Wie läuft der Immobilienkauf in Mexiko ab? Schritte im Überblick
Immobiliensuche: Online-Portale und Makler in Mexiko Der erste Schritt zum eigenen Haus oder Apartment in Mexiko ist die Suche nach der passenden Immobilie. Online-Portale bieten eine große Auswahl an Objekten, die nach Region, Preis und Ausstattung gefiltert werden können. Zusätzlich ist es ratsam, einen lokalen Makler zu engagieren, der den Markt kennt und Sie während […]
Denkmalschutz und Altstadthäuser: Was müssen Käufer wissen?
Historische Altstädte in Kroatien Städte wie Dubrovnik, Split, Trogir oder Rovinj sind bekannt für ihre UNESCO-geschützten Altstadtzonen. Diese Zonen stehen unter strengen baulichen Vorschriften, die darauf abzielen, das historische Erscheinungsbild zu bewahren. Angesichts der durchschnittlichen Immobilienpreise von Dubrovnik Immobilien von etwa 2.111.000 € bei einer Wohnfläche von 275 m² auf Green-acres, sollten angehende Käufer die […]
Bouwvergunningen in Italië: wat je moet weten als koper en renovator
Bestemmingsplan (Piano Regolatore) in Italië: wat mag wel/niet Het bestemmingsplan, in Italië bekend als het Piano Regolatore, bepaalt hoe grond en gebouwen in een bepaald gebied gebruikt mogen worden. 🌍 Hierin staat precies wat er gebouwd mag worden, hoeveel verdiepingen toegestaan zijn en welke functies gebouwen mogen hebben. Het is belangrijk om te controleren wat […]
Thai company ownership for property: is using a company worth it?
Why Consider a Thai Company? For many foreigners, purchasing property directly in Thailand comes with significant legal restrictions, especially regarding land ownership. Setting up a Thai company is a common method used to effectively control land or property, offering more flexibility and control. Thailand: Common Method for Foreigners to Effectively Control Land/Property Since foreigners cannot […]
Overwinteren in Turkije: tips voor een zorgeloze winter onder de zon
Voordelen van overwinteren in Turkije Turkije biedt milde temperaturen en veel zon tijdens de winter, waardoor het een aantrekkelijk land is om te overwinteren. Voor Nederlandse gepensioneerden is het vooral een voordelige keuze dankzij het comfortabele klimaat en de lagere kosten van levensonderhoud in vergelijking met Nederland. Zo ligt de gemiddelde temperatuur in de wintermaanden […]
Comment se déroule la signature et l’enregistrement de la vente en Thaïlande ?
Le Passage au Land Department en Thaïlande : Rôle de l’administration foncière pour officialiser la vente En Thaïlande, le Land Department est l’administration foncière responsable de l’enregistrement des ventes immobilières. C’est à cet endroit que l’acheteur et le vendeur doivent se présenter pour officialiser la transaction. Cette étape garantit que le transfert de propriété est […]
حساب أتعاب الموثق والوكيل العقاري: ما تكلفة الخدمات العقارية في المغرب؟
أتعاب الموثق: النسبة القانونية وكيفية احتسابها من قيمة البيع يلعب الموثق دوراً محورياً في إتمام الصفقات العقارية بالمغرب، ويُحدد أجره بنسبة قانونية من قيمة البيع. غالباً ما تتراوح هذه النسبة بين 1% و1.5% من ثمن العقار، وتخضع أحياناً لسقف أدنى وأقصى حسب النظام المعمول به. أتعاب الموثق تدفع مقابل تحرير العقود، التأكد من صحة الوثائق، […]
Kúpa rozostavanej nehnuteľnosti v Chorvátsku: riziká a zabezpečenie
Rozdiel oproti hotovej nehnuteľnosti Pri nákupe rozostavanej nehnuteľnosti nekupujete ešte existujúci dom či byt — platíte za projekt a sľub. Najväčšie riziko predstavuje možnosť, že stavba nebude nikdy dokončená alebo sa výrazne natiahne jej realizácia. Nemáte istotu výsledku O závažných zmenách rozhoduje developer Vaša investícia je v « procese » a môže byť ohrozená Banková garancia alebo […]
Integreren als huiseigenaar in Mexico: cultuur, taal en contact met de lokale gemeenschap
Expat-netwerken en sociale aansluiting in Mexico Verhuizen naar een nieuw land kan uitdagend zijn. Gelukkig zijn er veel expatnetwerken die u kunnen helpen het gevoel van gemeenschap te vinden. Hier zijn enkele manieren om snel aansluiting te vinden. Vind Nederlandse en internationale expats via online groepen en cafés Veel steden in Mexico hebben online groepen […]
Affitti turistici in Marocco: normative, licenze e obblighi per affittare legalmente ai vacanzieri
Registrazione degli ospiti presso le autorità: l’obbligo di dichiarare i turisti In Marocco, ogni proprietario che affitta a turisti deve dichiarare gli ospiti alle autorità competenti. Questa procedura, conosciuta come compilazione delle schede alloggiati, permette di monitorare chi soggiorna nelle strutture ricettive. La registrazione è obbligatoria e serve sia per motivi di sicurezza che per […]