Leasehold 30 anni in Thailandia: capire l’acquisto con affitto a lungo termine

Leasehold 30 anni in Thailandia: capire l'acquisto con affitto a lungo termine

Cos’è il leasehold in Thailandia: proprietà a lungo termine vs proprietà piena In Thailandia, il leasehold rappresenta un diritto di affitto a lungo termine di un immobile, solitamente per 30 anni, senza acquisire la piena proprietà del terreno o dell’edificio. Questo tipo di contratto consente allo straniero di utilizzare il bene per tutta la durata […]

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj za umirovljenje: na što paziti

Kupnja nekretnine u Hrvatskoj za umirovljenje: na što paziti

Planiranje umirovljenja u Hrvatskoj: lokacija i tip nekretnine Prvi korak u kupnji nekretnine za umirovljenje je odabir prave lokacije. Važno je razmotriti blizinu zdravstvenih ustanova, dostupnost javnog prijevoza, kao i mirno okruženje koje pogoduje opuštenom životu. Popularni izbori uključuju obalna mjesta poput Istre, Dalmacije i otoka, ali i kontinentalne gradove s dobrom infrastrukturom. Vrsta nekretnine […]

Роль риэлтора и адвоката при покупке недвижимости в Бразилии

Роль риэлтора и адвоката при покупке недвижимости в Бразилии

Нужен ли риэлтор иностранному покупателю недвижимости в Бразилии? Ответ на этот вопрос зависит от вашего опыта и знания местного рынка. Риэлтор в Бразилии играет ключевую роль, помогая быстро и безопасно найти подходящий объект, организовать просмотры и переговоры с продавцами. Преимущества работы с риэлтором: Знание рынка и актуальных цен Опыт ведения сделок и документооборота Доступ к […]

Налоги и сборы при покупке недвижимости в Таиланде

Налоги и сборы при покупке недвижимости в Таиланде

Единовременные налоги и сборы при покупке недвижимости в Таиланде При приобретении недвижимости в Таиланде важно учитывать несколько ключевых сборов, которые выплачиваются единовременно: Transfer fee (плата за передачу прав собственности): обычно составляет 2% от оценочной стоимости недвижимости и делится поровну между покупателем и продавцом, если иное не оговорено. Гербовый сбор: ставка составляет 0,5% от оценочной стоимости […]