7 redenen om in Madeira te investeren
1. Een groeiende vastgoedmarkt
De vastgoedmarkt op Madeira vertoont tekenen van gestage groei met prijzen die nog steeds relatief betaalbaar zijn in vergelijking met andere Portugese toeristische regio’s, zoals Lissabon, Porto of de Algarve. Nu de economische crisis Europa treft, zijn de prijzen dit jaar licht gedaald, wat een zeer goede kans biedt voor potentiële investeerders, zowel lokaal als internationaal.
2. Veiligheid en stabiliteit
Portugal en zijn archipels zijn veilige regio’s met politieke en economische stabiliteit, wat een belangrijke factor is voor vastgoedbeleggers die op zoek zijn naar stabiele rendementen op lange termijn.
3. Groei van het toerisme
Madeira heeft, naast zijn sublieme landschappen, stranden en gastvrije dorpjes, een aanzienlijk voordeel: het subtropische klimaat zorgt het hele jaar door voor milde temperaturen, wat zorgt voor een constante toestroom van bezoekers in alle seizoenen. Dit zorgt voor een stabiele vraag naar kortetermijnverhuur en kan investeringen in onroerend goed lucratief maken, vooral in de vakantieverhuursector.
4. De komst van digitale nomaden en telewerken
Met de opkomst van telewerken en de groeiende populariteit van digitale nomaden, heeft het eiland specifieke programma’s opgezet om deze telewerkers aan te trekken. Er zijn moderne coworking-ruimtes en faciliteiten voor visa voor lang verblijf geïntroduceerd, waardoor de steden nog aantrekkelijker zijn geworden voor een mobiele internationale klantenkring. Dit nieuwe type reiziger is een zeer goede gelegenheid om veilig te huren, op korte, middellange of lange termijn.
5. Een focus op duurzaamheid en ecologie
Net als de rest van Portugal zet Madeira zich in voor milieuvriendelijke initiatieven om een duurzamere bestemming te worden. Nieuwe gebouwen moeten nu voldoen aan strenge milieunormen, waarbij het gebruik van hernieuwbare energie en ecologische materialen wordt bevorderd. Deze maatregelen zijn geweldig nieuws voor beleggers die zich zorgen maken over het milieu en hun ecologische voetafdruk willen verkleinen.
6. Een buitengewone levenskwaliteit
Als deze investering vooral voor u is, moet u weten dat Madeira een uitzonderlijke levenskwaliteit biedt, met het hele jaar door een mild klimaat, prachtige landschappen, meerdere sportactiviteiten, warme burgers…
We praten er in meer detail over in ons artikel « wonen op Madeira », aarzel niet om het te raadplegen als je het idee leuk vindt om naar het eiland te verhuizen!
7. Eenvoudig aankoopportaal
Het kopen van onroerend goed in Portugal is een relatief eenvoudig proces, hier zijn de belangrijkste stappen:
- Zoeken naar eigendommen: op internationale zoekportalen zoals Green-acres.com om eigendommen van verschillende lokale makelaars te zien
- Maak een reservering : in tegenstelling tot in andere landen is het gebruikelijk om een eerste betaling te doen om een woning in Portugal te reserveren. Dit geeft de tijd om alle nodige controles op het onroerend goed uit te voeren voordat u de aankoopbelofte ondertekent.
- Onderteken de aankoopbelofte: dit contract is bindend voor beide partijen en omvat de betaling van een aanbetaling.
- Een lening afsluiten: bij een Portugese bank. Als u een buitenlander bent en/of geen adres in Portugal heeft, moet u een vertegenwoordiger inschakelen om de procedures uit te voeren.
- Onderteken de verkoopakte: de ondertekening voor een notaris, de betaling van het saldo en de overhandiging van de sleutels markeren de afronding van het proces.
Tot slot: een veilige investering in een van de mooiste eilanden van Europa
Madeira positioneert zich meer dan ooit als een bestemming bij uitstek voor investeringen in onroerend goed. Gemoderniseerde infrastructuur, grotere inzet voor duurzaamheid, aanhoudende toeristische aantrekkelijkheid en kansen voor digitale nomaden bieden een winnende combinatie voor potentiële kopers. Of u nu op zoek bent naar een winstgevende investering of een idyllische plek om te wonen, Madeira biedt een uitzonderlijke omgeving om uw vastgoedprojecten uit te voeren.
