Il contratto preliminare di compravendita in Messico: cosa sapere prima di firmare

Il contratto preliminare di compravendita in Messico: cosa sapere prima di firmare

Il compromesso immobiliare in Messico Ruolo del contratto preliminare Il contratto preliminare di compravendita, noto in Messico come Contrato de Compraventa, svolge la funzione di impegnare formalmente le parti prima del rogito notarile. Pur essendo simile al compromesso italiano, in Messico risulta spesso meno formalizzato e più flessibile nella sua redazione. Questo tipo di contratto […]

Thailand property laws: owning condos vs houses as a foreigner

Thailand property laws: owning condos vs houses as a foreigner

Condominium Act Highlights Under Thailand’s Condominium Act, foreigners can acquire ownership of condos, but there are clear limits and requirements to be aware of. One major rule is that foreigners may own up to 49% of the total floor area of all units within a condominium project. This means your share is part of a […]

Kaufen als Firma: Wann lohnt sich eine kroatische d.o.o. für den Immobilienerwerb?

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Gründe für den Firmenkauf Der Kauf von Immobilien über eine Firma kann besonders aus zwei Gründen attraktiv sein. Erstens ermöglicht es Nicht-EU-Bürgern, die normalerweise einer Genehmigungspflicht für Immobilienkäufe unterliegen, den Erwerb ohne die sonst vorgeschriebene Erlaubnis. Zweitens eignet sich eine Firma hervorragend für Investoren, die mehrere Immobilien zum Zwecke der Vermietung erwerben möchten. Hier kann […]

Posséder un bien en Thaïlande : quelles implications fiscales en France ?

Posséder un bien en Thaïlande : quelles implications fiscales en France ?

Imposition des revenus locatifs étrangers en Thaïlande Si vous louez votre bien en Thaïlande, les loyers perçus doivent être déclarés en France. En effet, les revenus de source étrangère sont en principe imposables dans le pays de résidence fiscale, ici la France. Cependant, grâce à la convention fiscale entre la France et la Thaïlande, un […]

Ta med kjæledyr til Thailand: hva må du ordne?

Ta med kjæledyr til Thailand: hva må du ordne?

Reglene for å ta med kjæledyr inn i Thailand Det første steget for å ta med et kjæledyr til Thailand er å forstå de offisielle kravene. Thailand krever vanligvis at kjæledyr har gyldig rabiesvaksine og oppdaterte helsesertifikater som bekrefter at dyret er friskt og fritt for smittsomme sykdommer. Du må ha følgende papirer i orden: […]