Immobilienkauf in Mexiko als Ausländer: was muss ich beachten?

Immobilienkauf in Mexiko als Ausländer: was muss ich beachten?

Gesetzliche Rahmenbedingungen für ausländische Käufer in Mexiko Als Ausländer können Sie in Mexiko prinzipiell Immobilien besitzen, aber bestimmte rechtliche Vorschriften müssen beachtet werden. So dürfen Ausländer innerhalb der sogenannten « Restricted Zones » – dazu zählen Küstenbereiche und Grenzregionen – keine Grundstücke direkt erwerben, sondern nur über eine Banktreuhandgesellschaft (Fideicomiso). Diese treuhänderische Verwaltung sichert Ihr Eigentum auf […]

Inspección de la vivienda: comprobaciones imprescindibles antes de comprar en Marruecos

Inspección de la vivienda: comprobaciones imprescindibles antes de comprar en Marruecos

Revisar la estructura y estado de la casa: humedades, tejado, electricidad y fontanería Antes de comprometerte con la compra, es fundamental inspeccionar el estado físico de la vivienda. Algunos puntos clave a observar son: Presencia de humedades o manchas en paredes y techos que pueden indicar filtraciones o problemas de aislamiento. Estado del tejado o […]

Kúpa stavebného pozemku v Chorvátsku: proces od povolení po výstavbu

Kúpa stavebného pozemku v Chorvátsku: proces od povolení po výstavbu

Typy pozemkov: stavebný a poľnohospodársky – zásadné rozdiely V Chorvátsku je kľúčové rozlišovať medzi stavebnými (građevinsko zemljište) a poľnohospodárskymi pozemkami. Len na stavebnom pozemku môžete legálne postaviť dom, zatiaľ čo poľnohospodárska pôda slúži prevažne na agrárne účely a výstavba je tam striktne obmedzená. EU občania môžu voľne kupovať stavebné pozemky, poľnohospodársku pôdu však spravidla nie. […]

Расходы на содержание недвижимости в Турции: коммунальные услуги и айдат

Расходы на содержание недвижимости в Турции: коммунальные услуги и айдат

Ежемесячные коммунальные платежи: электричество, вода, газ Основные коммунальные услуги, за которые платят владельцы недвижимости в Турции, включают электричество, воду и газ. 1т38 расходы могут варьироваться в зависимости от региона, размера жилья, и сезона. Например, летом потребление электроэнергии и воды часто увеличивается из-за использования кондиционеров и полива растений. Обслуживание, ремонт и плановое техническое обслуживание коммунальных сетей […]

Arquitectura brasileña: estilos de vivienda que enamoran a compradores extranjeros

Arquitectura brasileña: estilos de vivienda que enamoran a compradores extranjeros

Arquitectura colonial portuguesa en Brasil: casas históricas con encanto Las ciudades históricas como Paraty y Ouro Preto son auténticos museos al aire libre de la arquitectura colonial portuguesa. Estas viviendas se caracterizan por fachadas coloridas, tejados de teja roja y balcones de hierro trabajado que evocan un encanto de otra época. Este estilo conserva una […]

Comment acheter un bien immobilier au Maroc étape par étape ?

Comment acheter un bien immobilier au Maroc étape par étape ?

Préparer son projet et son financement en amont Avant de commencer vos recherches, il est essentiel de définir clairement votre projet immobilier. Souhaitez-vous une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif ? Cette décision influencera votre choix de localisation et de type de bien. Ensuite, évaluez votre budget. Le prix moyen au mètre […]