezienswaardigheden van de stad en de nabijheid van Lissabon.
Conclusie
De vastgoedmarkt in Cascais blijft bloeien, ondersteund door een sterke internationale vraag en recente ontwikkelingen. Of u nu op zoek bent naar een tweede huis, een huurinvestering of een plek om met pensioen te gaan, Cascais biedt een aantrekkelijke combinatie van luxe, voorzieningen en een uitzonderlijke leefomgeving.
Foto: Appartement te koop door Draft in Homes on Green acres
