Erfrecht en testament: wat gebeurt er met je woning in Turkije bij overlijden?
Turks Erfrecht – Wettelijke Verdeling In Turkije gaat bij het overlijden van een eigenaar de eigendom automatisch over op zijn of haar erfgenamen volgens de Turkse erfwet. Dit betekent dat er een standaardverdeling is die bepaalt wie wat krijgt. Als je getrouwd bent en kinderen hebt, ontvangt de langstlevende echtgenoot 1/4 van het onroerend goed, […]
Welche Dokumente brauche ich als Ausländer für den Immobilienkauf in Brasilien?
Persönliche Unterlagen Beim Immobilienkauf in Brasilien sind persönliche Dokumente der erste und wichtigste Schritt. Ohne die korrekten Papiere kann der Prozess nicht beginnen. Reisepass mit gültigem Einreisevisum (falls nötig) Ein gültiger Reisepass ist für Ausländer unerlässlich. Je nach Herkunftsland benötigen Sie zudem ein Einreisevisum. Dieses berechtigt nicht nur zur Einreise, sondern ist oft auch Voraussetzung […]
Belastingen voor huiseigenaren in Italië: onroerendgoedbelasting en meer
IMU: Jaarlijkse onroerendgoedbelasting op tweede woningen in Italië De IMU (Imposta Municipale Unica) is een gemeentelijke belasting die huiseigenaren in Italië betalen voor tweede woningen. Het tarief varieert per gemeente en kan tussen 0,46% en 0,76% van de kadastrale waarde van het vastgoed liggen. In 2023 betaal je gemiddeld rond de 500 euro per jaar […]
Obtenir un crédit immobilier au Maroc : quelles sont les conditions pour un acheteur étranger ?
Les banques marocaines prêtent-elles aux non-résidents ? Critères généraux Contrairement à certaines idées reçues, les banques marocaines accordent des prêts immobiliers aux non-résidents, à condition que certaines exigences soient respectées. Le critère majeur est souvent l’apport personnel, qui est généralement demandé à hauteur de 20% à 30% du prix d’achat pour un acheteur étranger. Cette […]
Aandachtspunten voor Nederlanders van Marokkaanse afkomst bij het kopen
Sentimentele Waarde vs Zakelijke Aanpak in het Marokko Veel Nederlanders van Marokkaanse afkomst voelen een sterke emotionele band met het idee van een familiehuis. Dit kan een plek zijn waar herinneringen worden gemaakt en generaties samenkomen. 💖 Echter, bij het kopen van een woning is het essentieel om ook een zakelijke blik te houden. Een […]
Wie schütze ich mich vor Betrug beim Immobilienkauf in Kroatien?
Seriosität der Angebote prüfen Ein zu guter Preis ist oft ein Warnsignal 🚩. Prüfen Sie deshalb jedes Angebot genau und vergleichen Sie die Preise in der Region. Nutzen Sie unabhängige Quellen und Plattformen, um die Echtheit des Inserats zu verifizieren. Achten Sie auf professionelle Fotos und vollständige Objektbeschreibungen. Seriöse Anbieter beantworten zudem Nachfragen transparent. Kroatien: […]
Erbschaft in Italien: was passiert mit meiner Immobilie im Todesfall?
Erbrecht in Italien – welche Regeln gelten für Ausländer? Auch wenn Sie nicht italienischer Staatsbürger sind, unterliegt Ihre Immobilie in Italien dem italienischen Erbrecht. Dieses definiert, wie das Vermögen auf die Erben verteilt wird. Italien unterscheidet zwischen Pflichtteilsberechtigten, wie Ehepartner und Kinder, und freien Erben, die eine Verfügung von Todes wegen erhalten können. Anders als […]
Accessibility in Mexico: tips for senior and disabled expats
Choosing the right location in Mexico When moving to Mexico, selecting a city or neighborhood with excellent infrastructure is key. Look for areas with smooth sidewalks, elevators in buildings, and modern facilities designed with accessibility in mind. Cities like Mexico City, Guadalajara, and Playa del Carmen have neighborhoods that cater well to seniors and people […]
Fiscalité des non-résidents : impôts et taxes après un achat en Espagne
Impôts locaux et annuels en Espagne Les propriétaires de biens immobiliers en Espagne, résidents ou non, doivent s’acquitter d’impôts locaux annuels. L’impôt sur les biens immobiliers (IBI) constitue la principale taxe locale. Calculé par la municipalité, le montant dépend de la valeur cadastrale du bien. En moyenne, l’IBI varie de 0,4 % à 1,1 % […]
Aanbetaling en escrow: hoe werkt het betalen van een deposito bij aankoop in Mexico?
Reserveringsaanbetaling (señal / depósito) in Mexico Bij het aankopen van een woning in Mexico wordt vaak een reserveringsaanbetaling gevraagd. Dit is meestal een klein bedrag, bijvoorbeeld 5 tot 10%, dat dient om de woning uit de markt te nemen. 🔒 Hierdoor toont u uw serieuze interesse in het vastgoed. Deze aanbetaling wordt vaak vastgelegd in […]