Belastingen voor huiseigenaren in Italië: onroerendgoedbelasting en meer
IMU: Jaarlijkse onroerendgoedbelasting op tweede woningen in Italië De IMU (Imposta Municipale Unica) is een gemeentelijke belasting die huiseigenaren in Italië betalen voor tweede woningen. Het tarief varieert per gemeente en kan tussen 0,46% en 0,76% van de kadastrale waarde van het vastgoed liggen. In 2023 betaal je gemiddeld rond de 500 euro per jaar […]
Obtenir un crédit immobilier au Maroc : quelles sont les conditions pour un acheteur étranger ?
Les banques marocaines prêtent-elles aux non-résidents ? Critères généraux Contrairement à certaines idées reçues, les banques marocaines accordent des prêts immobiliers aux non-résidents, à condition que certaines exigences soient respectées. Le critère majeur est souvent l’apport personnel, qui est généralement demandé à hauteur de 20% à 30% du prix d’achat pour un acheteur étranger. Cette […]
Aandachtspunten voor Nederlanders van Marokkaanse afkomst bij het kopen
Sentimentele Waarde vs Zakelijke Aanpak in het Marokko Veel Nederlanders van Marokkaanse afkomst voelen een sterke emotionele band met het idee van een familiehuis. Dit kan een plek zijn waar herinneringen worden gemaakt en generaties samenkomen. 💖 Echter, bij het kopen van een woning is het essentieel om ook een zakelijke blik te houden. Een […]
Wie schütze ich mich vor Betrug beim Immobilienkauf in Kroatien?
Seriosität der Angebote prüfen Ein zu guter Preis ist oft ein Warnsignal 🚩. Prüfen Sie deshalb jedes Angebot genau und vergleichen Sie die Preise in der Region. Nutzen Sie unabhängige Quellen und Plattformen, um die Echtheit des Inserats zu verifizieren. Achten Sie auf professionelle Fotos und vollständige Objektbeschreibungen. Seriöse Anbieter beantworten zudem Nachfragen transparent. Kroatien: […]
Erbschaft in Italien: was passiert mit meiner Immobilie im Todesfall?
Erbrecht in Italien – welche Regeln gelten für Ausländer? Auch wenn Sie nicht italienischer Staatsbürger sind, unterliegt Ihre Immobilie in Italien dem italienischen Erbrecht. Dieses definiert, wie das Vermögen auf die Erben verteilt wird. Italien unterscheidet zwischen Pflichtteilsberechtigten, wie Ehepartner und Kinder, und freien Erben, die eine Verfügung von Todes wegen erhalten können. Anders als […]
Accessibility in Mexico: tips for senior and disabled expats
Choosing the right location in Mexico When moving to Mexico, selecting a city or neighborhood with excellent infrastructure is key. Look for areas with smooth sidewalks, elevators in buildings, and modern facilities designed with accessibility in mind. Cities like Mexico City, Guadalajara, and Playa del Carmen have neighborhoods that cater well to seniors and people […]
Fiscalité des non-résidents : impôts et taxes après un achat en Espagne
Impôts locaux et annuels en Espagne Les propriétaires de biens immobiliers en Espagne, résidents ou non, doivent s’acquitter d’impôts locaux annuels. L’impôt sur les biens immobiliers (IBI) constitue la principale taxe locale. Calculé par la municipalité, le montant dépend de la valeur cadastrale du bien. En moyenne, l’IBI varie de 0,4 % à 1,1 % […]
Aanbetaling en escrow: hoe werkt het betalen van een deposito bij aankoop in Mexico?
Reserveringsaanbetaling (señal / depósito) in Mexico Bij het aankopen van een woning in Mexico wordt vaak een reserveringsaanbetaling gevraagd. Dit is meestal een klein bedrag, bijvoorbeeld 5 tot 10%, dat dient om de woning uit de markt te nemen. 🔒 Hierdoor toont u uw serieuze interesse in het vastgoed. Deze aanbetaling wordt vaak vastgelegd in […]
Immobilienkauf in Mexiko vs. Deutschland: die wichtigsten Unterschiede
Kaufprozess: Formalitäten und Dauer im Vergleich In Deutschland läuft der Kaufprozess für Immobilien meist sehr formalisiert ab. Nach einer erfolgreichen Verhandlung folgt der Gang zum Notar, der den Kaufvertrag beurkundet. Hierbei ist der Notartermin entscheidend und dauert meist nur wenige Stunden. Anschließend erfolgt die Eintragung ins Grundbuch, die zwischen einigen Tagen und mehreren Wochen liegen […]
هل يجب شراء منزل مفروش أم فارغ؟ كل الاعتبارات لتتخذ القرار الأمثل
متى يكون شراء منزل مفروش خيارًا جيدًا؟ في بعض الحالات، قد يكون شراء منزل مفروش قرارًا عمليًا وذكيًا: إذا كنت تبحث عن منزل عطلات جاهز للاستخدام دون عناء التأثيث أو التأخير. عندما يتضمن العرض أثاثًا عالي الجودة أو تصميمًا متماشيًا مع ذوقك، ما يوفر عليك عناء البحث. في حالات الاستثمار العقاري، حيث يمكنك البدء بالتأجير […]