Les maisons à 1 euro en Italie : opportunité ou mirage ?
Le concept des maisons à 1€ : origine et objectifs Le programme des maisons à 1 euro est né dans plusieurs petites communes italiennes confrontées au dépeuplement et à la dégradation de leurs centres historiques. L’idée est simple : vendre des propriétés abandonnées à un prix symbolique pour attirer de nouveaux habitants et revitaliser ces […]
Acheter un terrain et construire sa maison en Italie : ce qu’il faut savoir
Trouver un terrain constructible : zones et réglementations Le premier défi dans votre projet est de trouver un terrain constructible adapté à vos envies et besoins. En Italie, les terrains sont soumis à des règles strictes de zonage qui définissent les types d’usage autorisés (résidentiel, agricole, commercial, etc.). Pour identifier un terrain constructible, consultez le […]
Gérer sa résidence italienne à distance : services et astuces
Choisir un gestionnaire local Pour assurer une gestion sereine de votre résidence italienne à distance, faire appel à un gestionnaire local est souvent la solution la plus efficace. Cela peut être un concierge, une agence immobililire ou un gestionnaire de biens. Ces professionnels assurent la surveillance régulire du bien, l’entretien, et peuvent également se charger […]
Succession : transmettre sa propriété en Italie à ses enfants
Droit de succession italien : règles générales Le droit italien encadre strictement la transmission des biens. En Italie, la succession suit le principe de « réserve héréditaire », protégeant les héritiers réservataires, notamment les enfants. Ceux-ci ont droit à une part minimale de l’héritage, même en présence d’un testament. La loi distingue plusieurs catégories d’héritiers : enfants, […]
Marché immobilier italien en 2025 : tendances et opportunités
Évolution des prix par région Les disparités régionales demeurent marquées en Italie. Au nord, des zones comme Milan et la région de Lombardie affichent des prix en hausse modérée, avec une augmentation autour de 3 à 5 % par an, tirée par une forte demande urbaine et une activité économique soutenue. 🌆 Dans le centre, […]
Risques naturels en Italie : séismes, inondations, volcans… quel impact sur votre achat immobilier ?
Cartographie des zones sismiques et volcaniques (des Abruzzes à la Sicile) L’Italie est située à la jonction de deux plaques tectoniques, ce qui en fait l’un des pays d’Europe les plus exposés aux risques sismiques. Le Centre, le Sud et certaines zones du Nord sont particulièrement touchés. Zones sismiques actives : les Abruzzes, la Calabre, […]
Top 5 des destinations italiennes où les Français aiment acheter
Ligurie : proximité de la frontière et climat méditerranéen Cette région célèbre de la Riviera italienne est très prisée par les Français pour sa proximité de la frontière et son climat doux toute l’année. Bormes-les-Mimosas et Portofino sont des exemples emblématiques de villes côtières où investir. Investir dans la Ligurie signifie profiter d’un équilibre parfait […]
Quel budget prévoir pour acheter une maison en Italie ?
Voici un résumé des fourchettes de prix par région : Nord : 2 000 à 3 500 € / m² Centre : 1 500 à 2 500 € / m² Sud : 600 à 1 200 € / m² Frais annexes à intégrer : notaire, impôts, travaux éventuels Au-delà du prix d’achat, plusieurs frais supplémentaires […]
Top 5 des destinations de luxe en Espagne
1. Marbella (Costa del Sol) – Villas exclusives et golf Marbella, sur la fameuse Costa del Sol, est synonyme de prestige et de raffinement. Cette ville côtière attire une clientèle internationale grâce à ses villas somptueuses, souvent dotées de piscines à débordement et de vues panoramiques sur la mer Méditerranée. La région est également réputée […]
Top 5 des nouvelles destinations émergentes en Espagne
1. Costa de Almería (Andalousie) – Le nouveau spot des investisseurs La Costa de Almería séduit de plus en plus les investisseurs grâce à son climat méditerranéen doux, ses plages préservées, et un marché immobilier encore abordable. Sur le site Green-acres, les prix médians atteignent environ 180 000 € avec un prix au m² de […]