Najpiękniejsze wioski rybackie i wyspy Azorów
Od wiosek rybackich po wyspy UNESCO — odkryj Angrę, Furnas, Madalenę, Hortę oraz ukryte perły Azorów, aby zaplanować życie na wyspach.
Най-красивите рибарски селца и острови на Азорите
От рибарските селца до островите в списъка на ЮНЕСКО — разгледайте Ангра, Фурнаш, Мадалена, Орта и скритите перли на Азорите за ваш проект за живот.
Los pueblos de pescadores más bonitos y las islas de las Azores
De pueblos de pescadores a islas declaradas por la UNESCO, explora Angra, Furnas, Madalena, Horta y las perlas secretas de las Azores para un proyecto de vida.
Asoorien kauneimmat kalastajakylät ja saaret
Kalastajakylistä UNESCO-saarille — tutustu Angraan, Furnasiin, Madalenaan, Hortaan ja Asoorien salaisiin helmiin elämänprojektia varten.
I più bei villaggi di pescatori e le isole delle Azzorre
Dai villaggi di pescatori alle isole patrimonio UNESCO, esplora Angra, Furnas, Madalena, Horta e le perle nascoste delle Azzorre per un progetto di vita.
Architettura tradizionale marocchina: elementi tipici da conoscere quando compri casa
La struttura del riad: dal patio centrale alle terrazze sul tetto, un design unico Il riad è la quintessenza dell’architettura abitativa marocchina, caratterizzato da una pianta quadrangolare con un patio centrale che costituisce il cuore dell’abitazione. Questo spazio aperto è spesso decorato con piante, fontane e mosaici, creando un’oasi di tranquillità interna. Le camere si […]
Buying property in Brazil: common mistakes to avoid for expats
Skipping Legal Advice or Trusted Representation Many expats believe they can navigate the Brazilian property market on their own, but this can be risky. The legal landscape in Brazil differs significantly from that of other countries. Without professional advice from a local lawyer or a trusted real estate agent, you may miss crucial information about […]
การถือครองที่ดิน 1 ไร่สำหรับชาวต่างชาติ: เงื่อนไขและความเป็นจริง
เงื่อนไขตามกฎหมายที่อนุญาตให้ต่างชาติถือครองที่ดิน 1 ไร่ กฎหมายที่ดินของไทยโดยทั่วไปไม่อนุญาตให้ชาวต่างชาติมีกรรมสิทธิ์ในที่ดิน ยกเว้นในกรณีที่ได้รับอนุญาตพิเศษตามกฎหมาย เช่น พระราชบัญญัติการลงทุนของไทยที่อนุญาตให้ชาวต่างชาติสามารถถือครองที่ดินเพื่อการลงทุนในระยะยาวได้ ภายใต้เงื่อนไขและข้อจำกัดที่ชัดเจน ความยาวของการถือครอง 1 ไร่ขึ้นกับการอนุมัติของหน่วยงานที่เกี่ยวข้องและวัตถุประสงค์ของการถือครองนั้นๆ อีกหนึ่งทางเลือกคือการจัดตั้งบริษัทไทยที่มีทุนต่างชาติสูงสุดตามที่กฎหมายกำหนด โดยบริษัทนั้นจะถือกรรมสิทธิ์ในที่ดิน แต่ชาวต่างชาติจะต้องเป็นผู้ถือหุ้นอย่างถูกต้องตามกฎหมาย คุณสมบัติของผู้ลงทุนต่างชาติที่ขอสิทธิถือครองที่ดินในไทย เพื่อให้ได้รับสิทธิในการถือครองที่ดิน 1 ไร่ ชาวต่างชาติจะต้องมีคุณสมบัติดังนี้: เป็นนักลงทุนที่ได้รับการรับรองจากสำนักงานคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน (BOI) หรือหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง มีแผนการลงทุนที่ชัดเจน และสามารถพิสูจน์ศักยภาพทางการเงินได้ ที่ดินที่ถือครองต้องใช้เพื่อวัตถุประสงค์ที่ชัดเจน เช่น การตั้งโรงงาน, หรือโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับอนุมัติ ขั้นตอนการยื่นเรื่องและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องในประเทศไทย การยื่นขอถือครองที่ดินสำหรับชาวต่างชาติในขนาด 1 ไร่ ต้องดำเนินการผ่านขั้นตอนดังนี้: เตรียมเอกสารที่จำเป็น เช่น หนังสือรับรองสถานะนักลงทุน, แผนธุรกิจ, เอกสารการเงิน ยื่นคำขอขออนุญาตที่ดินต่อกรมที่ดิน รอการตรวจสอบและอนุมัติจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เช่น สำนักงานคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน (BOI) ลงทะเบียนสิทธิถือครองและจัดทำสัญญาอย่างเป็นทางการ ข้อจำกัดและข้อผูกมัดเมื่อได้สิทธิถือครองที่ดิน 1 ไร่ แม้ว่าจะได้รับสิทธิถือครองที่ดิน 1 ไร่แล้ว ชาวต่างชาติจะต้องปฏิบัติตามข้อจำกัดดังนี้: ห้ามโอนสิทธิถือครองให้ผู้อื่นโดยไม่ได้รับอนุญาต ต้องใช้ที่ดินในวัตถุประสงค์ที่ได้รับการยืนยันเท่านั้น อาจมีระยะเวลาการถือครองที่จำกัด ขึ้นอยู่กับข้อตกลงและกฎหมาย […]
Наследование недвижимости в Турции: как иностранцу оставить жильё наследникам
Особенности наследования для иностранцев: применимое право В Турции действует уникальное сочетание правовых норм, влияющих на процесс наследования недвижимости. Наследование регулируется в основном турецким законодательством, независимо от гражданства наследодателя или наследника. Это означает, что иностранцам необходимо учитывать турецкое право, которое может отличаться от законов их родных стран. Основные моменты: Турецкое право доминирует в наследственных делах, связанных […]
Glosario inmobiliario marroquí: términos clave en francés/árabe que deberías conocer
Documentos de propiedad: título y melkía – definiciones En Marruecos, obtener la propiedad legal de un inmueble implica comprender dos documentos clave: Titre (Título): Documento moderno que certifica la propiedad ante el Estado, registrado en el Conservatorio del Registro de la Propiedad. Melkía (escritura tradicional): Método ancestral que documenta la posesión basada en la tradición […]