Italie ou Croatie : de quel côté de l’Adriatique investir pour une résidence secondaire ?
Le Coût de l’immobilier : Avantage Croatie La Croatie propose des prix immobiliers souvent 30 à 50 % inférieurs à ceux de l’Italie voisine. Ce différentiel de coût s’accompagne d’une fiscalité d’achat allégée. En outre, le « cadastre spaghetti » italien, parfois enchevêtré, est inexistant en Croatie, simplifiant ainsi le processus d’achat. 💼 Pour ceux intéressés par […]
Transmission et héritage : que devient votre bien turc pour vos héritiers ?
Régime successoral en Turquie : règles d’héritage et part réservataire La succession de biens immobiliers en Turquie est majoritairement régie par le droit national turc. La loi turque prévoit une part réservataire pour certains héritiers, notamment les enfants et le conjoint survivant. Cette part varie selon la composition de la famille, protégeant ainsi ceux qui […]
Investir en toute sécurité : éviter les arnaques immobilières au Mexique
Sélectionner des professionnels fiables Le choix de vos interlocuteurs conditionne la sécurité de votre investissement. Privilégiez toujours les agents immobiliers affiliés à l’AMPI (Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios) : leur appartenance garantit un certain sérieux et des standards professionnels. Pensez aussi à collecter les avis d’autres expatriés sur les réseaux, forums et plateformes dédiées afin […]
5 idées reçues sur l’achat immobilier en Thaïlande
Idée reçue n°1 : Un étranger ne peut rien posséder Contrairement à ce que l’on entend souvent, il est tout à fait possible pour un étranger de devenir propriétaire en Thaïlande, du moins pour certains types de biens. Par exemple, un appartement dans un immeuble en copropriété (condominium) peut être acheté en pleine propriété à […]
Gemeubileerd of leeg: krijg je de meubels erbij bij aankoop in Kroatië?
Veel huizen worden turn-key met meubels aangeboden In Kroatië is het gebruikelijk dat veel woningen als « turn-key » worden verkocht, wat betekent dat ze gemeubileerd en klaar voor gebruik zijn. Dit komt vooral voor bij vakantiehuizen en appartementen in toeristische gebieden zoals Istrië en Dalmatië. 🐚 Het gemak van direct kunnen intrekken maakt deze optie aantrekkelijk […]
Weather and seasons: living with Croatia’s climate year-round
Summer – The Peak Season Summers in Croatia, especially from June to August, are characterized by hot and sunny weather, with coastal temperatures frequently topping 30°C (86°F). The seaside towns become lively hubs as tourists pour in, creating a vibrant atmosphere. As a resident, you can enjoy beach days and numerous festivals, but it’s important […]
Beliebte Regionen für Auswanderer: Die Top-Gegenden für Immobilienkauf in Thailand
Bangkok: Metropole mit vielseitigem Immobilienmarkt Bangkok, die Hauptstadt Thailands, lockt mit einem lebendigen Immobilienmarkt, der von modernen Wohnungen bis zu exklusiven Villen reicht. Die Stadt bietet beste Infrastruktur, zahlreiche Arbeitsmöglichkeiten und ein reichhaltiges kulturelles Leben. Für Auswanderer, die urbanes Leben mit Komfort suchen, ist Bangkok ideal. Beispielsweise liegen die Preise für Eigentumswohnungen im Stadtzentrum durchschnittlich […]
São Paulo: Lohnt sich ein Immobilienkauf in der Wirtschaftsmetropole?
Wirtschaftliche Bedeutung der Stadt São Paulo ist nicht nur das Finanzzentrum Brasiliens, sondern auch das wirtschaftliche Kraftpaket Südamerikas. Mit einem Bruttoinlandsprodukt von rund 600 Milliarden US-Dollar trägt die Stadt erheblich zum nationalen Wachstum bei. Diese wirtschaftliche Bedeutung zieht zahlreiche Geschäftsreisende und Investoren an, was auch den Immobilienmarkt belebt. 📈 Brasilien: Attraktivität für Geschäftsreisende und Investoren […]
Onderhandelen over de prijs: strategieën en cultuur in Thailand
Marktwaarde Research: Vergelijkbare Panden en Prijzen Kennen Een goede voorbereiding begint met grondige marktwaarde onderzoek. Door vergelijkbare woningen in dezelfde regio te bekijken, krijgt u inzicht in de gebruikelijke prijsklasse. Websites met vastgoedaanbiedingen en recente verkoopgegevens zijn waardevolle bronnen. Dit biedt een realistisch kader voor uw biedingen en voorkomt dat u te veel betaalt. Hoeveel […]
Wat kost een tweede huis in Spanje per jaar?
Lokale belastingen De jaarlijkse onroerendezaakbelasting, IBI, behoort tot de grootste lasten. Afhankelijk van de regio betaal je doorgaans 0,3% tot 1% van de kadastrale waarde van je woning. Voor een gemiddelde woning in Spanje kunnen deze kosten oplopen tot enkele honderden euro’s per jaar. Andere gemeentelijke heffingen, zoals afvalstoffenheffing, variëren per regio maar zijn meestal […]