حساب أتعاب الموثق والوكيل العقاري: ما تكلفة الخدمات العقارية في المغرب؟
أتعاب الموثق: النسبة القانونية وكيفية احتسابها من قيمة البيع يلعب الموثق دوراً محورياً في إتمام الصفقات العقارية بالمغرب، ويُحدد أجره بنسبة قانونية من قيمة البيع. غالباً ما تتراوح هذه النسبة بين 1% و1.5% من ثمن العقار، وتخضع أحياناً لسقف أدنى وأقصى حسب النظام المعمول به. أتعاب الموثق تدفع مقابل تحرير العقود، التأكد من صحة الوثائق، […]
Kúpa rozostavanej nehnuteľnosti v Chorvátsku: riziká a zabezpečenie
Rozdiel oproti hotovej nehnuteľnosti Pri nákupe rozostavanej nehnuteľnosti nekupujete ešte existujúci dom či byt — platíte za projekt a sľub. Najväčšie riziko predstavuje možnosť, že stavba nebude nikdy dokončená alebo sa výrazne natiahne jej realizácia. Nemáte istotu výsledku O závažných zmenách rozhoduje developer Vaša investícia je v « procese » a môže byť ohrozená Banková garancia alebo […]
Affitti turistici in Marocco: normative, licenze e obblighi per affittare legalmente ai vacanzieri
Registrazione degli ospiti presso le autorità: l’obbligo di dichiarare i turisti In Marocco, ogni proprietario che affitta a turisti deve dichiarare gli ospiti alle autorità competenti. Questa procedura, conosciuta come compilazione delle schede alloggiati, permette di monitorare chi soggiorna nelle strutture ricettive. La registrazione è obbligatoria e serve sia per motivi di sicurezza che per […]
¿Cuánto cuesta mantener una vivienda en México? Impuestos y gastos recurrentes
Impuesto predial en México: periodicidad y montos aproximados El impuesto predial es un pago anual obligatorio que todos los propietarios deben cubrir. Su monto varía según el valor catastral de la propiedad y la ubicación geográfica. Por lo general, el costo puede oscilar entre el 0.1% y el 0.5% del valor catastral. Este impuesto se […]
Mobil in Spanien: Auto fahren, öffentlicher Verkehr und Reisen leicht gemacht
Auto fahren in Spanien: Verkehrsregeln und Maut Das Autofahren in Spanien unterscheidet sich in einigen Punkten vom Fahrstil und den Regeln in Deutschland. Wichtig ist, stets angeschnallt zu sein und die Geschwindigkeitsbegrenzungen zu beachten: Innerorts 50 km/h, außerorts 90 km/h und auf Autobahnen 120 km/h. Die Promillegrenze liegt bei 0,5, für Berufskraftfahrer sogar bei 0,3. […]
Immobilier en Corse : un marché tendu entre littoral prisé et intérieur préservé
Le marché immobilier en Corse en 2025 La dynamique corse en matière d’immobilier reste unique : une demande soutenue, des prix souvent élevés, et des spécificités locales à connaître. Des prix élevés sur le littoral, en tension dans le sud 🌞 Sur le littoral, en particulier dans le sud autour d’Ajaccio, Porto-Vecchio ou Bonifacio, la […]
Huis kopen op naam van je Thaise partner: risico’s en oplossingen
Waarom op partner’s naam kopen? Als buitenlander in Thailand is het wettelijk niet toegestaan om land te bezitten. Daarom kiezen veel expats ervoor om een woning op naam van hun Thaise partner te zetten. Op deze manier wordt het eigendom juridisch correct geregistreerd, wat de aankoop mogelijk maakt. Echter, dit brengt ook een afhankelijkheid mee […]
Land pachten in Thailand: wie funktioniert leasehold für 30 Jahre?
Erbbaurecht auf Thailändisch: Leasehold erklärt Leasehold in Thailand bedeutet, dass Sie ein Grundstück für eine festgelegte Zeit pachten, meistens 30 Jahre. Dieses System ähnelt dem Erbbaurecht in Deutschland, wobei der Pächter das Recht erhält, das Land zu nutzen und darauf zu bauen. Es handelt sich nicht um Eigentum, sondern um ein vertragliches Nutzungsrecht, das eingetragen […]
Mobilität in Marokko: Autofahren, öffentlicher Nahverkehr und Führerschein
Autofahren in Marokko: Verkehr, Straßen und Eingewöhnung Das Autofahren in Marokko unterscheidet sich deutlich von dem in vielen europäischen Ländern. Die Straßen sind oft in gutem Zustand, besonders auf Hauptstrecken zwischen den Großstädten. 🛣️ Doch in ländlichen Gegenden kann die Qualität variieren, mit Schlaglöchern oder unbefestigten Wegen. Der Verkehr ist lebhaft und manchmal chaotisch. Fußgänger […]
Vivir en un residence vigilado en México: pros y contras de las gated community
Los residence vigilados (gated communities) en México: características Qué son Los gated communities en México son barrios residenciales privados, cercados y con vigilancia constante. Están formados por viviendas unifamiliares o edificios, y cuentan con calles y servicios internos exclusivos para los residentes. Difusión Estas comunidades cerradas son muy comunes en las periferias de las ciudades […]