Acheter sans parler espagnol : astuces pour surmonter la barrière de la langue
Chercher des professionnels francophones pour vous accompagner en Espagne Le premier réflexe est de s’entourer d’experts qui parlent votre langue. Agents immobiliers francophones ou avocats spécialisés en droit immobilier sont des alliés précieux. Ils comprennent les spécificités juridiques locales et sauront vous guider étape par étape. En France ou ailleurs, leur expérience vous évite des […]
Do expats have to pay taxes both in Brazil and their home country?
Brazil’s Tax Residency Rules for Expats In Brazil, tax residency is determined primarily by physical presence. If an expat stays in Brazil for more than 183 days within a 12-month period, they are considered a tax resident and are subject to Brazilian taxation on their worldwide income. This rule applies whether the stay is continuous […]
Active lifestyle: outdoor activities and wellness for expats
Water Sports and Sailing in Croatia Croatia’s extensive coastline and myriad islands make water activities a central part of life for expats. Sailing is especially popular, with many newcomers choosing to take skipper courses to confidently explore the Adriatic Sea. If you prefer something more hands-on, kayaking and windsurfing are widely accessible, notably around Brač, […]
Post-Brexit Spain: how British expats are adapting in 2025
The Brexit Effect on Expat Life Visa Requirements in Spain Post-Brexit, British expats need to navigate new visa regulations to live in Spain legally. Many have secured residency permits before the transition period closed. While others now rely on non-lucrative visas or digital nomad visas designed to permit stays without local employment. For example, the […]
Deutsche community in Spanien: Netzwerke und Anlaufstellen für Auswanderer
Hotspots für Deutsche in Spanien: Wo Sie Landsleute treffen Spanien ist bei deutschen Auswanderern beliebt, besonders an der Costa del Sol, den Balearen und in Madrid. In Orten wie Marbella, Alicante und Palma de Mallorca finden Sie viele deutsche Cafés, Restaurants und Geschäfte. Diese Hotspots ermöglichen es Ihnen, schnell Kontakte zu knüpfen und Erfahrungen auszutauschen. […]
Was kostet ein Haus in Italien? Ein Überblick über Immobilienpreise
Faktoren, die den Hauspreis in Italien beeinflussen Mehrere Aspekte spielen eine wichtige Rolle bei der Preisgestaltung eines Hauses in Italien. Die Lage ist dabei oft entscheidend: Immobilien in beliebten Städten wie Rom, Mailand oder Florenz sind meist deutlich teurer als auf dem Land. 🌆🏞️ Auch die Größe und der Zustand des Hauses haben großen Einfluss. […]
Nebenkosten beim Hauskauf in Kroatien: Grunderwerbsteuer, Notar & Co im Detail
Grunderwerbsteuer Die Grunderwerbsteuer beträgt in Kroatien 3 % des Kaufpreises und ist bei jedem Immobilienkauf zu zahlen. Anders als in manchen anderen Ländern gibt es keine Befreiung für den Erstwohnsitz. Diese Steuer ist also eine feste Größe, die Käufer unbedingt einkalkulieren sollten. Zum Beispiel bei einem Kaufpreis von 200.000 € wären das 6.000 € Nebenkosten […]
Carte de Séjour: Wie du eine Aufenthaltsgenehmigung in Marokko erhältst
Warum eine Carte de Séjour? Vorteile des offiziellen Status Eine Carte de Séjour ist mehr als nur ein Ausweisdokument. Sie erlaubt dir, dich legal in Marokko aufzuhalten und eröffnet Zugang zu sozialen Leistungen, medizinischer Versorgung und Arbeitsmöglichkeiten. Außerdem vereinfacht sie vieles im Alltag, beispielsweise den Abschluss von Verträgen oder die Registrierung bei Behörden. Gerade für […]
Klima- und Umweltfaktoren: wie beeinflussen sie Ihre Immobilienwahl?
Tropisches Klima: Hitze und Regenzeit bedenken In tropischen Regionen bedeuten hohe Temperaturen und eine ausgeprägte Regenzeit besondere Herausforderungen. Eine Immobilie sollte gut klimatisiert sein und über eine effektive Entwässerung verfügen, um Feuchtigkeitsschäden vorzubeugen. Beispiel: In Südfrankreich können die Sommerhitzezeiten bis zu 35 °C erreichen, was eine passende Isolierung und Belüftung unabdingbar macht. 🌞 Thailand: Naturgefahren: […]
Wichtige spanische Immobilienbegriffe: ein Glossar für Käufer
Vertrag und Eigentum: Escritura, Título, Registro Die Escritura ist die notarielle Urkunde, die den Kaufvertrag einer Immobilie dokumentiert. Sie garantiert, dass der Eigentumsübergang rechtskräftig ist. Der Título bezeichnet den rechtlichen Titel oder Nachweis des Eigentums. Wichtig ist das Registro, das Grundbuch, in welchem alle Immobilieneigentümer eingetragen sind. Ohne Eintragung im Registro ist das Eigentum rechtlich […]