Najpiękniejsze wioski winiarskie i średniowieczne w Santarém
Tomar, Fátima, Torres Novas, Constância: wioski winiarskie i średniowieczne Ribatejo. Historia, styl życia i porady dotyczące nieruchomości.
กฎหมายอสังหาฯ ไทยสำหรับชาวต่างชาติ: สิ่งที่ผู้ซื้อควรรู้
ข้อจำกัดทางกฎหมายที่ชาวต่างชาติเผชิญในประเทศไทย ในประเทศไทย ชาวต่างชาติไม่สามารถถือครองที่ดินโดยตรง แต่สามารถเป็นเจ้าของอาคารหรือคอนโดมิเนียมในอัตราที่กฎหมายกำหนดเท่านั้น โดยจำกัดไม่เกิน 49% ของพื้นที่ทั้งหมดในอาคารชุดนั้น ข้อจำกัดเหล่านี้มีจุดประสงค์เพื่อรักษาผลประโยชน์ของชาวไทยและรักษาความมั่นคงทางเศรษฐกิจของประเทศ ประเภททรัพย์สินในประเทศไทยที่ชาวต่างชาติสามารถถือครองได้ ชาวต่างชาติสามารถเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ประเภทต่าง ๆ ดังนี้: อาคารชุด (คอนโดมิเนียม) ซึ่งเป็นประเภททรัพย์สินที่ได้รับความนิยมมากที่สุด สิทธิการเช่าระยะยาว (Leasehold) ที่มีระยะเวลา 30 ปีขึ้นไป และสามารถต่อสัญญาได้ การถือครองผ่านบริษัทไทยที่มีชาวไทยถือหุ้นเกิน 51% พระราชบัญญัติและกฎระเบียบสำคัญเกี่ยวกับอสังหาฯ ในประเทศไทย กฎหมายหลักที่ควรรู้ ได้แก่: พระราชบัญญัติอาคารชุด พ.ศ. 2522 ซึ่งกำหนดโครงสร้างและข้อบังคับเกี่ยวกับอาคารชุด พระราชบัญญัติการเช่าที่ดิน ซึ่งควบคุมสัญญาเช่าระยะยาว กฎหมายเกี่ยวกับการโอนกรรมสิทธิ์และสัญญาซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ ขั้นตอนทางกฎหมายในการซื้ออสังหาฯ ในประเทศไทย เพื่อให้การซื้อขายเป็นไปอย่างถูกต้องตามกฎหมาย ควรปฏิบัติตามขั้นตอนดังนี้: ตรวจสอบเอกสารสิทธิ์ของทรัพย์สินอย่างละเอียด ดำเนินการทำสัญญาจองและสัญญาซื้อขายอย่างชัดเจนและมีการบันทึกเป็นลายลักษณ์อักษร การชำระเงินควรทำผ่านช่องทางที่มีหลักฐาน เช่น ธนาคาร โอนกรรมสิทธิ์ ณ สำนักงานที่ดินพร้อมรับเอกสารรับรองกรรมสิทธิ์ การคุ้มครองผู้ซื้อ: กฎหมายไทยเกี่ยวกับสัญญาซื้อขายและเงินมัดจำ กฎหมายไทยมีมาตรการปกป้องผู้ซื้ออสังหาฯ เช่น: กำหนดให้สัญญาซื้อขายต้องมีรายละเอียดครบถ้วนและชัดเจน การเก็บเงินมัดจำไม่ควรเกิน 10% ของราคาขาย การคืนเงินมัดจำในกรณีที่ผู้ขายผิดสัญญา […]
Les plus beaux villages viticoles et médiévaux de Santarém
Tomar, Fátima, Torres Novas, Constância : villages viticoles et médiévaux du Ribatejo. Histoire, art de vivre et conseils immobiliers.
Dedinky, ktoré si zamilujete: Afytos, Nikiti, Parthenonas, Nea Fókea
Afytos, Nikiti, Parthenonas, Nea Fókea: dedinky Chalkidiki, ktoré treba objaviť. Životné prostredie, nápady na kúpu, prechádzky a trasy pri mori a v horách.
Любими села: Афитос, Никити, Парфенонас, Неа Фокеа
Афитос, Никити, Парфенонас, Неа Фокеа: села в Халкидики, които си заслужава да откриете. Условия на живот, идеи за покупки, разходки и маршрути край морето и в планината.
Kjøpe leilighet i Thailand: fordeler og ulemper
Hvorfor kjøpe leilighet i Thailand? Å investere i en leilighet (condo) i Thailand kan by på flere fordeler som gjør landet svært attraktivt for utenlandske kjøpere. Her er noen av hovedgrunnene til at folk velger å kjøpe condo i Thailand: Attraktivt klima og livsstil: Thailand tilbyr tropisk klima, vakre strender og en avslappet livsstil som […]
I più bei borghi vitivinicoli e medievali di Santarém
Tomar, Fátima, Torres Novas, Constância: borghi vitivinicoli e medievali del Ribatejo. Storia, arte di vivere e consigli immobiliari.
As mais belas aldeias vinícolas e medievais de Santarém
Tomar, Fátima, Torres Novas, Constância: aldeias vinícolas e medievais do Ribatejo. História, arte de viver e conselhos imobiliários.
Sate favorite: Afytos, Nikiti, Parthenonas, Nea Fókea
Afytos, Nikiti, Parthenonas, Nea Fókea: sate din Halkidiki de descoperit. Cadru de viață, idei de cumpărare, plimbări și itinerarii mare & munte.
Villaggi del cuore: Afytos, Nikiti, Parthenonas, Nea Fókea
Afytos, Nikiti, Parthenonas, Nea Fókea: villaggi della Calcidica da scoprire. Contesto di vita, idee per l’acquisto, passeggiate e itinerari mare e montagna.